توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 14,895 مترًا مربعًا في ريوغوردو (Riogordo) فرصة نادرة لامتلاك عقار في قلب منطقة أكساركي (Axarquía) بمقاطعة مالاغا. تقع هذه الأرض، بسعر يبدأ من 45,000 يورو، على بعد 123 مترًا فقط من أقرب المرافق، مما يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تعد المنطقة مثالية لزراعة أشجار الأفوكادو أو الزيتون، ويتوفر إمداد المياه البلدي. تشتهر ريوغوردو بكونها قرية بيضاء نموذجية وتقع بين تلال الأندلس، مما يوفر مزيجًا فريدًا من نمط الحياة التقليدي والقرب من الطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع الريفي لريوغوردو بيئة هادئة، وفي الوقت نفسه قريبة بشكل مدهش من المرافق. يضمن السوبر ماركت الذي يبعد 123 مترًا والصيدلية التي تبعد 166 مترًا سلاسة الحياة اليومية. القرية نفسها هي قرية أندلسية بيضاء نموذجية تقع على التلال، وتوفر مناظر خلابة. هنا، يجتمع هدوء الريف مع وسائل الراحة الضرورية للمدينة.
تلبي قطعة الأرض هذه الحاجة إلى الجمع بين الطبيعة والعملية. إنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة للزراعة، مثل مزارع الزيتون أو الأفوكادو، أو الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم في بيئة هادئة. على الرغم من أن العقار عبارة عن أرض، إلا أن موقعه القريب من المرافق (سوبر ماركت 123 مترًا، صيدلية 166 مترًا) يجعله جذابًا للغاية لأولئك الذين يقدرون الهدوء وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
هذه قطعة أرض بدون مبنى جاهز، مما يمنح المشتري حرية كاملة في تصميم وتنفيذ مشروعه الإنشائي. الأرض مناسبة، على سبيل المثال، للزراعة، ويتوفر إمداد المياه البلدي. يمكن للمشتري التخطيط للمباني المستقبلية وفقًا لاحتياجاته واللوائح المحلية، وإنشاء بيئة معيشية مخصصة بالكامل في الريف الأندلسي.
هذا العقار المعروض للبيع هو قطعة أرض، وليس مسكنًا جاهزًا. لا يشمل حلول سكن جاهزة أو مبنى قائم، بل الأرض نفسها وإمكانياتها فقط. يقع على المشتري مسؤولية الحصول على التصاريح المتعلقة بالبناء والزراعة والمشاريع الأخرى وتحمل التكاليف. العقار يضم أيضًا غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، مما قد يشير إلى هيكل صغير موجود أو مخطط له.
Ref: VL251303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض هذه في ريوغوردو مناسبة لشخص أو عائلة تحلم بامتلاك منزل في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع تقدير القرب من المرافق. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم من الصفر وتصميمه وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. الأرض مناسبة أيضًا للمزارعين الذين يرغبون في الاستفادة من مناخ وتربة الأندلس، على سبيل المثال، لإنشاء مزرعة زيتون أو أفوكادو. كما أنها خيار مثير للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار محتمل في منطقة يلتقي فيها نمط الحياة الأندلسي التقليدي بالاهتمام المتزايد من المشترين الأجانب. إذا كنت تبحث عن مكان للاستمتاع بالشمس والهدوء والثقافة الإسبانية الأصيلة دون صخب المدينة الكبيرة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك تمامًا.
نظرًا لأنها قطعة أرض، فإن 'جودتها وتشطيبها' تتعلق في المقام الأول بإمكانياتها وخصائصها الطبيعية. توصف الأرض بأنها 'بحالة جيدة' ومناسبة للزراعة، على سبيل المثال، مما يشير إلى تربة صالحة للاستخدام. يوفر الموقع في الجبال على ارتفاع 409 أمتار ميزاته الخاصة، مثل الاتجاه الجنوبي الذي يضمن وفرة ضوء الشمس. المياه البلدية متاحة، وهو أمر ضروري للبناء والزراعة. تم ذكر هيكل صغير محتمل موجود (غرفة نوم واحدة، حمام واحد)، ولكن لا توجد معلومات عن مواده أو تشطيبه المحدد. يمكن للمشترين المحتملين تصميم مشاريعهم الإنشائية باستخدام مواد عالية الجودة وحلول حديثة، والاستفادة من الخبرة المحلية في البناء.
تم تسعير قطعة الأرض المعروضة في ريوغوردو بسعر جذاب يبلغ 45,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا للغاية في سوق العقارات. يتيح هذا السعر شراء قطعة أرض كبيرة في موقع استراتيجي. في حين أن تفاصيل توافر قطع الأراضي ذات الأحجام والأنواع المختلفة غير مفصلة هنا، فإن سعر هذا العرض الواحد يعد مؤشرًا مهمًا على مستوى الأسعار في المنطقة. يجب على المشترين ملاحظة أن هذا السعر يشمل الأرض نفسها، وأي تكاليف بناء محتملة أو استثمارات متعلقة بالزراعة ستكون إضافية. يوجد أيضًا عقارات بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في المنطقة، وقد تختلف أسعارها.
توفر ريوغوردو إيقاع حياة فريد يجمع بين هدوء الحياة الريفية الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة في الحياة الحديثة. تستمتع القرية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة، بإحساس حقيقي بالمجتمع والثقافة المحلية. يوفر موقعها في منطقة أكساركي، بين التلال، مناظر طبيعية خلابة وهواء نقي. عادة ما تقضي الأيام في ريوغوردو في الاستمتاع بالإيقاع الهادئ والفعاليات المحلية والطبيعة المحيطة. المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من صغر القرية، إلا أنها نابضة بالحياة وتقدم توازنًا مناسبًا بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي. هذا يجعل ريوغوردو مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة إسبانية أصيلة دون صخب المدينة الكبيرة.
