Situat în inima regiunii Axarquía, în provincia Málaga, acest teren de 14.895 m² oferă o oportunitate unică. Proprietatea se remarcă prin locația sa, aproape de frumusețile naturale și facilitățile locale. Acest oraș liniștit, cu aproximativ 3.000 de locuitori, păstrează atmosfera tradițională a "satelor albe" andaluze, oferind în același timp standarde de viață moderne. Amplasat la o altitudine de 409 metri, oferă o combinație între liniștea vieții rurale și accesul la noduri importante de transport. Terenul, cu potențial pentru cultivarea măslinilor sau a avocado, este potrivit pentru cei care caută o viață liniștită în mijlocul naturii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proximitatea față de centrul orașului Riogordo, cu supermarketul la doar 123 metri și farmacia la 166 metri, facilitează viața de zi cu zi. Această locație implică accesul pe jos la facilitățile locale, fiind în același timp înconjurată de peisajul rural tipic andaluz. Accesul la Aeroportul din Malaga, situat la aproximativ 32 km, este de asemenea posibil.
Acest teren este conceput în primul rând pentru cei care caută potențial agricol sau un spațiu generos de locuit. Visul de a înființa propria plantație de măslini sau avocado într-un cadru natural poate fi atrăgător pentru cei care prețuiesc calitatea vieții. Deși este necesar să se obțină informații detaliate despre permisele de construcție existente sau planurile de urbanism potențiale, terenul extins poate satisface dorința de grădină privată și viață în armonie cu natura.
Aceasta este o vânzare de teren agricol existent, nu un proiect de construcție nouă sau o dezvoltare imobiliară. Informațiile furnizate se referă la starea actuală a terenului și la posibilitățile sale. Orice planuri de construcție sau dezvoltare necesită obținerea autorizațiilor corespunzătoare de la autoritățile locale și examinarea reglementărilor urbanistice în vigoare. Accesul la apă este asigurat din rețeaua municipală.
Acest teren nu face parte dintr-un proiect rezidențial cu facilități comune complet echipate, cum ar fi piscine sau săli de fitness. Deoarece nu este o "construcție nouă" în sens tradițional, nu oferă garanții sau certificări moderne de construcție. Posibilitățile de construire și utilizare a terenului sunt supuse reglementărilor locale și autorizațiilor.
Ref: VL251303
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dacă doriți să adoptați un stil de viață liniștit, în armonie cu natura, și visați să înființați propria plantație de măslini sau avocado, acest teren ar putea fi alegerea potrivită. Distanța de aproximativ 32 km față de Aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale, în timp ce accesul pe jos la facilitățile din oraș face viața de zi cu zi practică. Cu o temperatură medie anuală de 17,3°C și 3.891 de ore de soare pe an, această proprietate este ideală pentru cei care doresc să beneficieze de avantajele climatului mediteranean. În special pentru cei interesați de activități agricole sau care doresc să producă propriile culturi, acest teren extins oferă oportunitatea de a crea propria fermă sau spațiu de locuit ecologic. Este mai potrivit pentru cei care caută o schimbare permanentă a stilului de viață sau un hobby semnificativ, nu pentru cei care caută o proprietate de vacanță.
Fiind o vânzare de teren agricol, nu există o evaluare a calității construcției sau finisajelor, așa cum s-ar găsi într-un proiect rezidențial standard. Starea terenului, așa cum se vede în fotografii, reflectă o peisaj natural cu măslini. Starea "Bună" indicată sugerează că terenul este întreținut și potrivit pentru activități agricole. Disponibilitatea apei din rețeaua municipală indică un serviciu de infrastructură de bază. În cazul oricărei construcții, materialele utilizate și standardele de lucru vor depinde de firma de construcții aleasă și de reglementările locale. Prin urmare, elementele de "calitate și finisare" vor fi determinate de dezvoltările viitoare pe teren.
Acest teren generos este oferit la un preț de pornire accesibil de 45.000 €. Acest preț, având în vedere suprafața de 14.895 m² și potențialul agricol, este remarcabil în contextul pieței imobiliare locale. Prețul reflectă starea actuală a terenului și potențialul său. Prețul indicat sugerează vânzarea unui singur lot. Variația acestor terenuri pe piață poate diferi în funcție de locație, acces, surse de apă și planuri urbanistice. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare faptul că acest preț nu include costurile pentru eventuala construcție sau dezvoltare pe teren.
Riogordo este unul dintre "satele albe" andaluze tradiționale, cu o populație de aproximativ 3.000 de locuitori. Situat în inima regiunii Axarquía, la aproximativ 40 km de Málaga și 30 km de Vélez-Málaga. La o altitudine de 409 metri, oferă o temperatură medie anuală de 17,3°C și aproximativ 3.891 de ore de soare pe an. Acest oraș liniștit se află la 123 de metri de supermarket și la 166 de metri de farmacie. Facilitățile de bază, precum restaurante, farmacii și bănci, se găsesc într-un perimetru de 2 km. Plajele aflate la aproximativ 22 km și terenurile de golf la 31 km fac din această locație o combinație între viața rurală și activitățile de agrement. Terenul existent de 14.895 m² este ideal pentru cultivarea măslinilor sau a avocado și dispune de apă din rețeaua municipală. Este un loc potrivit pentru cei care caută o viață liniștită în armonie cu natura.
