Málagos provincijos Axarquía regiono širdyje esantis 14 895 m² ploto sklypas siūlo unikalią galimybę. Šis turtas išsiskiria savo lokacija, arti gamtos grožio ir vietinių patogumų. Šis maždaug 3 000 gyventojų turintis ramus miestelis išlaiko tradicinių Andalūzijos „baltųjų kaimų“ atmosferą, kartu siūlydamas šiuolaikinius gyvenimo standartus. Įsikūręs 409 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo ramų kaimo gyvenimą ir prieigą prie svarbių transporto mazgų. Sklypas, tinkamas alyvuogių ar avokadų auginimui, idealiai tinka tiems, kurie ieško ramybės gamtos apsuptyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Riogordo centro artumas, vos 123 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 166 metrų atstumu esanti vaistinė palengvina kasdienį gyvenimą. Ši lokacija reiškia, kad vietiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, o aplinką puošia tipiškas Andalūzijos kaimo kraštovaizdis. Taip pat įmanoma pasiekti Malagos oro uostą, esantį maždaug 32 km atstumu.
Šis sklypas pirmiausia skirtas tiems, kurie ieško žemės ūkio potencialo arba erdvių gyvenamųjų patalpų. Vaizdas apie nuosavos alyvuogių arba avokadų plantacijos įkūrimą gamtoje gali būti patrauklus tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę. Nors reikia gauti išsamią informaciją apie esamus statybos leidimus ar galimus teritorijų planavimo dokumentus, didelis sklypas gali patenkinti norą turėti nuosavą sodą ir gyventi harmonijoje su gamta.
Tai yra esamo žemės ūkio sklypo pardavimas, o ne naujo statybos projektas ar plėtra. Pateikta informacija susijusi su dabartine sklypo būkle ir galimybėmis. Bet kokie statybos ar plėtros planai reikalauja gauti atitinkamus vietos valdžios leidimus ir peržiūrėti galiojančius teritorijų planavimo reglamentus. Prie sklypo yra savivaldybės vandens tiekimas.
Šis sklypas nėra dalis plėtros projekto su pilnai įrengtomis bendromis erdvėmis, tokiomis kaip baseinai ar sporto salės. Kadangi tai nėra tradicinė „nauja statyba“, jis neteikia garantijų ar modernių statybos sertifikatų. Statybos ir sklypo naudojimo galimybės yra reglamentuojamos vietinių taisyklių ir leidimų.
Ref: VL251303
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei norite priimti ramesnį, su gamta suderintą gyvenimo būdą ir svajojate įkurti savo alyvuogių ar avokadų plantaciją, šis sklypas gali būti tinkamas pasirinkimas. Maždaug 32 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina tarptautinius skrydžius, o pagrindinių paslaugų pasiekiamumas pėsčiomis daro kasdienį gyvenimą praktišku. Su vidutiniškai 17,3 °C metine temperatūra ir 3 891 valandomis saulės šviesos per metus, ši nuosavybė idealiai tinka tiems, kurie nori pasinaudoti Viduržemio jūros klimato privalumais. Ypač tiems, kurie domisi žemės ūkio veikla ar nori patiems gaminti produktus, šis didelis sklypas suteikia galimybę sukurti savo ūkį ar ekologinę gyvenamąją erdvę. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenimo būdo pokyčio ar svarbaus hobio, o ne poilsio būsto.
Kadangi tai yra žemės ūkio paskirties sklypo pardavimas, nėra vertinimo, kaip būtų standartinio gyvenamojo projekto atveju. Sklypo būklė, matoma nuotraukose, atspindi natūralų kraštovaizdį su alyvuogėmis. Nurodyta „Gera“ būklė reiškia, kad sklypas yra prižiūrėtas ir tinkamas žemės ūkio veiklai. Savivaldybės vandens tiekimas rodo, kad yra pagrindinė infrastruktūra. Bet kokių statybų atveju naudojamos medžiagos ir darbų standartai priklausys nuo pasirinktos statybos įmonės ir vietinių taisyklių. Todėl „kokybės ir apdailos“ elementai bus nustatyti pagal būsimus sklypo plėtros darbus.
