Málaga eyaletindeki Axarquía bölgesinin kalbinde yer alan Riogordo'da 14.895 m²'lik geniş bir arazi sunulmaktadır. Bu proje, çevresindeki doğal güzellikler ve yerel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 3.000 nüfuslu bu sakin kasaba, geleneksel Endülüs "beyaz köyleri" atmosferini korurken, günümüzün yaşam standartlarına uygun imkanlar da sunmaktadır. Deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte yer alan bu arazinin konumu, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de önemli ulaşım ağlarına erişimi bir arada sunar. Özellikle zeytin veya avokado yetiştiriciliği için potansiyel barındıran bu mülk, doğal peyzajın ortasında sakin bir yaşam arayanlar için değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riogordo'nun merkezine yakın konumu, süpermarkete 123 metre, eczaneye ise sadece 166 metre mesafede bulunmasıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu konumu, hem kasabanın sunduğu yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı hem de genel olarak kırsal Endülüs manzarasının içinde yer almayı ifade eder. Yaklaşık 32 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım imkanı da bulunmaktadır.
Bu arazi, öncelikle tarımsal potansiyeli veya geniş bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Doğal bir ortamda, kendi zeytinliğinizi veya avokado bahçenizi kurma fikri, yaşam kalitesini önemseyenler için cazip olabilir. Mevcut yapılaşma izinleri veya potansiyel imar durumu hakkında detaylı bilgi alınması gerekmekle birlikte, geniş arazi, özel bahçe ve doğayla iç içe bir yaşam arzusunu karşılayabilir.
Bu proje, mevcut bir arazi satışı olup, yeni bir yapı inşaatı veya mevcut bir yapıya yönelik geliştirme içermemektedir. Verilen bilgiler, mevcut tarımsal arazi durumu ve imkanları hakkındadır. Bu nedenle, herhangi bir inşaat veya geliştirme planı için yerel belediyeden gerekli izinlerin alınması ve güncel imar yönetmeliklerinin incelenmesi gereklidir. Araziye belediye tarafından su erişimi sağlanmaktadır.
Bu mülk, gelişmiş bir konut projesi değildir; bu nedenle kapalı veya açık havuz, spor salonu gibi ortak yaşam alanları sunmamaktadır. Ayrıca, mevcut haliyle bir "yeni inşaat" projesi olmadığı için garanti belgeleri veya modern inşaat standartlarına uygunluk gibi konular doğrudan geçerli değildir. Arazi üzerinde yapılaşma potansiyeli ve kullanım amacı, yerel yönetmeliklere ve alınacak izinlere tabidir.
Ref: VL251303
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eğer doğayla iç içe, sakin bir yaşam tarzını benimsemek istiyorsanız ve kendi zeytinliğinizi veya avokado bahçenizi kurma hayaliniz varsa, bu arazi sizin için doğru bir seçenek olabilir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 32 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, kasabadaki temel olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik kılar. Yılın ortalama 17.3°C sıcaklık ve 3.891 saat güneş ışığı ile bu mülk, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanmak isteyenler için idealdir. Özellikle tarımsal uğraşlarla ilgilenen veya kendi üretimini yapmak isteyenler için bu geniş arazi, kendi çiftliğini veya ekolojik bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. Bu, tatil evi arayanlar için değil, daha çok kalıcı bir yaşam değişikliği veya önemli bir hobi edinmek isteyenler için uygundur.
Bu proje, tarımsal amaçlı bir arazi satışı olduğundan, standart bir konut projesindeki gibi bir inşaat kalitesi veya bitirme seviyesi değerlendirmesi mevcut değildir. Arazinin yüzey durumu, fotoğraflarda görüldüğü gibi, genellikle zeytin ağaçlarının bulunduğu doğal bir peyzajı yansıtmaktadır. Mevcut 'İyi' durumu, arazinin bakımlı olduğunu ancak üzerindeki tarımsal aktiviteler için uygun olduğunu gösterir. Araziye belediye tarafından su erişimi sağlanması, temel bir altyapı hizmetinin mevcut olduğunu belirtir. Herhangi bir inşaat yapılması durumunda, kullanılacak malzemeler ve işçilik standartları, seçilecek inşaat firmasına ve yerel yönetmeliklere bağlı olacaktır. Bu nedenle, 'kalite ve bitirme' unsurları, araziyi satın aldıktan sonra yapılacak geliştirmelere göre şekillenecektir.
