V srdci regionu Axarquía v provincii Málaga se nachází pozemek o rozloze 14 895 m². Tato nemovitost vyniká svou polohou v blízkosti přírodních krás a místní vybavenosti. Toto klidné městečko s přibližně 3 000 obyvateli si zachovává atmosféru tradičních andaluských "bílých vesnic", přičemž nabízí i moderní životní standardy. Nachází se v nadmořské výšce 409 metrů a nabízí kombinaci klidu venkovského života s přístupem k důležitým dopravním uzlům. Pozemek, který má potenciál pro pěstování oliv nebo avokáda, je vhodný pro ty, kteří hledají klidný život uprostřed přírody.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Blízkost centra Riogorda, s obchody vzdálenými pouhých 123 metrů a lékárnou 166 metrů, usnadňuje každodenní život. Tato poloha znamená být v docházkové vzdálenosti od místní vybavenosti a zároveň se nacházet v prostředí typické andaluské krajiny. Přístup na letiště v Malaze, vzdálené přibližně 32 km, je také možný.
Tento pozemek je primárně určen pro ty, kteří hledají zemědělský potenciál nebo rozsáhlý životní prostor. Představa založení vlastní olivové nebo avokádové plantáže v přírodním prostředí může být atraktivní pro ty, kteří si cení kvality života. Ačkoli je třeba získat podrobné informace o stávajících stavebních povoleních nebo potenciálních územních plánech, rozsáhlý pozemek může uspokojit touhu po soukromé zahradě a životě v souladu s přírodou.
Jedná se o prodej stávajícího zemědělského pozemku, nikoli o nový stavební projekt nebo developerský projekt. Poskytnuté informace se týkají současného stavu pozemku a jeho možností. Jakékoli plány na výstavbu nebo rozvoj vyžadují získání příslušných povolení od místního úřadu a přezkoumání aktuálních územních předpisů. K pozemku je zajištěn přístup k vodě z obecního vodovodu.
Tento pozemek není součástí developerského projektu s plně vybavenými komunitními prostory, jako jsou bazény nebo posilovny. Jelikož se nejedná o "novostavbu" v tradičním slova smyslu, neposkytuje záruky ani moderní stavební certifikace. Možnosti výstavby a využití pozemku podléhají místním předpisům a povolením.
Ref: VL251303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud si přejete přijmout klidný životní styl v souladu s přírodou a sníte o založení vlastní olivové nebo avokádové plantáže, tento pozemek může být správnou volbou. Vzdálenost přibližně 32 km od letiště v Malaze usnadňuje mezinárodní spojení, zatímco docházková vzdálenost k základní vybavenosti ve městě činí každodenní život praktickým. S průměrnou roční teplotou 17,3 °C a 3 891 hodinami slunečního svitu ročně je tato nemovitost ideální pro ty, kteří chtějí využívat výhod středomořského klimatu. Zejména pro ty, kteří se zajímají o zemědělské činnosti nebo chtějí produkovat vlastní plodiny, nabízí tento rozsáhlý pozemek příležitost vytvořit si vlastní farmu nebo ekologický životní prostor. Je vhodnější pro ty, kteří hledají trvalou změnu životního stylu nebo významný koníček, nikoli pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost.
Jelikož se jedná o prodej zemědělského pozemku, není k dispozici hodnocení kvality výstavby nebo dokončení, jaké by bylo u standardního rezidenčního projektu. Stav pozemku, jak je vidět na fotografiích, odráží přirozenou krajinu s olivovníky. Uvedený stav "Dobrý" naznačuje, že pozemek je udržovaný a vhodný pro zemědělské aktivity. Dostupnost vody z obecního vodovodu naznačuje základní infrastrukturu. V případě jakékoli výstavby budou použité materiály a standardy práce záviset na vybrané stavební firmě a místních předpisech. Proto budou prvky "kvality a dokončení" určeny budoucím rozvojem pozemku.
Tento rozsáhlý pozemek je nabízen za dostupnou základní cenu 45 000 €. Tato cena je vzhledem k rozloze 14 895 m² a zemědělskému potenciálu pozoruhodná v kontextu místního trhu s nemovitostmi. Cena odráží současný stav pozemku a jeho potenciál. Uvedená cena naznačuje prodej jednoho pozemku. Variabilita takových pozemků na trhu se může lišit v závislosti na poloze, přístupu, vodních zdrojích a územním plánu. Kupující by měli vzít na vědomí, že tato cena nezahrnuje náklady na případnou výstavbu nebo rozvoj na pozemku.
Riogordo je jedno z tradičních andaluských "bílých vesnic" s přibližně 3 000 obyvateli. Nachází se v srdci regionu Axarquía, asi 40 km od Málagy a 30 km od Vélez-Málaga. V nadmořské výšce 409 metrů nabízí průměrnou roční teplotu 17,3 °C a přibližně 3 891 hodin slunečního svitu ročně. Toto klidné městečko je vzdáleno 123 metrů od supermarketu a 166 metrů od lékárny. Základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, je v okruhu 2 km. Pláže vzdálené přibližně 22 km a golfová hřiště vzdálená 31 km činí tuto lokalitu kombinací venkovského života a rekreačních aktivit. Stávající pozemek o rozloze 14 895 m² je ideální pro pěstování oliv nebo avokáda a je k dispozici obecní vodovod. Je to vhodné místo pro ty, kteří hledají klidný život v souladu s přírodou.
