Сучасна окрема вілла розташована в престижному районі Рів'єра-дель-Соль, Мíхас Коста, провінція Малага. Об'єкт пропонує розкішний стиль життя з панорамними видами на узбережжя. Завдяки своїй висоті та південно-західному розташуванню, будинок отримує багато природного світла протягом дня, що створює приємну атмосферу. Ця вілла є втіленням комфорту та функціональності, ідеально підходячи для тих, хто шукає спокій та зручність поблизу всіх необхідних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі Рів'єра-дель-Соль, вілла знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя. Це забезпечує легкий доступ до пляжів та морських прогулянок. Наявність численних закладів та послуг у пішій доступності робить це місце надзвичайно зручним для повсякденного життя.
Ця вілла задовольняє різноманітні життєві потреби. Можливість розділення на три незалежні житлові одиниці робить її універсальною для великих родин або тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду. Також можлива трансформація у великий сімейний будинок з окремим апартаментом для гостей.
Незважаючи на те, що будівля вже готова, останні роки вона зазнала значної модернізації. Були встановлені нові вікна, оновлена система кондиціонування та сучасна кухня. Це свідчить про постійне підтримання високого стандарту нерухомості.
Цей об'єкт не пропонує новозбудованих квартир чи таунхаусів, оскільки це окрема вілла. Також, хоча будинок має чудові краєвиди, прямий вид на море з усіх кімнат не гарантований. Для повного функціонування деяких зручностей, як-от підігрів басейну, може знадобитися додаткове обслуговування.
Ref: VL422135
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла є привабливим варіантом для покупців, які шукають простір та гнучкість. Вона ідеально підходить для великих родин, які цінують можливість мати окремі житлові зони для різних членів сім'ї або для здачі в оренду. Інвестори, зацікавлені в отриманні доходу від оренди, також знайдуть її привабливою завдяки потенціалу поділу на три незалежні одиниці. Для тих, хто прагне поєднати особисте проживання з можливістю створення додаткового доходу, ця вілла пропонує оптимальне рішення. Можливість легкої трансформації у великий сімейний будинок з гостьовим апартаментом задовольнить потреби тих, хто любить приймати гостей або потребує додаткового простору для роботи чи хобі.
Будівля зведена з використанням високоякісних німецьких матеріалів, що свідчить про надійність та довговічність конструкції. В останні роки було проведено значну модернізацію, включаючи встановлення нових вікон, що забезпечують кращу тепло- та звукоізоляцію, а також модернізацію системи кондиціонування повітря (гаряче та холодне). Оновлена кухня відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики. Наявність приватного підігрітого басейну з системою протитоку, критої веранди та окремої зони для барбекю підкреслює високий рівень комфорту та уваги до деталей у зовнішньому оздобленні. Загальний стан нерухомості оцінюється як відмінний, що підтверджує якість попередніх робіт та догляду.
Початкова ціна цієї вілли становить €1,650,000. Зазначена ціна відповідає об'єкту з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, загальною площею 338 м² на ділянці 730 м². Будівля готова до заселення, що виключає очікування, пов'язані з новобудовами. Ця цінова категорія вказує на преміальний сегмент ринку нерухомості в цьому районі. Варіативність ціни може залежати від конкретних опцій облаштування, якщо вони доступні, або від умов оформлення угоди. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені в зазначену ціну.
Життя в Рів'єра-дель-Соль означає насолоду від близькості до природи та зручностей міського життя. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.2 км, що робить щоденні покупки зручними. Аптека розташована за 1.6 км, а банківські послуги – в радіусі 2 км. Для любителів активного відпочинку, спортивні центри, як-от Club del Sol, знаходяться лише за 1.2 км. Навчальні заклади, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, розташовані в межах доступності, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Медичні послуги, включаючи 2 медичні центри, доступні протягом 10 км. Окрім того, район оточений 24 ресторанами, що надає широкий вибір кулінарних вражень.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Рів'єра-дель-Соль, демонструючи близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів. Вона підкреслює доступність до пляжів, полів для гольфу та численних закладів, що робить це місце привабливим для проживання та відпочинку.
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, муніципалітет Мíхас, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця місцевість знаходиться між популярними містами Марбелья та Фуенхірола. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 26 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до таких міст, як Ла-Кала-де-Міхас (2.9 км) та Фуенхірола (9.2 км), дозволяє легко отримати доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних заходів, зберігаючи при цьому спокійніше проживання в Рів'єра-дель-Соль.
Розташування вілли забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 26 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі пляжі, такі як Playa de Calahonda - Riviera, знаходяться на відстані 2.0-2.2 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя. Для прихильників гольфу, численні поля, включаючи Par 3 Course та Cabopino Golf, розташовані в радіусі 3.0-3.2 км. Громадський транспорт представлений 4 автобусними лініями з 50 зупинками, що забезпечує альтернативу для пересування. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 2.0 км свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 25°C протягом року, а середня річна температура становить 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає вражаючих 3,881, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування вілли (135 м над рівнем моря) забезпечує приємний мікроклімат та частково захищає від спеки влітку. Нахил місцевості до пляжу становить 6.4%, що може бути враховано при плануванні дозвілля.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de Calahonda - Riviera (2.0 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.2 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2.2 км). Ці пляжі, як правило, мають блакитний прапор, що свідчить про їхню чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу, в радіусі 3.0-3.2 км доступні поля, такі як Par 3 Course, Cabopino Golf та El Soto Golf. Спортивні центри, включаючи Club del Sol, знаходяться в межах 1.2 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Також поблизу розташовані мальовничі причали, такі як Puerto Cabopino (3.7 км), що додає різноманітності до рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Рів'єра-дель-Соль, муніципалітет Мíхас, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця місцевість знаходиться між популярними містами Марбелья та Фуенхірола. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 26 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до таких міст, як Ла-Кала-де-Міхас (2.9 км) та Фуенхірола (9.2 км), дозволяє легко отримати доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних заходів, зберігаючи при цьому спокійніше проживання в Рів'єра-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Вілла в Рів'єра-дель-Соль пропонує унікальне поєднання простору, гнучкості та розташування, що відрізняє її від інших об'єктів на Коста-дель-Соль. На відміну від більш компактних варіантів, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за значно нижчими цінами, ця вілла надає значно більше приватної території та житлового простору. Ціна цієї вілли (€1,650,000) значно перевищує стартові ціни в Естепоні (€418,800 та €320,000), що відображає її розмір, стан та преміальне розташування. Порівняно з Alba Benalmadena, яка має стартову ціну €699,000, ця вілла позиціонується в вищому ціновому сегменті. Основною перевагою цієї нерухомості є її потенціал для поділу на кілька житлових одиниць, що робить її привабливою для інвестицій в оренду, чого може бракувати в більш стандартних комплексах. Крім того, висота розташування забезпечує панорамні краєвиди, які можуть бути менш вираженими в прибережних проектах. Рів'єра-дель-Соль, як район, пропонує баланс між спокійним життям та доступністю до міських зручностей, на відміну від більш віддалених або виключно курортних зон.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