Šis didelis sklypas siūlomas už prieinamą pradinę 45 000 € kainą. Ši kaina, atsižvelgiant į 14 895 m² plotą ir žemės ūkio potencialą, yra pastebima vietos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspindi dabartinę sklypo būklę ir jo potencialą. Nurodyta kaina reiškia vieno sklypo pardavimą. Tokių sklypų kaina rinkoje gali skirtis priklausomai nuo lokacijos, privažiavimo, vandens šaltinių ir teritorijų planavimo. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad ši kaina neapima galimų statybos ar plėtros išlaidų sklype.
Riogordo yra vienas iš tradicinių Andalūzijos „baltųjų kaimų“, kuriame gyvena apie 3 000 žmonių. Įsikūręs Axarquía regiono širdyje, maždaug 40 km nuo Malagos ir 30 km nuo Vélez-Málaga. 409 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo vidutinę metinę temperatūrą 17,3 °C ir maždaug 3 891 valandas saulės šviesos per metus. Šis ramus miestelis yra 123 metrus nuo prekybos centro ir 166 metrus nuo vaistinės. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinės ir bankai, yra 2 km spinduliu. Maždaug 22 km atstumu esantys paplūdimiai ir 31 km atstumu esantys golfo laukai daro šią vietą deriniu tarp kaimo gyvenimo ir poilsio veiklų. Esamas 14 895 m² dydžio sklypas idealiai tinka alyvuogių ar avokadų auginimui ir turi savivaldybės vandens tiekimą. Tai tinkama vieta ieškantiems ramybės gamtoje.
Riogordo yra ramus miestelis, kuriame gyvena apie 3 000 žmonių, įsikūręs Axarquía regione. Įsikūręs 409 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis atspindi tradicinių Andalūzijos „baltųjų kaimų“ atmosferą. Vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (123 m), vaistinės (166 m) ir įvairūs restoranai (5 per 2 km spinduliu), yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobilių važiavimu. Ši lokacija siūlo kaimo gyvenimo ramybę ir priėjimą prie šiuolaikiniam gyvenimui reikalingų transporto priemonių ir paslaugų. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,3 °C, o regione ištisus metus gausu saulės šviesos (3 891 valandos). Šios klimato sąlygos palankios lauko veikloms ir žemės ūkiui. Maždaug 22 km atstumu esantys paplūdimiai ir 31 km atstumu esantys golfo laukai taip pat suteikia prieigą prie poilsio objektų.
Šis projektas yra įsikūręs Ispanijos pietuose, Axarquía regione. Kaip matyti žemėlapyje, Riogordo yra į šiaurės rytus nuo Malagos, keli kilometrai nuo jūros, kalnuotoje vietovėje. Ši lokacija derina gamtovaizdžių artumą su prieiga prie svarbių transporto tinklų.
Riogordo yra įsikūręs Costa del Sol gilumoje, Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 40 km nuo Malagos miesto ir 30 km nuo pakrantės miestelio Vélez-Málaga. Ši lokacija siūlo ramesnį kaimo gyvenimą, toliau nuo pakrantės šurmulio ir turistinių objektų, kartu palengvinant priėjimą prie didelių miestų ir transporto centrų. Axarquía regionas garsėja savo kaimais, dažnai vadinamais „baltaisiais kaimais“, kurie atspindi autentišką Andalūzijos charakterį. Riogordo yra vienas iš šių tipinių Andalūzijos miestų ir išlaiko tradicinį gyvenimo būdą. Tai gali būti patrauklu tiems, kurie ieško kitokios patirties nei labiau turistinėse ir judriose Costa del Sol pakrantėse.