Riogordo este un oraș liniștit, cu aproximativ 3.000 de locuitori, situat în interiorul regiunii Axarquía. Situat la 409 metri altitudine, acesta reflectă atmosfera satelor tradiționale andaluze "albe". Facilitățile locale, precum supermarketuri (123 m), farmacii (166 m) și diverse restaurante (5 în raza de 2 km), sunt accesibile pe jos sau la o scurtă distanță cu mașina. Această locație oferă liniștea vieții rurale și accesul la transport și servicii necesare vieții moderne. Temperatura medie anuală este de 17,3°C, iar zona se bucură de mult soare pe tot parcursul anului (3.891 de ore). Aceste condiții climatice sunt favorabile activităților în aer liber și agriculturii. Plajele aflate la aproximativ 22 km și terenurile de golf la 31 km oferă, de asemenea, acces la facilități de agrement.
Acest proiect este situat în sudul Spaniei, în regiunea Axarquía. După cum se poate vedea pe hartă, Riogordo este amplasat la nord-est de Málaga, la câțiva kilometri de mare, într-un peisaj deluros. Această poziție combină apropierea de peisajele naturale cu accesul la rețele de transport importante.
Riogordo este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 40 km de orașul Málaga și la 30 km de orașul de coastă Vélez-Málaga. Această locație oferă o viață rurală mai liniștită, departe de agitația și facilitățile turistice ale coastei, facilitând în același timp accesul către orașele mari și centrele de transport. Regiunea Axarquía este cunoscută pentru satele sale, denumite adesea "sate albe", care reflectă caracterul autentic andaluz. Riogordo este unul dintre aceste orașe tipice andaluze și păstrează un stil de viață tradițional. Acest lucru poate fi atrăgător pentru cei care caută o experiență diferită față de zonele de coastă mai turistice și aglomerate ale Costa del Sol.
Acest teren se distinge prin apropierea de centrul orașului Riogordo; supermarketul se află la 123 de metri, iar farmacia la 166 de metri. Această proximitate reduce necesitatea unui automobil pentru cumpărăturile zilnice și nevoile de bază. Cu toate acestea, pentru a ajunge la facilități mai îndepărtate, poate fi util un automobil. Cele mai apropiate plaje (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) sunt la 22 km în linie dreaptă. Aeroportul din Malaga se află la 32 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar la 127 km în linie dreaptă. În apropiere se află terenurile de golf Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). În regiune există, de asemenea, 21 de stații de transport public și 12 linii de transport public, indicând disponibilitatea unor opțiuni de transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo este un oraș situat în interior, la o altitudine de 409 metri deasupra nivelului mării. Această altitudine poate oferi un climat mai moderat în timpul verii în comparație cu zonele de coastă. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,3°C, caracteristică a climatului mediteranean. Regiunea beneficiază de o medie de 3.891 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală atât pentru activități agricole, cât și pentru viața în aer liber. Temperaturile anuale variază, de obicei, între 15°C și 28°C. Datorită altitudinii, temperaturile pot scădea în timpul iernii, dar înghețul este, în general, rar. Aceste condiții climatice oferă un mediu propice pentru cultivarea culturilor precum măslinii și avocado pe terenul extins. Această poziție geografică susține, de asemenea, frumusețea naturală și atmosfera liniștită a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de Riogordo se află la 22 km în linie dreaptă. Printre acestea se numără Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán și Playa de El Dedo. Aceste distanțe sunt potrivite pentru excursii de o zi la plajă, dar reprezintă o distanță considerabilă pentru cei care caută viața lângă mare. În regiune există și 9 facilități sportive. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Aceste opțiuni oferă posibilități pentru diverse activități sportive și recreative, pe lângă cele de plajă. Festivalurile și evenimentele locale din regiune se numără, de asemenea, printre oportunitățile de recreere culturală.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Riogordo este situat în interiorul regiunii Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la aproximativ 40 km de orașul Málaga și la 30 km de orașul de coastă Vélez-Málaga. Această locație oferă o viață rurală mai liniștită, departe de agitația și facilitățile turistice ale coastei, facilitând în același timp accesul către orașele mari și centrele de transport. Regiunea Axarquía este cunoscută pentru satele sale, denumite adesea "sate albe", care reflectă caracterul autentic andaluz. Riogordo este unul dintre aceste orașe tipice andaluze și păstrează un stil de viață tradițional. Acest lucru poate fi atrăgător pentru cei care caută o experiență diferită față de zonele de coastă mai turistice și aglomerate ale Costa del Sol.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest teren din Riogordo se remarcă în primul rând prin suprafața sa mare și prețul accesibil. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (preț de pornire 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (preț de pornire 259.000 €) oferă de obicei reședințe finalizate sau spații de locuit mai dezvoltate și au prețuri semnificativ mai mari. Acest teren din Riogordo, spre deosebire de aceste proiecte, oferă mai mult potențial pentru investiții speculative sau pentru construirea propriului spațiu de locuit de la zero. În timp ce proiectele de pe coastă oferă de obicei vedere la mare, proximitatea față de plaje și o infrastructură turistică mai dezvoltată, Riogordo se concentrează pe stilul de viață autentic andaluz, liniștea și potențialul agricol oferite de zonele interioare. Prin urmare, acest teren poate fi o opțiune unică pentru cumpărătorii care preferă viața rurală și realizarea propriilor proiecte, dorind să evite zonele turistice aglomerate. Prețul său, mult sub prețurile de pornire ale proiectelor rezidențiale de pe coastă, reprezintă un avantaj, în special pentru cei care doresc să obțină un teren mare cu un buget limitat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