Bu geniş arazi, €45.000 gibi erişilebilir bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 14.895 m²'lik geniş bir alana sahip olması ve tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için dikkat çekicidir. Bu fiyat, arazinin mevcut durumunu ve sunduğu potansiyeli yansıtmaktadır. İlanda tek bir ana fiyat belirtilmiştir, bu da tek bir parselin satışa sunulduğunu göstermektedir. Bu tür arazilerin piyasadaki varyasyonu, konum, erişim, su kaynakları ve imar durumu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Alıcıların, bu fiyatın arazi üzerindeki olası inşaat veya geliştirme maliyetlerini içermediğini göz önünde bulundurmaları önemlidir.
Riogordo, geleneksel Endülüs "beyaz köylerinden" biridir ve yaklaşık 3.000 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Axarquía bölgesinin merkezinde, Málaga'ya yaklaşık 40 km, Vélez-Málaga'ya ise 30 km mesafede yer alır. Deniz seviyesinden 409 metre yükseklikteki konumu, yıl boyunca ortalama 17.3°C'lik bir iklim sunar ve yaklaşık 3.891 saat güneşlenme olanağı sağlar. Bu sakin kasaba, süpermarkete 123 metre, eczaneye ise 166 metre mesafededir. Yerel restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaçlar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Yaklaşık 22 km mesafedeki plajlar ve 31 km mesafedeki golf sahaları, bu konumu hem kırsal yaşamı hem de rekreasyonel aktivitelere erişimi birleştiren bir yer haline getirir. Mevcut 14.895 m²'lik arazi, zeytin veya avokado yetiştiriciliği için idealdir ve belediye tarafından su erişimi mevcuttur. Bu, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur.
Riogordo, Axarquía bölgesinin iç kesimlerinde yer alan, yaklaşık 3.000 nüfuslu sakin bir kasabadır. Deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte bulunan bu bölge, geleneksel Endülüs "beyaz köyleri" atmosferini yansıtır. Yerel olanaklar, süpermarket (123m), eczane (166m) ve çeşitli restoranlar (2km içinde 5 adet) gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüşle ulaşılabilir durumdadır. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunar hem de modern yaşamın gerektirdiği ulaşım ve hizmetlere erişim sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.3°C'dir ve yıl boyunca bol güneş ışığı alır (3.891 saat). Bu iklim, açık hava etkinlikleri ve tarım için elverişlidir. Yaklaşık 22 km mesafede bulunan plajlar ve 31 km mesafedeki golf sahaları, rekreasyonel olanaklara da erişim imkanı sunar.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs'ün Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Haritada görüldüğü gibi, Riogordo, Málaga şehrinin kuzeydoğusunda, denize birkaç kilometre mesafede, dağlık bir arazi üzerinde konumlanmıştır. Bu konumu, hem doğal manzaralara yakınlığı hem de önemli ulaşım ağlarına erişimi birleştirir.
Riogordo, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde yer alan bir kasabadır. Málaga şehrine yaklaşık 40 km ve sahil şeridindeki Vélez-Málaga'ya 30 km mesafede bulunur. Bu konumu, hem sahilin canlılığından ve turistik olanaklarından uzakta, daha sakin bir kırsal yaşam sunar hem de büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Axarquía bölgesi, Endülüs'ün otantik karakterini yansıtan, genellikle 'beyaz köyler' olarak bilinen kasabalarıyla tanınır. Riogordo da bu tipik Endülüs kasabalarından biridir ve geleneksel yaşam tarzını sürdürmektedir. Bu durum, Costa del Sol'un daha turistik ve kalabalık sahil şeridinden farklı bir deneyim arayanlar için cazip olabilir.
