关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Riviera del Sol，一个靠近海岸但又拥有城市便利设施的地区。步行即可到达商店，但对于更广泛的出行，建议使用汽车。别墅海拔 135 米，享有壮丽的全景。
别墅经过精心设计，可适应各种生活方式。它被分为三个独立的住宅单元，非常适合大家庭或希望通过度假租赁产生收入的投资者。还可以轻松地将其改造成一栋带独立客用公寓的宽敞家庭住宅。
该房产已完工，无需等待即可入住。最近进行了大量现代化改造，包括更换了新窗户、更新了空调系统和厨房，确保了舒适的居住体验。
该物业位于倾斜地段，距离海滩有 6.4% 的坡度。虽然靠近商店，但使用汽车出行更为方便。该别墅目前被划分为三个独立的住宅单元，需要进行改造才能恢复为单一住宅。
Ref: VL422135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅是那些寻求海滨生活方式但又希望靠近便利设施的个人的理想选择。它适合大家庭，因为它可以轻松地划分为三个独立的住宅单元，为每个家庭成员提供隐私。对于寻求被动收入来源的投资者，该房产非常适合度假租赁。现代化的装修和设备齐全的厨房确保了舒适的居住体验。享受私人温水泳池，并在享有全景的屋顶露台上放松身心。该地区全年阳光明媚，平均气温为 17.9°C，使其成为全年居住的理想场所。
该别墅以德国的坚固品质建造，并在近年进行了大规模现代化改造。它配备了新的窗户、更新的空调系统（冷热）和新厨房。浴室设施齐全，可满足所有需求。室外区域设有一个带反向水流系统的加热无边泳池、一个带顶棚的门廊、一个室外淋浴间（带厕所）和一个独立的烧烤区，非常适合户外聚会和放松。
该别墅的起价为 €1,650,000。该房产建有 5 间卧室和 5 间浴室，分布在三个独立的住宅单元以及一个附加单元中。宽敞的 338 平方米室内空间坐落在一块 730 平方米的土地上。该别墅已完工，可立即入住。该物业的朝向为西南和西向，可欣赏海景、山景、乡村景和全景。
Riviera del Sol 是一个充满活力的地区，拥有丰富的设施。别墅距离 1.2 公里外的超市和 1.6 公里外的药店仅几步之遥。该地区拥有 24 家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择。此外，还有 4 家银行和 7 家咖啡馆。对于有孩子的家庭来说，该地区有 15 所小学和 10 所中学。体育爱好者可以在 1.2 公里外的 Finca Naundrup 体育中心或 Club del Sol 体育中心进行锻炼。该地区还为孩子们提供了 10 家酒店和 2131 张床位，表明了其受欢迎程度。
Riviera del Sol 位于米哈斯海岸，靠近各种便利设施。距离 1.2 公里处的超市、1.6 公里处的药房和 1.6 公里处的便利店仅需短途步行。该地区拥有 24 家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择。此外，还有 4 家银行和 7 家咖啡馆。对于有孩子的家庭来说，该地区有 15 所小学和 10 所中学。体育爱好者可以在 1.2 公里外的 Finca Naundrup 体育中心或 Club del Sol 体育中心进行锻炼。
该地图展示了 Riviera del Sol 的位置，这是一个靠近海岸且拥有大量便利设施的优越地段。它突出了靠近海滩、商店、餐厅和高尔夫球场等关键地点的便利性。
Riviera del Sol 位于 Costa del Sol 的黄金地段，介于 Marbella 和 Fuengirola 之间。它靠近该地区的主要交通枢纽，包括 Malaga-Costa del Sol 机场（26 公里）。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅提供城市便利设施和海滨生活方式的结合。
该别墅距离 Malaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 26 公里，交通便利。最近的海滩 Playa de Calahonda - Riviera 距离酒店仅 2.1 公里。高尔夫爱好者可以在 3 公里内的几个高尔夫球场进行比赛，包括 Par 3 Course、Cabopino golf 和 El Soto Golf。虽然靠近商店（1.2 公里），但建议使用汽车出行，因为该地区可能有些斜坡。公共交通包括 4 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，平均温度在 12°C 到 25°C 之间。每年有 3,881 小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节可持续 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。别墅位于海拔 135 米处，享有山脉和乡村的景色。前往海滩的坡度为 6.4%，这提供了海景，但也意味着需要爬坡。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有数个海滩，距离最近的海滩 Playa de Calahonda - Riviera 仅 2.1 公里。其他海滩，如 Playa de Calahonda - Rocas del Mar 和 Playa de Calahonda - Calahonda，距离酒店仅几公里。该地区拥有多家高尔夫球场，包括 Par 3 Course（3.0 公里）、Cabopino golf（3.1 公里）和 El Soto Golf（3.2 公里）。此外，还有各种体育中心，如 Finca Naundrup（1.2 公里）和 Club del Sol（1.2 公里）。Puerto Cabopino 码头距离酒店 3.7 公里，提供水上活动。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol 位于 Costa del Sol 的黄金地段，介于 Marbella 和 Fuengirola 之间。它靠近该地区的主要交通枢纽，包括 Malaga-Costa del Sol 机场（26 公里）。该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅提供城市便利设施和海滨生活方式的结合。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 €699,000) 等其他项目相比，Riviera del Sol 的这栋别墅价格较高，起价为 €1,650,000。然而，它提供了更大的建筑面积（338 平方米）、更大的地块（730 平方米）和更多的卧室（5 间），而其他项目则提供更低的价格点，但规模较小。该别墅的特点是分为三个独立的居住单元，非常适合大家庭或租赁用途，这在价格较低的项目中可能不常见。此外，其靠近高尔夫球场、商店和海滩的便利位置，以及私人温水泳池和全景，都为其更高的价格提供了理由。Estepona 和 Benalmadena 的项目可能为那些寻求更实惠的选择或不同类型房产的人提供了替代方案。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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