וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 338 מ"ר על מגרש של 730 מ"ר, ממוקמת בריביירה דל סול. הנכס מוכן, החל מ-1,650,000 אירו. הווילה פונה לכיוון דרום-מערב ומערב, ומציעה נופים פנורמיים של הים, ההרים והכפר. מיקומה הנוח קרוב למגרשי גולף, חנויות, חופים והעיר. הווילה בולטת באיכותה, מטבחים מאובזרים במלואם, בריכה פרטית מחוממת וחיבורי תחבורה קלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור קרוב לחוף הים אך עם נוחיות עירוניות. החנויות נמצאות במרחק הליכה, אך לנסיעות ארוכות יותר מומלץ להשתמש ברכב. הווילה ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים מרהיבים.
הווילה מעוצבת כך שתתאים לסגנונות חיים שונים. היא מחולקת לשלוש יחידות מגורים עצמאיות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או עבור משקיעים המעוניינים להפיק הכנסה מהשכרת נופש. קיימת גם אפשרות להמיר את הנכס בקלות לוילה משפחתית מרווחת עם שלושה עד ארבעה חדרי שינה ודירת אורחים נפרדת.
הנכס מוכן ומאובזר למגורים מיידיים. לאחרונה בוצעו שיפוצים נרחבים, כולל חלונות חדשים, מערכת מיזוג אוויר מעודכנת ומטבח, המבטיחים חווית מגורים נוחה.
הנכס ממוקם על מדרון בשיפוע של 6.4% לכיוון החוף. בעוד שהחנויות קרובות, השימוש ברכב לנסיעות נוח יותר. הווילה מחולקת כיום לשלוש יחידות מגורים עצמאיות, והפיכתה לוילה אחת תדרוש שיפוץ.
Ref: VL422135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים, תוך כדי שמירה על קרבה לשירותים. היא מתאימה למשפחות גדולות, שכן ניתן לחלק אותה בקלות לשלוש יחידות מגורים עצמאיות, המספקות פרטיות לכל בן משפחה. עבור משקיעים המחפשים מקור הכנסה פסיבי, הנכס מושלם להשכרת נופש. שיפוצים מודרניים ומטבחים מאובזרים במלואם מבטיחים חווית מגורים נוחה. תיהנו מהבריכה הפרטית המחוממת והירגעו בטרסת הגג עם נוף פנורמי. האזור נהנה משמש כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
הווילה נבנתה באיכות גרמנית מוצקה ועברה מודרניזציה נרחבת בשנים האחרונות. היא מצוידת בחלונות חדשים, מערכת מיזוג אוויר מעודכנת (קירור/חימום) ומטבח חדש. חדרי הרחצה מאובזרים במלואם כדי לענות על כל הצרכים. אזורי החוץ כוללים בריכה אינסופית מחוממת עם מערכת זרם נגדי, מרפסת מקורה, מקלחת חיצונית עם שירותים ואזור ברביקיו נפרד, אידיאליים למפגשים חיצוניים ורגיעה.
מחיר הווילה מתחיל ב-1,650,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המחולקים לשלוש יחידות מגורים עצמאיות, בתוספת יחידה נספחת. אזור המגורים המרווח של 338 מ"ר ממוקם על מגרש של 730 מ"ר. הווילה מוכנה למגורים מיידיים. הווילה פונה לדרום-מערב ומערב, ומציעה נוף לים, הרים וכפר.
ריביירה דל סול הוא אזור תוסס עם שפע של שירותים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ובתי המרקחת במרחק 1.6 ק"מ. באזור יש 24 מסעדות, המציעות לתושבים אפשרויות קולינריות מגוונות. בנוסף, ישנם 4 בנקים ו-7 בתי קפה. למשפחות עם ילדים, האזור כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. חובבי ספורט יכולים להתאמן במרכז הספורט פינקה נאונדרופ (1.2 ק"מ) או קלאב דל סול (1.2 ק"מ). מספר בתי המלון (10) ו-2131 מיטות באזור מעיד על הפופולריות שלו.
ריביירה דל סול ממוקמת בחוף מיחאס, בקרבת מגוון שירותים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, בית המרקחת במרחק 1.6 ק"מ, והחנויות במרחק 1.6 ק"מ. באזור יש 24 מסעדות, המציעות לתושבים מגוון אפשרויות קולינריות. בנוסף, ישנם 4 בנקים ו-7 בתי קפה. למשפחות עם ילדים, באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. חובבי ספורט יכולים להתאמן במרכז הספורט פינקה נאונדרופ (1.2 ק"מ) או קלאב דל סול (1.2 ק"מ).
התצוגה מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, אזור בולט ליד החוף עם שפע של שירותים. היא מדגישה את נוחות הגישה למיקומים מרכזיים כמו חופים, חנויות, מסעדות ומגרשי גולף.
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי על רצועת החוף הזהב של קוסטה דל סול, בין מרבלה לפואנגירולה. היא קרובה לצמתי התחבורה הראשיים של האזור, כולל שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (26 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. הווילה מציעה שילוב של נוחיות עירוניות ואורח חיים על שפת הים.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-26 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים לשחק באחד ממגרשי הגולף הרבים הנמצאים במרחק של 3 ק"מ, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), קאבופינו גולף (3.1 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.2 ק"מ). למרות שהחנויות קרובות (1.2 ק"מ), מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות, מכיוון שהאזור עלול להיות תלול. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. ישנם 3881 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הרים ואזורים כפריים. השיפוע לחוף הוא 6.4%, המספק נוף לים אך גם דורש טיפוס במעלה הגבעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאלהונדה - רוקאס דל מאר ופלייה דה קאלהונדה - קאלהונדה, נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Par 3 Course (3.0 ק"מ), קאבופינו גולף (3.1 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים, כמו פינקה נאונדרופ (1.2 ק"מ) וקלאב דל סול (1.2 ק"מ). מרינה פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) מציעה פעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת באופן אסטרטגי על רצועת החוף הזהב של קוסטה דל סול, בין מרבלה לפואנגירולה. היא קרובה לצמתי התחבורה הראשיים של האזור, כולל שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (26 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. הווילה מציעה שילוב של נוחיות עירוניות ואורח חיים על שפת הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), וילה זו בריביירה דל סול מחירה ההתחלתי גבוה יותר של 1,650,000 €. עם זאת, היא מציעה שטח בנוי גדול יותר (338 מ"ר), מגרש גדול יותר (730 מ"ר) ויותר חדרי שינה (5), בעוד פרויקטים אחרים מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר אך קטנים יותר. המאפיין המייחד של וילה זו הוא חלוקתה לשלוש יחידות מגורים עצמאיות, אידיאלית למשפחות גדולות או למטרות השכרה, דבר שעשוי להיות לא נפוץ בפרויקטים זולים יותר. בנוסף, מיקומה הנוח קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, יחד עם בריכה פרטית מחוממת ונופים פנורמיים, מצדיקים את מחירה הגבוה יותר. פרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה עשויים להציע חלופות למי שמחפש אפשרויות במחיר סביר יותר או סוגים אחרים של נדל"ן.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
