立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リアゴルドは、アンダルシア地方の内陸部に位置し、周辺にはアシャラキア地方特有の低山地帯が広がっています。この地域は、マラガとベレス・マラガの中間に位置し、伝統的な白い村の景観を保っています。物件は、アボカドやオリーブの木などの農業に適した環境にあり、静かな田園風景を提供します。
この物件は、広大な敷地を活かして農業やガーデニングを楽しみたい方、あるいは自然に囲まれた静かな環境を求める方に適しています。14,895平方メートルの土地は、アボカドやオリーブの栽培に適しており、自治体からの水道供給も利用可能です。都市部へのアクセスも比較的良好であり、利便性と自然環境のバランスを重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は、既存の土地であり、現況での販売となります。建物の新築や改築を計画する際には、現地の建築規制や許可について別途確認が必要です。土地には自治体からの水道供給が利用可能ですが、電気やその他のインフラについては、購入者自身で確認・整備する必要があります。
この物件は広大な土地であり、現時点では建物がありません。そのため、すぐに居住できる状態ではありません。また、公共交通機関は限られており、生活には自動車が推奨されます。周囲は田園地帯のため、都市部のような近接した商業施設やエンターテイメント施設は限定的です。
Ref: VL251303
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部の自然豊かな環境で、アボカドやオリーブの栽培といった農業を始めたい方に最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、作物の生育に適しています。また、田園地帯にありながらも、2km圏内にはレストランや薬局などの基本的な生活施設が揃っており、利便性も確保されています。マラガ空港まで約32km、海岸まで約22kmという立地は、国内外へのアクセスやレジャーにも便利です。静かな環境で、自給自足に近い生活や、持続可能な農業を目指す方、あるいは広大な土地を所有し、自分だけの空間を創り出したいと考える方にも適しています。地域のお祭り（年間32日）や、9つのスポーツ施設といった地域活動への参加も可能です。
この物件は、農地としての販売であり、建物は現況渡しとなります。土地の表面は、アボカドやオリーブの木などの栽培に適した状態にあります。自治体からの水道供給が利用可能であり、農業用水の確保は容易です。土地の広さは14,895平方メートルに及び、南向きの斜面に位置しています。周囲の景観は、オリーブ畑が広がるカントリービューで、良好な状態です。現時点では、個別の庭園や駐車場に関する詳細な情報は提供されていませんが、広大な敷地を活かして、必要に応じてこれらの設備を設けることが可能です。詳細なインフラ（電気、インターネット等）については、購入者自身での確認が必要です。
この土地物件は、45,000ユーロから販売されています。広大な14,895平方メートルの敷地面積を考慮すると、手頃な価格設定と言えます。この価格には、アボカドやオリーブの木を植えるための土地が含まれており、自治体からの水道供給も利用可能です。現状渡しでの販売となります。この物件は、農業用地、あるいは将来的な開発用地として、多様な可能性を秘めています。詳細な価格や利用可能な区画については、直接お問い合わせください。
リアゴルドは、スペイン南部アンダルシア地方、マラガ県に位置する人口約3,000人の静かな町です。アシャラキア地方の中心部にあり、マラガ市からは約40km、ベレス・マラガからは約30kmの距離にあります。標高409mの丘陵地帯に位置し、典型的なアンダルシアの「白い村」の雰囲気を色濃く残しています。年間平均気温は17.3℃で、3,891時間もの日照時間があり、温暖で恵まれた気候です。周囲2km圏内にはレストランが5軒、薬局と銀行がそれぞれ1軒ずつあり、日常生活に必要な最低限の施設は整っています。21箇所の公共交通機関の停留所があり、12の路線が運行されていますが、この地域での移動には自動車が便利です。この物件は、広大な14,895平方メートルの土地であり、アボカドやオリーブの木を植えるのに適しています。自治体からの水道供給が利用可能です。海岸までは約22km、マラガ空港までは約32kmの距離にあります。
リアゴルドは、アンダルシア地方の典型的な白い村で、静かで落ち着いた生活環境を提供します。人口約3,000人のこの町は、アシャラキア地方の中心部に位置し、マラガ市から約40km、ベレス・マラガから約30kmの距離にあります。標高409mの丘陵地帯にあり、周囲にはオリーブ畑が広がり、カントリービューを楽しめます。年間平均気温は17.3℃と温暖で、年間3,891時間の日照時間があります。2km圏内にはレストランが5軒、薬局、銀行がそれぞれ1軒あり、基本的な生活必需品は容易に入手できます。21箇所の公共交通機関の停留所と12の路線があり、地域内の移動は可能ですが、より広範囲の移動や利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。海岸までは約22km、マラガ空港までは約32kmです。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するリアゴルドの場所を示しています。内陸部に位置するこの町は、マラガ市とベレス・マラガの中間にあり、アシャラキア地方の典型的な白い村の一つです。海岸線や主要都市からの距離、および周辺の自然環境が示されています。
リアゴルドは、 Costa del Sol の東部に位置する Axarquía 地方の中心部に位置する、典型的なアンダルシアの白い村です。マラガ市とベレス・マラガという二つの主要都市の間にあり、両都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々に適しています。アシャラキア地方は、その美しい丘陵地帯、オリーブ畑、そして伝統的な村々で知られており、リアゴルドはその中でも代表的な存在です。この地域は、自然、文化、そして静穏を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
