Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, общей площадью 338 кв. м, расположена на участке площадью 730 кв. м в Riviera del Sol. Дом готов к заселению, стартовая цена составляет €1,650,000. Вилла ориентирована на юго-запад и запад, откуда открываются панорамные виды на море, горы и сельскую местность. Ее выгодное расположение обеспечивает близость к полям для гольфа, магазинам, пляжам и городу. Вилла выделяется своим качеством, полностью оборудованными кухнями, частным бассейном с подогревом и удобным транспортным сообщением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Riviera del Sol, районе, который находится недалеко от побережья, но при этом обладает городской инфраструктурой. Магазины находятся в шаговой доступности, но для более дальних поездок рекомендуется автомобиль. Вилла находится на высоте 135 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные панорамные виды.
Вилла спроектирована с учетом различных образов жизни. Она разделена на три независимых жилых блока, что идеально подходит для больших семей или инвесторов, желающих получать доход от сдачи в аренду на время отпуска. Также существует возможность легко переоборудовать объект в просторную виллу для одной семьи с тремя-четырьмя спальнями и отдельной квартирой для гостей.
Объект готов к заселению, без необходимости ожидания. Недавно был проведен капитальный модернизационный ремонт, включая установку новых окон, обновление системы кондиционирования и кухни, что обеспечивает комфортное проживание.
Объект расположен на наклонной местности с уклоном 6,4% к пляжу. Хотя магазины находятся близко, для передвижения удобнее использовать автомобиль. Вилла в настоящее время разделена на три независимых жилых блока, и для восстановления ее в качестве единого жилого дома потребуется перепланировка.
Ref: VL422135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет прибрежный образ жизни, но при этом хочет иметь доступ к удобствам. Она подходит для больших семей, поскольку легко делится на три независимых жилых блока, обеспечивая уединение для каждого члена семьи. Для инвесторов, ищущих пассивный доход, объект идеально подходит для сдачи в аренду на время отпуска. Модернизированная отделка и полностью оборудованные кухни гарантируют комфортное проживание. Наслаждайтесь частным бассейном с подогревом и расслабьтесь на террасе на крыше с панорамным видом. Район славится солнечной погодой круглый год со средней температурой 17,9°C, что делает его идеальным местом для проживания в любое время года.
Вилла построена с использованием прочного немецкого качества и была капитально модернизирована в последние годы. Она оснащена новыми окнами, обновленной системой кондиционирования (холод/тепло) и новой кухней. Ванные комнаты полностью оборудованы для удовлетворения всех потребностей. На открытой территории находится бассейн-инфинити с подогревом и системой противотока, крытая веранда, душ на открытом воздухе с туалетом и отдельная зона для барбекю, идеально подходящая для вечеринок на свежем воздухе и отдыха.
Стартовая цена виллы составляет €1,650,000. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, расположенных в трех независимых жилых блоках, а также дополнительный блок. Просторная жилая площадь 338 кв. м расположена на участке площадью 730 кв. м. Вилла готова к немедленному заселению. Ориентация виллы на юго-запад и запад обеспечивает виды на море, горы и сельскую местность.
Riviera del Sol - это оживленный район с богатой инфраструктурой. Всего в 1,2 км от виллы находится супермаркет, а в 1,6 км - аптека. В районе насчитывается 24 ресторана, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Кроме того, здесь есть 4 банка и 7 кафе. Для семей с детьми в районе расположены 15 начальных и 10 средних школ. Любители спорта могут позаниматься в спортивном центре Finca Naundrup или Club del Sol, расположенных в 1,2 км. Наличие 10 отелей и 2131 койко-места в районе свидетельствует о его популярности.
Riviera del Sol расположена на побережье Мияс, недалеко от различных удобств. До супермаркета всего 1,2 км, до аптеки - 1,6 км, а до магазинов - 1,6 км. В районе насчитывается 24 ресторана, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Кроме того, здесь есть 4 банка и 7 кафе. Для семей с детьми в районе расположены 15 начальных и 10 средних школ. Любители спорта могут позаниматься в спортивном центре Finca Naundrup или Club del Sol, расположенных в 1,2 км.
Карта показывает расположение Riviera del Sol, престижного района недалеко от побережья с множеством удобств. Она подчеркивает удобство доступа к ключевым местам, таким как пляжи, магазины, рестораны и поля для гольфа.
Riviera del Sol стратегически расположена на Золотом побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Она находится недалеко от основных транспортных узлов региона, включая аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (26 км). Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Вилла предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни.
Вилла удобно расположена примерно в 26 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Riviera, находится всего в 2,1 км. Любители гольфа могут сыграть на одном из нескольких полей для гольфа, расположенных в пределах 3 км, включая Par 3 Course, Cabopino golf и El Soto Golf. Хотя магазины находятся близко (1,2 км), рекомендуется использовать автомобиль, так как в этом районе могут быть крутые склоны. Общественный транспорт включает 4 автобусных маршрута и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 25°C. Ежегодно насчитывается 3881 солнечный час, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 135 метров над уровнем моря, откуда открываются виды на горы и сельскую местность. Уклон к пляжу составляет 6,4%, что обеспечивает виды на море, но также означает необходимость подъема в гору.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых, Playa de Calahonda - Riviera, находится всего в 2,1 км. Другие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Rocas del Mar и Playa de Calahonda - Calahonda, расположены в нескольких километрах. В этом районе есть несколько полей для гольфа, включая Par 3 Course (3,0 км), Cabopino golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км). Кроме того, есть различные спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км). Марина Пуэрто-Кабопино (3,7 км) предлагает водные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Riviera del Sol стратегически расположена на Золотом побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Она находится недалеко от основных транспортных узлов региона, включая аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (26 км). Район известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Вилла предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
По сравнению с другими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта вилла в Riviera del Sol имеет более высокую стартовую цену - €1,650,000. Однако она предлагает большую площадь застройки (338 кв. м), больший участок (730 кв. м) и больше спален (5), в то время как другие проекты предлагают более низкие цены при меньших размерах. Особенностью этой виллы является разделение на три независимых жилых блока, что идеально подходит для больших семей или сдачи в аренду, что может быть не так распространено в более дешевых проектах. Кроме того, ее удобное расположение недалеко от полей для гольфа, магазинов и пляжей, а также частный бассейн с подогревом и панорамные виды оправдывают более высокую цену. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предложить альтернативы для тех, кто ищет более доступные варианты или другой тип недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