توفر ريوغوردو جودة حياة تجمع بين هدوء الحياة الريفية وراحة المدينة. القرية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة، تقع في عمق منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا. إنها قرية أندلسية بيضاء نموذجية تقع وسط تلال، على بعد حوالي 40 كيلومترًا من مالاغا. أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت (123 مترًا) والصيدلية (166 مترًا)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. الحياة في ريوغوردو هادئة، ولكنها ليست معزولة. يستمتع السكان بالمسؤولية المجتمعية والاحتفالات التقليدية. يوفر ارتفاع القرية (409 مترًا) مناخًا لطيفًا ومناظر طبيعية جميلة، ويضمن الاتجاه الجنوبي وفرة من أشعة الشمس. هذا المزيج يجعل ريوغوردو مكانًا جذابًا للعيش لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الأندلسي الأصيل.
ريوغوردو هي إحدى القرى البيضاء الساحرة في مقاطعة مالاغا، وتقع في الداخل من منطقة أكساركي. يوفر موقعها مناظر رائعة للتلال والوديان المحيطة، ويمزج بين هدوء الريف ونمط الحياة الأندلسي التقليدي. تقع القرية بالقرب من المدن الهامة، ولكنها توفر في نفس الوقت تجربة هادئة وأصيلة.
تقع ريوغوردو استراتيجيًا في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 40 كيلومترًا من مدينة مالاغا و 30 كيلومترًا من فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga). إنها قرية أندلسية بيضاء نموذجية تقع وسط جبال منخفضة. يوفر هذا الموقع الداخلي تباينًا فريدًا مع المناطق الساحلية لكوستا ديل سول، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وتقليدية. يوفر موقع ريوغوردو توازنًا جيدًا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الهامة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي الأصيل.
يوازن موقع ريوغوردو بشكل جيد بين الهدوء وإمكانية الوصول. أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والصيدلية، قريبة جدًا (123 مترًا و 166 مترًا). في حين أن السيارة مريحة، ليست كل الأمور اليومية بحاجة إلى إنجازها بالسيارة. النقل العام ممثل بـ 21 محطة و 12 خطًا، مما يوفر بديلاً للتنقل. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي سهلاً. أقرب الشواطئ، مثل بلايا فيكتوريا (Playa Victoria)، تبعد حوالي 22 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 31-36 كم. تقع نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 12 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ ريوغوردو نموذجي للمناطق الداخلية للبحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 15 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، أكثر من 3891 ساعة في السنة، مما يجعلها مكانًا ممتعًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع القرية على ارتفاع 409 أمتار فوق مستوى سطح البحر، في منطقة تلال، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر بانورامية جميلة. يضمن الاتجاه الجنوبي الاستخدام الأمثل لضوء الشمس في العقارات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ريوغوردو تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ على بعد حوالي 22 كم في خط مستقيم، بما في ذلك بلايا فيكتوريا (Playa Victoria) وبلايا كانينا أرويو ت ஊட்டالان (Playa Canina Arroyo Totalán). يوجد أيضًا 9 مرافق رياضية في المنطقة، توفر مجموعة متنوعة من أنشطة وقت الفراغ. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل نادي غوادالخورثي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) (على بعد 31 كم)، فرصًا للاعبي الجولف. القرية نفسها والمناطق المحيطة بها مناسبة أيضًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة. ما مجموعه 32 عطلة محلية في السنة توفر اهتمامًا إضافيًا وفرصًا لاستكشاف الثقافة والتقاليد المحلية.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ريوغوردو استراتيجيًا في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 40 كيلومترًا من مدينة مالاغا و 30 كيلومترًا من فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga). إنها قرية أندلسية بيضاء نموذجية تقع وسط جبال منخفضة. يوفر هذا الموقع الداخلي تباينًا فريدًا مع المناطق الساحلية لكوستا ديل سول، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وتقليدية. يوفر موقع ريوغوردو توازنًا جيدًا بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الهامة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي الأصيل.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
تتميز العقارات الريفية في ريوغوردو عن العروض الموجودة على ساحل كوستا ديل سول. بينما تمثل أكوامار في توري ديل مار، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس، وإيثيرنا هومز 2 في إستيپونا مشاريع سكنية على الساحل بأسعار تتراوح من 205,000 إلى 259,000 يورو، فإن قطعة الأرض المعروضة في ريوغوردو بسعر 45,000 يورو تقدم فرصة استثمار ونمط حياة مختلفة تمامًا. عادةً ما تقدم هذه المواقع الساحلية شققًا جاهزة مع إطلالات على البحر وسهولة الوصول الفوري إلى الشواطئ ومرافق المنتجعات. من ناحية أخرى، تجذب وجهة ريوغوردو أولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء وإمكانية بناء شيء خاص بهم، أو المهتمين بالزراعة. يوفر موقع القرية في الداخل، على بعد حوالي 32 كم من مطار مالاغا، توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول وهدوء الريف. بينما توفر المواقع الساحلية حياة بأسلوب المنتجع، تقدم ريوغوردو تجربة أندلسية أصيلة ومزيدًا من الخصوصية والمساحة باستثمار أولي أقل محتملًا.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
