Denna jordbruksmark på 14.895 m² ligger i Riogordo, en karakteristisk stad på landsbygden i Andalusien, cirka 40 kilometer från Málaga. Fastigheten erbjuder tillgång till kommunalt vatten och ligger i en kuperad miljö, omgiven av det typiska jordbrukslandskapet i Axarquía. Med ett milt klimat och över 3.800 soltimmar per år är området idealiskt för jordbruksaktiviteter som odling av oliver eller avokado. Närheten till väsentliga bekvämligheter, trots att det kräver en kort sträcka, möjliggör ett lugnt men uppkopplat liv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Riogordo ligger i det andalusiska inlandet och är en av 'pueblos blancos' i Axarquía-regionen. Belägen 409 meter över havet erbjuder den ett tempererat klimat med genomsnittstemperaturer mellan 15 och 28°C. Läget är relativt ekvidistant mellan städerna Málaga och Vélez-Málaga, vilket ger en balans mellan lantlig lugn och tillgång till större stadskärnor.
Denna tomt är avsedd för dem som vill starta ett jordbruksprojekt, såsom en oliv- eller avokadoplantage, eller för dem som söker ett stort lantligt område för privat bruk. Tillgången till kommunalt vatten och den goda solexponeringen (söderläge) gynnar jordbruksaktiviteter. Närheten till affärer och nödvändiga bekvämligheter (supermarket 123 m bort, apotek 166 m bort) möjliggör ett praktiskt liv, även om ett fordon rekommenderas för längre resor.
Tomten presenterar sig som en möjlighet för jordbruksutveckling eller potentiell byggnation (under förutsättning av lokala regler). Fastigheten är för närvarande i 'bra' skick och sträcker sig över ett stort område. Det finns inga detaljer om befintliga byggplaner eller utvecklingsfaser, men dess jordbrukskaraktär antyder en potential för värdeökning i linje med regionens inriktning.
Denna jordbruksmark har ingen befintlig stor bostadsenhet, även om det finns en enhet med 1 sovrum och 1 badrum. Huvudfokus ligger på jordbruksändamål eller potential för framtida utveckling. Det finns ingen havsutsikt, givet läget på landsbygden. Parkering är utomhus och för fler än en bil, men det finns ingen specificerad garage.
Ref: VL251303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna jordbruksmark är en lämplig lösning för dem som strävar efter att etablera en liten jordbruksverksamhet eller förvalta en oliv- eller avokadoplantage i det soliga Andalusien. Dess stora yta (14.895 m²) erbjuder det nödvändiga utrymmet för att utveckla dessa aktiviteter, med bekvämligheten av kommunalt vatten. Den är också idealisk för dem som söker en lantlig tillflyktsort för att njuta av lugnet på den spanska landsbygden, med möjlighet till ett litet boende på plats (1 sovrum, 1 badrum). Närheten till nödvändiga bekvämligheter som stormarknader och apotek (tillgängliga till fots) och den relativa närheten till större städer som Málaga (40 km) och Vélez-Málaga (30 km) säkerställer en bra balans mellan isolering och anslutning. För dem som vill njuta av Costa del Sols stränder (cirka 22 km bort) eller resa ofta, är det rekommenderat att ha egen transport, med tanke på läget på landsbygden.
Tomten, klassificerad som 'bra' i skick, sträcker sig över 14.895 m² och presenterar sig som en möjlighet att utveckla en jordbruksverksamhet, potentiellt med oliver eller avokadoer, med tanke på regionens karaktär. Tillgången till kommunalt vatten är en betydande fördel för bevattning. Sydlig orientering gynnar solexponering, vilket är fördelaktigt för grödor. Närvaron av en liten bostadsenhet (1 sovrum, 1 badrum) erbjuder en funktionell bas. Det finns inga specifika detaljer om byggmaterial eller exklusiva ytskikt, eftersom det primärt är en jordbruksfastighet. Utsikten är mot det omgivande landskapet, med en distinkt lantlig karaktär.
Priset för denna jordbruksmark i Riogordo är €45.000. Fastigheten sträcker sig över ett område på 14.895 m², vilket erbjuder gott om utrymme för olika ändamål, främst jordbruk som odling av oliver eller avokado. Närvaron av en liten bostadsenhet (1 sovrum, 1 badrum) tillför ett funktionellt element. Sydläge och tillgång till kommunalt vatten är positiva faktorer för jordbruksutveckling. För närvarande finns inga andra enheter eller bostadstyper tillgängliga till samma pris, vilket indikerar att detta är ett specifikt erbjudande för denna stora jordlott.
Riogordo visar sig vara en idealisk plats för dem som söker lugnet i den andalusiska landsbygden utan att ge upp bekvämligheten av primära bekvämligheter. Kommunen, med cirka 3.000 invånare, kännetecknas av en avslappnad livsrytm, typisk för 'pueblos blancos'. Dess läge på landsbygden, 409 meter över havet, garanterar ett behagligt klimat med genomsnittstemperaturer från 15 till 28°C året runt och ett högt antal soltimmar. Närheten till stormarknader (123 m) och apotek (166 m) gör vardagen extremt praktisk. För att utforska stränderna, som Playa Victoria 22 km bort, eller nå Málaga flygplats (32 km), är det användbart att äga en bil, även om det finns 21 hållplatser för kollektivtrafik i området, vilket tyder på en viss anslutning. Områdets jordbruksinriktning, med möjlighet till oliv- eller avokadoplantager, kombineras med 9 sportanläggningar och 5 restauranger inom 2 km, vilket bidrar till en aktiv och socialt integrerad livsstil.
