Riogordo se nalazi u unutrašnjosti Malage, nudeći miran način života u području s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje ili temelj za vaš san o seoskom životu. Pristup vodi putem općine osigurava potrebne resurse za potencijalne poljoprivredne ili građevinske projekte. Lokacija nudi ravnotežu između života usred prirode i povezanosti s Malagom, glavnim gradom pokrajine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u unutrašnjosti Malage, blizu grada Riogorda. Područje je poznato po svojoj klasičnoj andaluškoj atmosferi „bijelih sela“. Najbliže plaže, poput Playa Victoria i Playa Canina Arroyo Totalán, udaljene su oko 22 km, dok postoji pristup lokalnim sadržajima.
Nekretnina je idealna za osobe koje žele razvijati poljoprivredno zemljište, kao što je plantaža maslina ili avokada. Njegova površina od 14 895 m² nudi dovoljno prostora za razne projekte uzgoja. Općina osigurava pristup vodi, podržavajući aktivnosti uzgoja. Postojeća struktura s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom može pružiti početni komfor ili biti osnova za daljnji razvoj.
Trenutna nekretnina je zemljište s postojećom strukturom od 1 spavaće sobe i 1 kupaonice. Dodatna gradnja ili razvoj trenutno nije opisan, ali potencijal za poljoprivrednu upotrebu je značajan. Kontekst Riogorda sugerira da bi svaki razvoj trebao uzeti u obzir lokalne građevinske propise i tradicionalni karakter područja.
Ovaj projekt ne nudi odmah useljiv stambeni prostor. Dostupni sadržaji ograničeni su na postojeću strukturu s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom, koja može zahtijevati obnovu. Veličina parcele je velika, ali potencijal za razvoj ovisi o lokalnim planovima i dozvolama. Nema spomena o odvojenom parkingu ili garaži.
Ref: VL251303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt idealan je za investitore koji traže zemljište za poljoprivredni razvoj, kao što je stvaranje plantaže maslina ili avokada, s pristupom vodi. Također je atraktivan za one koji žele stvoriti vlastiti seoski način života, dok istovremeno imaju udoban pristup sadržajima grada Riogorda, poput restorana i ljekarni, koji su na pješačkoj udaljenosti. Nadalje, može biti zanimljiv za one koji traže mirno mjesto, daleko od glavnih turističkih tokova, ali ipak dovoljno blizu Malage (32 km) i obale (22 km). Ako tražite projekt s potencijalom rasta i razvoja te cijenite mediteransku klimu i sunčan način života, ovo zemljište je pravo za vas.
Nekretnina se sastoji od zemljišta površine 14 895 m² i postojeće strukture koja uključuje jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu. Postojeća struktura je u dobrom stanju, ali bi daljnje renoviranje ili gradnja moglo biti potrebno ovisno o viziji kupca. Materijali i završni slojevi u postojećem dijelu nisu precizirani, ali opće stanje sugerira da je funkcionalan, ali možda zahtijeva modernizaciju. Potencijal zemljišta za krajobrazno uređenje ili poljoprivrednu upotrebu je značajan.
Cijena nekretnine je 45 000 €. Ovo je prostrano zemljište površine 14 895 m². Njegova glavna vrijednost leži u potencijalu zemljišta, bilo za poljoprivrednu upotrebu ili za budući razvoj. Cijena odražava veličinu i lokaciju zemljišta blizu Riogorda, a ne gotov stambeni prostor. Njegova tržišna vrijednost može varirati ovisno o potražnji na tržištu i mogućnostima razvoja.
Riogordo je tipično andaluško „bijelo selo“ s oko 3000 stanovnika. Nalazi se u središnjem dijelu regije Axarquía, oko 40 km od Malage i 30 km od Vélez-Málage. Područje je poznato po svojim maslinicima i slikovitim krajolicima. Ovo zemljište nudi priliku da budete dio ovog tradicionalnog okruženja, dok istovremeno imate udoban pristup gradskim sadržajima. U gradu postoje restorani, ljekarna i bankomati. Prosječna nadmorska visina je 409 metara, nudeći poglede na okolne planine. Broj sunčanih sati godišnje je oko 3891, što podržava poljoprivredne aktivnosti i aktivnosti na otvorenom.
