Riogordo sa nachádza vo vnútrozemí Malagy a ponúka pokojný životný štýl v oblasti s občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo základ pre váš sen o vidieckom živote. Prístup k vode prostredníctvom obce zabezpečuje potrebné zdroje pre potenciálne poľnohospodárske alebo stavebné projekty. Lokalita ponúka rovnováhu medzi životom v prírode a spojením s Malagou, hlavným mestom provincie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Malagy, v blízkosti mesta Riogordo. Oblasť je známa svojou klasickou andalúzskou atmosférou „bielych dedín“. Najbližšie pláže, ako Playa Victoria a Playa Canina Arroyo Totalán, sú vzdialené približne 22 km, pričom existuje prístup k miestnym službám.
Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať poľnohospodársku pôdu, ako je napríklad plantáž olivovníkov alebo avokádovníkov. Jej rozloha 14 895 m² ponúka dostatok priestoru pre rôzne pestovateľské projekty. Obec zabezpečuje prístup k vode, čo podporuje pestovateľské aktivity. Existujúca štruktúra s jednou spálňou a jednou kúpeľňou môže poskytnúť počiatočný komfort alebo slúžiť ako základ pre ďalší rozvoj.
Súčasný objekt je pozemok s existujúcou štruktúrou s 1 spálňou a 1 kúpeľňou. Dodatočná výstavba alebo rozvoj momentálne nie je opísaný, ale potenciál pre poľnohospodárske využitie je značný. Kontext Riogorda naznačuje, že akýkoľvek rozvoj by mal zohľadňovať miestne stavebné predpisy a tradičný charakter oblasti.
Tento projekt neponúka okamžite hotové bývanie. Dostupnosť vybavenia je obmedzená na existujúcu štruktúru s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, ktorá si môže vyžadovať renováciu. Veľkosť pozemku je značná, ale potenciál rozvoja závisí od miestnych plánov a povolení. Neexistuje žiadna zmienka o samostatnom parkovaní alebo garáži.
Ref: VL251303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je ideálny pre investorov hľadajúcich pozemok na poľnohospodársky rozvoj, ako je napríklad založenie plantáže olivovníkov alebo avokádovníkov, s prístupom k vode. Je tiež atraktívny pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vlastný vidiecky životný štýl, pričom si zachovajú pohodlný prístup k službám mesta Riogordo, ako sú reštaurácie a lekárne, ktoré sú na pešej dostupnosti. Okrem toho môže byť zaujímavý pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto, ďaleko od hlavných turistických trás, ale stále dostatočne blízko k Malage (32 km) a pobrežiu (22 km). Ak hľadáte projekt s potenciálom rastu a rozvoja a oceňujete stredomorské podnebie a slnečný životný štýl, tento pozemok je pre vás vhodný.
Nehnuteľnosť pozostáva z pozemku s rozlohou 14 895 m² a existujúcej štruktúry, ktorá zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Existujúca štruktúra je v dobrom stave, ale ďalšie renovácie alebo výstavba môžu byť potrebné v závislosti od vízie kupujúceho. Materiály a povrchové úpravy v existujúcej časti nie sú špecifikované, ale celkový stav naznačuje, že je funkčná, ale možno potrebuje modernizáciu. Potenciál pôdy pre krajinné úpravy alebo poľnohospodárske využitie je značný.
Cena nehnuteľnosti je 45 000 €. Jedná sa o rozľahlý pozemok s rozlohou 14 895 m². Jeho hlavná hodnota spočíva v potenciáli pôdy, či už na poľnohospodárske využitie alebo na budúci rozvoj. Cena odráža veľkosť a polohu pozemku v blízkosti Riogorda, nie hotové bývanie. Jeho trhová hodnota sa môže líšiť v závislosti od dopytu na trhu a možností rozvoja.
Riogordo je typická andalúzska „biela dedina“ s približne 3000 obyvateľmi. Nachádza sa v centrálnej časti regiónu Axarquía, asi 40 km od Malagy a 30 km od Vélez-Málagy. Oblasť je známa svojimi olivovými hájmi a malebnými krajinami. Táto pôda ponúka príležitosť byť súčasťou tohto tradičného prostredia, pričom si zachováva pohodlný prístup k mestským službám. V meste sa nachádzajú reštaurácie, lekáreň a bankomaty. Priemerná nadmorská výška je 409 metrov, čo ponúka výhľad na okolité hory. Počet slnečných hodín ročne je okolo 3891, čo podporuje poľnohospodárske aktivity a outdoorové aktivity.