Riogordo, med sina cirka 3.000 invånare, erbjuder en autentisk livsupplevelse på den andalusiska landsbygden. Belägen 409 meter över havet, åtnjuter kommunen ett milt klimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 15°C och 28°C. Området får cirka 3.891 soltimmar per år, långt över genomsnittet, och perioden då vattentemperaturen överstiger 20°C varar cirka 4 månader, vilket indikerar ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Närheten till nödvändiga bekvämligheter är anmärkningsvärd: en mataffär ligger bara 123 meter bort och ett apotek 166 meter bort, vilket gör vardagen extremt praktisk. Staden betjänas väl av 21 hållplatser för kollektivtrafik, med 12 aktiva linjer, även om en bil rekommenderas för längre resor. De närmaste stränderna, som Playa Victoria, ligger cirka 22 km bort.
Riogordo ligger på landsbygden i provinsen Málaga, i Axarquía-regionen. Kartan visar dess läge i förhållande till större stadskärnor som Málaga och Vélez-Málaga, och framhäver dess karaktär som en 'pueblo blanco' nedsänkt i det andalusiska kulliga landskapet. Närheten till väsentliga bekvämligheter och avstånden till kusten och golfbanorna är synliga på kartan.
Riogordo är en kommun i Axarquía, en comarca belägen i provinsen Málaga i södra Andalusien. Den är strategiskt placerad på landsbygden, cirka 40 km från Málaga stad och 30 km från Vélez-Málaga, vilket gör den ekvidistant från båda stadskärnorna. Denna placering integrerar den i Costa del Sol som helhet, men erbjuder samtidigt en mer lantlig och autentisk upplevelse jämfört med kustorterna. Den är en del av regionen känd för sina 'pueblos blancos', karakteristiska vita byar belägna på kullarna.
Riogordo erbjuder direkt tillgång till nödvändiga bekvämligheter med en mataffär 123 meter bort och ett apotek 166 meter bort, båda inom gångavstånd. För att nå stränderna på Costa del Sol, som Playa Victoria, krävs cirka 22 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 32 km fågelvägen, vilket gör flygresor relativt enkla. Kollektivtrafik finns med 12 linjer och 21 hållplatser, men för mobilitet till kustområdena eller för att nå golfbanor (som Club de Golf de Guadalhorce 31 km bort) rekommenderas användning av bil. Infrastruktur för laddning av elfordon finns 12 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo ligger på en höjd av 409 meter över havet, vilket bidrar till ett milt klimat med genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 15°C och 28°C. Området får cirka 3.891 soltimmar per år, vilket är långt över genomsnittet, och perioden med vattentemperaturer på 20°C eller högre varar cirka 4 månader, vilket indikerar ett idealiskt klimat för utomhusaktiviteter under större delen av året. Den omgivande miljön är kuperad och landskapsmässigt präglad av olivlundar, typiskt för Axarquía-regionen. Den sydliga orienteringen av tomten gynnar ytterligare de klimatmässiga förutsättningarna för odling eller för att njuta av solen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att Riogordo ligger på landsbygden, erbjuder den relativt enkel tillgång till kustområdena. De närmaste stränderna, inklusive Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán och Playa de El Dedo, ligger cirka 22 km bort. För golfentusiaster finns flera alternativ i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger 31 km bort, Club de Golf Málaga Parador 33 km bort och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 36 km bort. Regionen erbjuder också 9 sportanläggningar inom 2 km, vilket främjar en aktiv livsstil. Närvaron av 5 restauranger inom 2 km säkerställer också möjligheter till fritid och socialt umgänge.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Riogordo är en kommun i Axarquía, en comarca belägen i provinsen Málaga i södra Andalusien. Den är strategiskt placerad på landsbygden, cirka 40 km från Málaga stad och 30 km från Vélez-Málaga, vilket gör den ekvidistant från båda stadskärnorna. Denna placering integrerar den i Costa del Sol som helhet, men erbjuder samtidigt en mer lantlig och autentisk upplevelse jämfört med kustorterna. Den är en del av regionen känd för sina 'pueblos blancos', karakteristiska vita byar belägna på kullarna.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Jämfört med mer kustnära projekt på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (från €219.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), har denna jordbruksmark i Riogordo en betydligt mer tillgänglig prispunkt på €45.000. Medan de nämnda projekten typiskt är bostadsprojekt, ofta med lägenheter eller villor, med fokus på närhet till havet och moderna bekvämligheter, utmärker sig denna fastighet genom sin lantliga inriktning och stora storlek. Läget på landsbygden, i motsats till de mer utvecklade kustområdena, erbjuder en annorlunda upplevelse, mer centrerad kring natur och jordbruk, samtidigt som den bibehåller en hanterbar anslutning till Costa del Sols stadskärnor och infrastruktur. Ytan på nästan 15.000 m² är markant större än vad som typiskt erbjuds av bostadskomplex, vilket gör det till ett unikt alternativ för dem som söker utrymme och jordbrukspotential snarare än ett klassiskt semesterboende.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
