Dieses 14.895 m² große Grundstück in Riogordo, nahe Málaga, bietet Potenzial für landwirtschaftliche Entwicklung, wie z.B. Oliven- oder Avocadobäume. Die Lage kombiniert eine ländliche Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was zu einer funktionalen Umgebung führt. Mit Wasserversorgung durch die Gemeinde und einer günstigen Ausrichtung stellt es eine interessante Option für diejenigen dar, die Agrarland an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, nur eine kurze Entfernung von der Küste entfernt. Die ländliche Lage wird durch die Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen und Erholungsgebieten ergänzt, was ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet.
Dieses Stück Land eignet sich für landwirtschaftliche Zwecke, mit der Möglichkeit, Oliven- oder Avocadobäume anzupflanzen. Die Wasserverfügbarkeit über die Gemeinde und die günstige Südausrichtung unterstützen das Potenzial für landwirtschaftliche Entwicklung.
Es handelt sich um ein bestehendes Grundstück mit Potenzial für landwirtschaftliche Entwicklung. Die Bauphase ist noch nicht relevant, da der Schwerpunkt auf der Entwicklung der landwirtschaftlichen Möglichkeiten des Grundstücks liegt.
Dieses Grundstück ist Ackerland und verfügt nicht über eine bewohnbare Struktur. Sein aktueller Status konzentriert sich auf die landwirtschaftliche Nutzung, nicht auf eine sofortige Bewohnbarkeit mit bestehenden Einrichtungen.
Ref: VL251303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Land in Riogordo eignet sich für Investoren, die Potenzial in der landwirtschaftlichen Entwicklung sehen, insbesondere für den Anbau von Kulturen wie Oliven oder Avocados im günstigen Klima Andalusiens. Es ist auch eine Option für diejenigen, die ein größeres Stück Land in einem authentischen spanischen Dorf suchen und einen ländlichen Lebensstil mit der Nähe zu Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Die Lage, 32 km vom Flughafen Málaga und mit täglichen Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar, macht es sowohl für die lokale Nutzung als auch für internationale Eigentümer, die häufig reisen, praktisch.
Die aktuelle Beschreibung dieses Anwesens konzentriert sich hauptsächlich auf sein landwirtschaftliches Potenzial und die Grundstücksgröße von 14.895 m². Es wird die Wasserverfügbarkeit über die Gemeinde erwähnt, ein entscheidender Faktor für die Landwirtschaft. Spezifische Details zur Bodenqualität, bestehenden Infrastruktur (wie Bewässerungssysteme) oder dem Zustand bestehender landwirtschaftlicher Anpflanzungen sind in den verfügbaren Daten nicht aufgeführt. Die Merkmale deuten darauf hin, dass das Land in gutem Zustand ('Good' condition) ist, mit einer Option für einen privaten Garten ('Private' garden), was Raum für persönliche Nutzung oder Entwicklung andeutet.
Das Landgut in Riogordo wird für 45.000 € angeboten. Dies bezieht sich auf ein 14.895 m² großes Grundstück, das für landwirtschaftliche Zwecke geeignet ist. Der Preis spiegelt das Land selbst wider, ohne eventuelle Entwicklungs- oder Baukosten. Derzeit gibt es keine spezifischen Informationen über die Verfügbarkeit mehrerer Parzellen oder Preisvariationen für dieses spezielle Land.
Riogordo, eine malerische Stadt in der Region Axarquía, bietet mit etwa 3.000 Einwohnern ein authentisches andalusisches Erlebnis. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, zeichnet es sich durch seine weiß getünchten Häuser und ein ruhiges Tempo aus. Dieses fast 15.000 m² große Grundstück ist ideal für landwirtschaftliche Projekte wie den Anbau von Oliven oder Avocados. Die Lage verbindet rustikales Landleben mit der Nähe zu Annehmlichkeiten; ein Supermarkt ist nur 123 Meter entfernt und eine Apotheke 166 Meter. Trotz seiner ländlichen Charakteristik ist die Erreichbarkeit gut, mit dem Flughafen Málaga etwa 32 km entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3 °C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima sowohl für die Landwirtschaft als auch für eine mögliche zukünftige Bebauung bei.