Šis sklypas išsiskiria artumu prie Riogordo centro; prekybos centras yra 123 metrų, o vaistinė – 166 metrų atstumu. Šis artumas sumažina automobilio poreikį kasdieniams pirkiniams ir pagrindiniams poreikiams. Tačiau norint pasiekti tolimesnes paslaugas, automobilis gali būti naudingas. Artimiausi paplūdimiai (Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, Playa de El Dedo) yra 22 km atstumu pagal oro liniją. Malagos oro uostas yra 32 km pagal oro liniją, o Gibraltaro oro uostas – 127 km pagal oro liniją. Netoliese yra golfo aikštynai: Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Regionas taip pat turi 21 viešojo transporto stotelę ir 12 viešojo transporto liniją, o tai rodo tam tikrų transporto galimybių prieinamumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo yra miestas, esantis šalies gilumoje, 409 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis aukštis vasarą gali pasiūlyti švelnesnį klimatą, palyginti su pakrantės zonomis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,3 °C, o tai būdinga Viduržemio jūros klimatui. Regionas per metus sulaukia vidutiniškai 3 891 valandų saulės šviesos, todėl idealiai tinka tiek žemės ūkio veikloms, tiek lauko gyvenimui. Metinės temperatūros paprastai svyruoja tarp 15 °C ir 28 °C. Dėl aukščio žiemos mėnesiais temperatūra gali nukristi, tačiau šalnos paprastai būna retos. Šios klimato sąlygos sudaro palankias sąlygas auginti tokius augalus kaip alyvuogės ir avokadai dideliame sklype. Ši geografinė padėtis taip pat palaiko regiono gamtos grožį ir ramią atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai nuo Riogordo yra 22 km atstumu pagal oro liniją. Tarp jų yra Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán ir Playa de El Dedo. Šie atstumai tinka vienos dienos išvykoms į paplūdimį, tačiau tiems, kurie ieško gyvenimo prie jūros, tai reiškia nemažą kelionės laiką. Regionas taip pat turi 9 sporto objektus. Golfo entuziastams siūlomi tokie golfo laukai kaip Club de Golf de Guadalhorce (31 km), Club de Golf Málaga Parador (33 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (36 km). Šios galimybės siūlo įvairias sporto ir rekreacijos veiklas, be paplūdimio pramogų. Vietiniai festivaliai ir renginiai taip pat priskiriami prie kultūrinio poilsio galimybių.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Riogordo yra įsikūręs Costa del Sol gilumoje, Malagos provincijoje. Jis yra maždaug 40 km nuo Malagos miesto ir 30 km nuo pakrantės miestelio Vélez-Málaga. Ši lokacija siūlo ramesnį kaimo gyvenimą, toliau nuo pakrantės šurmulio ir turistinių objektų, kartu palengvinant priėjimą prie didelių miestų ir transporto centrų. Axarquía regionas garsėja savo kaimais, dažnai vadinamais „baltaisiais kaimais“, kurie atspindi autentišką Andalūzijos charakterį. Riogordo yra vienas iš šių tipinių Andalūzijos miestų ir išlaiko tradicinį gyvenimo būdą. Tai gali būti patrauklu tiems, kurie ieško kitokios patirties nei labiau turistinėse ir judriose Costa del Sol pakrantėse.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis Riogordo sklypas pirmiausia išsiskiria savo dydžiu ir prieinama kaina. Tokie projektai kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 219 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) paprastai siūlo baigtus būstus ar labiau išvystytas gyvenamąsias erdves, o jų kainos yra žymiai didesnės. Šis Riogordo sklypas, palyginti su šiais projektais, siūlo daugiau spekuliatyvios investicijos ar nuosavo gyvenamojo ploto nuo nulio statybos potencialo. Nors pakrantės projektai paprastai siūlo vaizdą į jūrą, artumą prie paplūdimių ir labiau išvystytą turizmo infrastruktūrą, Riogordo orientuojasi į autentišką Andalūzijos gyvenimo būdą, ramybę ir žemės ūkio potencialą, kurį siūlo šalies giluma. Todėl šis sklypas gali būti unikaliu pasirinkimu pirkėjams, kurie renkasi kaimo gyvenimą ir nori įgyvendinti savo projektus, vengdami judrių kurortų. Jo kaina, žymiai mažesnė nei pakrantės gyvenamųjų projektų pradinės kainos, yra privalumas, ypač tiems, kurie nori įsigyti didelį sklypą ribotu biudžetu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