Riogordo je obklopený hornatou krajinou, typickou pre región Axarquía. Jeho nadmorská výška 409 metrov ponúka malebné výhľady a sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežím. Región sa teší viac ako 3800 slnečným hodinám ročne, s priemernou teplotou 17,3 °C, čo podporuje život vonku a poľnohospodárstvo. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 15-28 °C a sezóna kúpania trvá 4 mesiace. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk a športových zariadení, ktoré zvyšujú atraktivitu pre aktívny životný štýl.
Riogordo sa nachádza vo vnútrozemí Axarquía, severovýchodne od Malagy. Táto mapa ukazuje jeho polohu vo vzťahu k Malage, pobrežiu a ďalším mestám v regióne, pričom zdôrazňuje jeho pokojnú, ale zároveň dostupnú polohu.
Riogordo sa nachádza vo vnútrozemí Malagy, v srdci regiónu Axarquía. Strategicky umiestnený asi 40 km od Malagy a 30 km od Vélez-Málagy, ponúka rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a infraštruktúrou hlavného mesta provincie. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojimi pobrežnými letoviskami, Riogordo ponúka autentickejší andalúzsky dedinský zážitok, ktorý si zachováva tradičnú architektúru a spôsob života. Táto poloha umožňuje vychutnať si prírodné krásy regiónu, pričom je ľahký prístup k Malage a jej letisku.
Riogordo je dobre spojený s okolitými oblasťami. Nachádza sa asi 40 km od Malagy a letisko je vzdialené asi 32 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Victoria, sú vzdialené 22 km. Supermarket (123 m) a lekáreň (166 m) sú na pešej dostupnosti, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Hoci sa auto odporúča pre väčšinu aktivít, mesto má 21 zastávok verejnej dopravy s 12 linkami, ktoré ponúkajú alternatívny spôsob dopravy. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo sa nachádza 409 metrov nad morom, čo ponúka chladnejšiu a suchšiu mikroklímu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s teplými a suchými letami a miernymi a vlhkými zimami. Priemerná ročná teplota je 17,3 °C, s priemernými teplotami v rozmedzí 15-28 °C. Počet slnečných hodín ročne je približne 3891, čo je vysoký ukazovateľ a podporuje poľnohospodárstvo, najmä pestovanie olív a avokád. Sezóna kúpania, keď je teplota vody najmenej 20 °C, trvá asi štyri mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Riogordo nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže, ako napríklad Playa Victoria a Playa Canina Arroyo Totalán, sú vzdialené len 22 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (31 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 9 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových aktivít pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov.
9 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Riogordo sa nachádza vo vnútrozemí Malagy, v srdci regiónu Axarquía. Strategicky umiestnený asi 40 km od Malagy a 30 km od Vélez-Málagy, ponúka rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a infraštruktúrou hlavného mesta provincie. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojimi pobrežnými letoviskami, Riogordo ponúka autentickejší andalúzsky dedinský zážitok, ktorý si zachováva tradičnú architektúru a spôsob života. Táto poloha umožňuje vychutnať si prírodné krásy regiónu, pričom je ľahký prístup k Malage a jej letisku.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Pozemok v Riogorde ponúka jedinečnú polohu, ktorá sa líši od typických pobrežných nehnuteľností na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €). Tieto projekty sa zameriavajú predovšetkým na apartmánové domy a vily, ktoré sa nachádzajú v blízkosti pobrežia a ponúkajú rôzne vybavenie. Pozemok v Riogorde je na druhej strane zameraný na tých, ktorí hľadajú pozemok s rozvojovým potenciálom, najmä na poľnohospodárske využitie alebo na vytvorenie vidieckeho životného štýlu. Jeho nižšia cena odráža jeho vnútrozemský charakter a vzdialenosť od pobrežných letovísk. Zároveň ponúka autentickejší andalúzsky zážitok, ktorý sa často v pobrežných oblastiach nenachádza. Oblasť je známa svojimi olivovými hájmi a tradičnými dedinami, čo predstavuje veľký kontrast oproti oblastiam viac zameraným na turizmus.
Maiko je odborník na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