Riogordo je klidné městečko s přibližně 3 000 obyvateli, které se nachází ve vnitrozemí regionu Axarquía. Leží v nadmořské výšce 409 metrů a odráží atmosféru tradičních andaluských "bílých vesnic". Základní vybavení, jako jsou supermarkety (123 m), lékárny (166 m) a různé restaurace (5 v okruhu 2 km), je v docházkové vzdálenosti nebo na krátkou jízdu autem. Tato poloha nabízí klid venkovského života a zároveň přístup k dopravě a službám nezbytným pro moderní život. Průměrná roční teplota je 17,3 °C a oblast se těší hojnému slunečnímu svitu po celý rok (3 891 hodin). Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro venkovní aktivity a zemědělství. Pláže vzdálené přibližně 22 km a golfová hřiště vzdálená 31 km nabízejí také přístup k rekreačním zařízením.
Tento projekt se nachází na jihu Španělska, v regionu Axarquía. Jak je vidět na mapě, Riogordo je umístěno severovýchodně od Málagy, několik kilometrů od moře, v hornaté krajině. Tato poloha kombinuje blízkost přírodních scenérií s přístupem k důležitým dopravním sítím.
Riogordo se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, v provincii Málaga. Je vzdáleno přibližně 40 km od města Málaga a 30 km od přímořského města Vélez-Málaga. Tato poloha nabízí klidnější venkovský život, mimo rušný a turistický život pobřeží, a zároveň usnadňuje přístup do velkých měst a dopravních uzlů. Region Axarquía je známý svými vesnicemi, často označovanými jako "bílé vesnice", které odrážejí autentický andaluský charakter. Riogordo je jedním z těchto typických andaluských měst a zachovává si tradiční životní styl. To může být atraktivní pro ty, kteří hledají jiný zážitek než na více turistických a rušných pobřežích Costa del Sol.
Tento pozemek se vyznačuje blízkostí centra města Riogordo; supermarket je vzdálen 123 metrů a lékárna 166 metrů. Tato blízkost snižuje potřebu automobilu pro každodenní nákupy a základní potřeby. Pro dosažení vzdálenějších zařízení však může být auto užitečné. Nejbližší pláže (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) jsou vzdáleny 22 km vzdušnou čarou. Letiště v Malaze je vzdáleno 32 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar 127 km vzdušnou čarou. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). V oblasti je také 21 zastávek veřejné dopravy a 12 linek veřejné dopravy, což naznačuje dostupnost některých dopravních možností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo je městečko ležící ve vnitrozemí v nadmořské výšce 409 metrů nad mořem. Tato nadmořská výška může během léta nabídnout mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,3 °C, což je typické pro středomořské klima. Oblast se těší v průměru 3 891 hodinám slunečního svitu ročně, což je ideální pro zemědělské činnosti i venkovní život. Roční teploty se obvykle pohybují mezi 15 °C a 28 °C. Vzhledem k nadmořské výšce mohou teploty v zimních měsících klesat, ale mrazy jsou obvykle vzácné. Tyto klimatické podmínky poskytují příznivé prostředí pro pěstování plodin, jako jsou olivy a avokádo, na rozsáhlém pozemku. Tato geografická poloha také podporuje přírodní krásy a klidnou atmosféru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže od Riogorda jsou vzdáleny 22 km vzdušnou čarou. Mezi tyto pláže patří Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán a Playa de El Dedo. Tyto vzdálenosti jsou vhodné pro jednodenní výlety na pláž, ale pro ty, kteří hledají život u moře, představují značnou dojezdovou vzdálenost. V regionu se nachází také 9 sportovišť. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Tyto možnosti nabízejí vedle plážových aktivit i další sportovní a rekreační aktivity. Místní festivaly a události jsou také součástí kulturních rekreačních možností.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nachází ve vnitrozemí Costa del Sol, v provincii Málaga. Je vzdáleno přibližně 40 km od města Málaga a 30 km od přímořského města Vélez-Málaga. Tato poloha nabízí klidnější venkovský život, mimo rušný a turistický život pobřeží, a zároveň usnadňuje přístup do velkých měst a dopravních uzlů. Region Axarquía je známý svými vesnicemi, často označovanými jako "bílé vesnice", které odrážejí autentický andaluský charakter. Riogordo je jedním z těchto typických andaluských měst a zachovává si tradiční životní styl. To může být atraktivní pro ty, kteří hledají jiný zážitek než na více turistických a rušných pobřežích Costa del Sol.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu vyniká tento pozemek v Riogordu především svou rozlohou a dostupnou cenou. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) obvykle nabízejí dokončené rezidence nebo pokročilejší obytné prostory a jejich ceny jsou výrazně vyšší. Tento pozemek v Riogordu nabízí spíše potenciál pro spekulativní investici nebo výstavbu vlastního životního prostoru od základů. Zatímco pobřežní projekty obvykle nabízejí výhled na moře, blízkost pláží a rozvinutější turistickou infrastrukturu, Riogordo se zaměřuje na autentický andaluský životní styl, klid a zemědělský potenciál vnitrozemí. Proto může být tento pozemek jedinečnou volbou pro kupující, kteří preferují venkovský život a realizaci vlastních projektů, a chtějí se vyhnout rušným prázdninovým destinacím. Jeho cena, výrazně nižší než u pobřežních rezidenčních projektů, je výhodou zejména pro ty, kteří chtějí získat velký pozemek s omezeným rozpočtem.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