Bu arazi, Riogordo kasabasının merkezine yakınlığıyla öne çıkar; süpermarket 123 metre, eczane ise 166 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük alışveriş ve temel ihtiyaçlar için araba ihtiyacını azaltır. Ancak, daha uzak mesafedeki olanaklar için bir araba kullanmak faydalı olacaktır. En yakın plajlara (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) hemzemin 22 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na hemzemin 32 km, Gibraltar Havalimanı'na ise hemzemin 127 km mesafededir. Yakındaki golf sahaları Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) olarak sıralanmaktadır. Bölgede 21 adet toplu taşıma durağı ve 12 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da bazı ulaşım seçeneklerinin mevcut olduğunu gösterir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo, deniz seviyesinden 409 metre yükseklikte, iç kesimlerde yer alan bir kasabadır. Bu yükseklik, yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha ılıman bir iklim sunabilir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.3°C civarındadır, bu da Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Bölgeler, yılda ortalama 3.891 saat güneş ışığı alır, bu da hem tarımsal faaliyetler hem de açık hava yaşamı için idealdir. Yıllık sıcaklıklar genellikle 15°C ile 28°C arasında değişir. Yükseklik nedeniyle, kış aylarında sıcaklıklar düşebilir, ancak genellikle don olayları nadirdir. Bu iklim koşulları, geniş arazi üzerinde zeytin ve avokado gibi ürünlerin yetiştirilmesi için uygun bir zemin oluşturur. Bu coğrafi konum, aynı zamanda bölgenin doğal güzelliklerini ve sakin atmosferini de destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Riogordo'dan en yakın plajlara hemzemin 22 km mesafededir. Bu plajlar arasında Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ve Playa de El Dedo bulunmaktadır. Bu mesafeler, plajlara günübirlik ziyaretler için uygundur ancak denize yakın bir yaşam arayanlar için önemli bir sürüş mesafesi anlamına gelir. Bölgede ayrıca 9 adet spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Bu seçenekler, plaj aktivitelerinin yanı sıra farklı spor ve rekreasyonel faaliyetler için imkanlar sunmaktadır. Bölgedeki yerel festivaller ve etkinlikler de kültürel rekreasyon olanakları arasında yer alır.
9 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Riogordo, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde yer alan bir kasabadır. Málaga şehrine yaklaşık 40 km ve sahil şeridindeki Vélez-Málaga'ya 30 km mesafede bulunur. Bu konumu, hem sahilin canlılığından ve turistik olanaklarından uzakta, daha sakin bir kırsal yaşam sunar hem de büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Axarquía bölgesi, Endülüs'ün otantik karakterini yansıtan, genellikle 'beyaz köyler' olarak bilinen kasabalarıyla tanınır. Riogordo da bu tipik Endülüs kasabalarından biridir ve geleneksel yaşam tarzını sürdürmektedir. Bu durum, Costa del Sol'un daha turistik ve kalabalık sahil şeridinden farklı bir deneyim arayanlar için cazip olabilir.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, Riogordo'daki bu arazi, öncelikle geniş metrekareye sahip olması ve uygun fiyatıyla dikkat çekmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €219.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259.000) gibi projeler genellikle tamamlanmış konutlar veya daha gelişmiş yaşam alanları sunar ve fiyatları önemli ölçüde daha yüksektir. Riogordo'daki bu arazi, bu tür projelere kıyasla daha çok spekülatif yatırım veya kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve daha gelişmiş turistik altyapı sunarken, Riogordo daha çok iç kesimlerin sunduğu otantik Endülüs yaşam tarzı, huzur ve tarımsal potansiyele odaklanır. Bu nedenle, bu arazi, kırsal yaşamı ve kendi projelerini hayata geçirmeyi tercih eden, kalabalık tatil bölgelerinden uzak durmak isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenek olabilir. Fiyatı, bölgedeki konut projelerinin başlangıç fiyatlarının çok altında olması, özellikle sınırlı bütçeyle büyük bir araziye sahip olmak isteyenler için bir avantajdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