Riogordo, im Landesinneren der Axarquía gelegen, bietet ein traditionelles andalusisches Dorfleben auf einer Höhe von 409 Metern. Es ist eine relativ ruhige Umgebung mit etwa 3.000 Einwohnern, in der Gemeinschaftsgeist und lokale Traditionen eine Rolle spielen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist bemerkenswert: Ein Supermarkt ist nur 123 Meter und eine Apotheke 166 Meter entfernt. Obwohl es einen ländlichen Charakter hat, ist es keine isolierte Lage. Die Stadt Málaga ist etwa 40 km entfernt, und andere Küstenstädte wie Vélez-Málaga liegen etwa 30 km entfernt. Das bedeutet, dass städtische Einrichtungen und eine breitere Palette von Freizeitmöglichkeiten in Reichweite sind.
Dieses Anwesen befindet sich in Riogordo, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie und zu größeren Städten wie Málaga und Vélez-Málaga und unterstreicht die strategische Position des Grundstücks in einer ländlichen Gegend mit Nähe zu städtischen Zentren.
Riogordo liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Es wird als ein klassisches 'weißes Dorf' beschrieben, das in den Hügeln liegt, etwa 40 Kilometer östlich der Stadt Málaga und 30 km von Vélez-Málaga entfernt. Diese Lage bringt es in eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Oliven und Rosinen, und ihren traditionellen andalusischen Charme bekannt ist. Es bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten der Costa del Sol und spricht diejenigen an, die ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben suchen, während die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite bleiben.
Die Erreichbarkeit dieses Landes in Riogordo ist angemessen. Luftlinie sind es etwa 22 km zum Strand, z.B. Playa Victoria. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 32 km Luftlinie entfernt. Wesentliche Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar: ein Supermarkt in 123 Metern und eine Apotheke in 166 Metern Entfernung. Für Golf-Enthusiasten gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 30-36 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 21 Haltestellen in der Nähe vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für den Komfort in dieser ländlichen Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 15 °C und 28 °C, mit einem Jahresmittel von 17,3 °C. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was durchschnittlich über 10 Stunden Sonnenschein täglich bedeutet, ist es ein sonniger Standort. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert etwa 4 Monate. Die Höhe von 409 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas anderes Mikroklima als an der Küste, möglicherweise mit kühleren Nächten im Sommer und weniger extremen Temperaturen im Winter. Die natürliche Umgebung ist durch die hügelige Landschaft der Axarquía geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Victoria und Playa Canina Arroyo Totalán, sind etwa 22 km (Luftlinie) von Riogordo entfernt. Das bedeutet, dass die Küste für einen Tagesausflug relativ gut erreichbar ist. Für Freizeitmöglichkeiten an Land gibt es in der Umgebung verschiedene Golfplätze, wobei der nächste etwa 31 km entfernt ist. Riogordo selbst bietet verschiedene Sportanlagen, die auf 9 Standorte innerhalb der Gemeinde verteilt sind. Die unmittelbare Umgebung des Landes ist eher auf Landwirtschaft und Natur ausgerichtet, während die Küste und die städtischen Zentren ein breiteres Angebot an Freizeitaktivitäten bieten.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Riogordo liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Es wird als ein klassisches 'weißes Dorf' beschrieben, das in den Hügeln liegt, etwa 40 Kilometer östlich der Stadt Málaga und 30 km von Vélez-Málaga entfernt. Diese Lage bringt es in eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Oliven und Rosinen, und ihren traditionellen andalusischen Charme bekannt ist. Es bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstengebieten der Costa del Sol und spricht diejenigen an, die ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben suchen, während die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite bleiben.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Land in Riogordo als eine sehr erschwingliche Option, die primär auf landwirtschaftliche Entwicklung und nicht auf Wohnungsbau abzielt. Der Preis von 45.000 € für 14.895 m² steht in starkem Kontrast zu den Preisen für fertige Häuser in beliebten Küstengebieten, die bei über 200.000 € beginnen und fast 260.000 € für Wohnungen oder Häuser erreichen. Während die genannten Projekte auf sofort bewohnbare Einheiten mit entsprechenden Einrichtungen und Ausstattungen ausgerichtet sind, bietet dieses Land in Riogordo eine Möglichkeit für Landwirtschaft, Naturentwicklung oder als geräumiges Grundstück in einem authentischen andalusischen Dorf. Die Lage im Landesinneren, 32 km vom Flughafen und 22 km von der Küste entfernt, ist weniger auf direkten Strandzugang oder das lebhafte Küstenleben ausgerichtet als Mijas oder Estepona, bietet aber die Ruhe des Landes und die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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