リアゴルドは、内陸部に位置しながらも、周辺地域へのアクセスが比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか123m、薬局までは166mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。病院は14km、EV充電ステーションは12kmの距離にあります。ビーチ（Playa Victoria、Playa Canina Arroyo Totalán、Playa de El Dedo）までは、いずれも約22km（約25分）の距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約32km（約35分）の空路距離で、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、31km圏内にClub de Golf de Guadalhorce、33km圏内にClub de Golf Málaga Parador、36km圏内にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezといった複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も21箇所の停留所と12の路線がありますが、この地域での効率的な移動には自動車が便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リアゴルドは、標高409mに位置し、年間平均気温17.3℃、年間日照時間3,891時間という恵まれた気候条件を備えています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。月平均気温は15℃から28℃の範囲で変動し、年間を通じて過ごしやすい気候です。南向きの斜面に位置しているため、日照条件にも優れています。約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでのアクティビティも楽しめます。周囲にはオリーブ畑が広がり、穏やかな丘陵地帯の景観は、リラックスした田園生活を提供します。この地域は、スペインの典型的な地中海性気候の影響を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リアゴルドから最も近いビーチまでは約22km（空路距離）ですが、Playa Victoria、Playa Canina Arroyo Totalán、Playa de El Dedoといったビーチへのアクセスは可能です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、31km圏内にClub de Golf de Guadalhorce、33km圏内にClub de Golf Málaga Parador、36km圏内にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezといった複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって魅力的な環境です。また、地域には9つのスポーツ施設があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。周囲の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リアゴルドは、 Costa del Sol の東部に位置する Axarquía 地方の中心部に位置する、典型的なアンダルシアの白い村です。マラガ市とベレス・マラガという二つの主要都市の間にあり、両都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい人々に適しています。アシャラキア地方は、その美しい丘陵地帯、オリーブ畑、そして伝統的な村々で知られており、リアゴルドはその中でも代表的な存在です。この地域は、自然、文化、そして静穏を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
リアゴルドのこの土地物件は、コスタ・デル・ソルの他の不動産と比較して、ユニークな位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€219,950～）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000～）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000～）といった沿岸部の人気エリアでは、価格帯が大幅に高く、主に集合住宅やヴィラが中心です。これらと比較すると、リアゴルドの物件は、価格が€45,000と非常に手頃であり、土地としての利用価値が高い点が特徴です。沿岸部の開発が進んだ地域とは異なり、リアゴルドは内陸部に位置する静かな田舎町であり、伝統的なアンダルシアのライフスタイルを求める層に適しています。年間3,891時間の日照時間と温暖な気候は、農業や自然志向のライフスタイルに適していますが、沿岸部のようなビーチへの直接的なアクセスや、大規模なリゾート施設への近さは期待できません。この物件は、コスタ・デル・ソルというブランド価値を享受しつつも、より手頃な価格で広大な土地を確保したい、あるいは農業や静かな田舎暮らしを重視する投資家や移住希望者にとって、独自の魅力を持っています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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