Riogordo je okružen planinskim krajolikom, tipičnim za regiju Axarquía. Njegova nadmorska visina od 409 metara nudi slikovite poglede i svježiji zrak u usporedbi s obalom. Područje uživa u preko 3800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 17,3°C, što pogoduje životu na otvorenom i poljoprivredi. Prosječna temperatura kreće se između 15-28°C, a sezona kupanja traje 4 mjeseca. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena i sportskih objekata, koji dodaju atraktivnost aktivnom načinu života.
Riogordo se nalazi u unutrašnjosti Axarquíe, sjeveroistočno od Malage. Ova karta prikazuje njegov položaj u odnosu na Malagu, obalu i druge gradove u regiji, naglašavajući njegov miran, ali pristupačan položaj.
Riogordo se nalazi u unutrašnjosti Malage, u srcu regije Axarquía. Strateški smješten oko 40 km od Malage i 30 km od Vélez-Málage, nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i infrastrukture glavnog grada pokrajine. Dok je Costa del Sol poznata po svojim obalnim odmaralištima, Riogordo nudi autentičnije andaluško seosko iskustvo, zadržavajući tradicionalnu arhitekturu i način života. Ova lokacija omogućuje uživanje u prirodnim ljepotama regije, dok je pristup Malagi i njezinoj zračnoj luci jednostavan.
Riogordo je dobro povezan s okolnim područjima. Udaljen je oko 40 km od Malage, a zračna luka je udaljena oko 32 km. Najbliže plaže, poput Playa Victoria, udaljene su 22 km. Supermarket (123 m) i ljekarna (166 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Iako se automobil preporučuje za većinu aktivnosti, grad ima 21 stajalište javnog prijevoza s 12 linija, nudeći alternativni način prijevoza. Najbliži golf tereni udaljeni su 31 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo se nalazi na 409 metara nadmorske visine, nudeći hladniju i sušu mikroklimu u usporedbi s obalnim područjima. Područje karakterizira mediteranska klima, s toplim i suhim ljetima te blagim i vlažnim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,3°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 15-28°C. Sunčevih sati godišnje ima oko 3891, što je visok pokazatelj i pogoduje poljoprivredi, posebno uzgoju maslina i avokada. Sezona kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Riogordo nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, poput Playa Victoria i Playa Canina Arroyo Totalán, udaljene su samo 22 km. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Područje je također dom nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (31 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Osim toga, u regiji postoji 9 sportskih objekata, koji nude razne mogućnosti za slobodno vrijeme kako za lokalno stanovništvo tako i za posjetitelje.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Riogordo se nalazi u unutrašnjosti Malage, u srcu regije Axarquía. Strateški smješten oko 40 km od Malage i 30 km od Vélez-Málage, nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i infrastrukture glavnog grada pokrajine. Dok je Costa del Sol poznata po svojim obalnim odmaralištima, Riogordo nudi autentičnije andaluško seosko iskustvo, zadržavajući tradicionalnu arhitekturu i način života. Ova lokacija omogućuje uživanje u prirodnim ljepotama regije, dok je pristup Malagi i njezinoj zračnoj luci jednostavan.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Zemljište u Riogordu nudi jedinstvenu poziciju, razlikujući se od tipičnih obalnih nekretnina na Costa del Solu kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). Ti projekti su uglavnom usmjereni na stambene zgrade i vile, smještene blizu obale i nude razne pogodnosti. Zemljište u Riogordu, s druge strane, cilja na one koji traže zemljište s razvojnim potencijalom, posebno za poljoprivrednu upotrebu ili za stvaranje seoskog načina života. Njegova niža cijena odražava njegov interijeristički karakter i udaljenost od obalnih odmarališta. Istodobno nudi autentičnije andaluško iskustvo koje se često ne nalazi u obalnim područjima. Područje je poznato po svojim maslinicima i tradicionalnim selima, što predstavlja veliki kontrast u odnosu na područja više usmjerena na turizam.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
