Questa villa indipendente a Riviera del Sol, Mijas Costa, offre una soluzione residenziale versatile su 338 m² di superficie abitabile e un terreno di 730 m². Con 5 camere da letto e 5 bagni, la proprietà, completata nel 2023, si trova a 135 metri sul livello del mare. Si distingue per una piscina privata infinity riscaldata e gode di una privilegiata esposizione a sud-ovest, garantendo un'ottimale esposizione solare dal mattino alla sera. La villa è concepita come tre unità abitative indipendenti, rendendola ideale per redditi da locazione o per famiglie multigenerazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Riviera del Sol, una zona consolidata di Mijas Costa, che offre un buon accesso alla costa e ai servizi urbani. Numerosi ristoranti e negozi si trovano a pochi passi. La sua posizione elevata a 135 metri sul livello del mare consente viste panoramiche, mentre il pendio verso il mare assicura una buona esposizione solare.
La proprietà offre un uso flessibile: la suddivisione attuale in tre unità abitative separate offre potenziale per affitti vacanze o per ospitare famiglie allargate. È inoltre possibile trasformare la villa in una spaziosa casa unifamiliare con un appartamento ospiti separato, con uno sforzo minimo. Le cinque camere da letto e i cinque bagni soddisfano la necessità di spazio per diversi concetti abitativi.
La costruzione di questa villa indipendente è stata completata, la proprietà è pronta per essere occupata. Si tratta di una nuova costruzione eretta secondo standard moderni. Le recenti ristrutturazioni includono nuove finestre, un sistema di climatizzazione aggiornato e una nuova cucina. La solida costruzione, descritta come di qualità tedesca, costituisce la base per un'esperienza abitativa duratura.
La proprietà è progettata come villa indipendente e offre una piscina privata. Si trova in un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura. Si noti che la pendenza verso la spiaggia è significativa (6,4%), il che potrebbe influire sull'accessibilità. La vicinanza ai campi da golf e alla costa è garantita, ma non si possono escludere disturbi acustici dovuti all'ambiente urbano o a possibili flussi turistici.
Ref: VL422135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione abitativa flessibile in una regione costiera consolidata. La suddivisione in tre unità abitative separate è ideale per investitori che desiderano generare redditi da locazione, o per famiglie allargate che vogliono vivere insieme pur mantenendo aree individuali. Anche le case multigenerazionali troveranno qui il loro posto. In alternativa, la villa può essere convertita in una spaziosa casa unifamiliare con un appartamento ospiti separato con uno sforzo limitato. La posizione a Riviera del Sol, con buon accesso a spiagge, campi da golf e infrastrutture urbane, attrae sia i cercatori di tranquillità che gli amanti dell'attività. La vicinanza alla costa e le numerose ore di sole sono attraenti per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo.
La villa, descritta come costruita con "solida qualità tedesca", ha subito ampie modernizzazioni negli ultimi anni. Queste includono nuove finestre, un sistema di climatizzazione modernizzato (caldo e freddo) e una nuova cucina. L'arredamento interno comprende un totale di cinque camere da letto e cinque bagni, distribuiti su tre unità abitative separate. Ogni unità dispone di un soggiorno e una cucina. Le aree esterne sono dotate di una piscina infinity riscaldata con sistema a controcorrente, una veranda coperta, una doccia esterna con WC e un'area barbecue separata, il che suggerisce una realizzazione di alta qualità e ben studiata.
La villa indipendente a Riviera del Sol è offerta a partire da €1.650.000. La proprietà comprende 5 camere da letto e 5 bagni, con una superficie abitabile di 338 m² su un terreno di 730 m². La proprietà è pronta per essere abitata, consentendo un utilizzo immediato. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, l'equipaggiamento e la posizione in una rinomata regione costiera. Le possibilità di variazione, come la divisione in tre unità abitative separate, offrono ulteriore flessibilità agli acquirenti potenziali le cui esigenze vanno oltre lo standard di una casa unifamiliare.
Riviera del Sol, Mijas Costa, rappresenta una vibrante regione costiera che combina la comodità urbana con lo stile di vita mediterraneo. La villa stessa si trova in un ambiente urbano, dove servizi come supermercati, ristoranti e farmacie sono raggiungibili a piedi. Con un supermercato a 1,2 km e una farmacia a 1,6 km, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e campi da golf come il Par 3 Course (3,0 km) sottolinea le opportunità di svago. Nonostante il collegamento urbano, la posizione a 135 metri sul livello del mare offre una certa distanza dal trambusto e consente una vita rilassata con vista panoramica. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita a Riviera del Sol, Mijas Costa, offre una combinazione di comodità urbana e fascino costiero. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (24 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dalle spiagge come Playa de Calahonda - Riviera è di soli 2,1 km. Il collegamento alle infrastrutture è buono; ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni. L'aeroporto di Malaga dista 26 km. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre viste e una certa tranquillità, mentre la vicinanza alla costa e ai numerosi campi da golf (come il Par 3 Course, 3,0 km) consente un'offerta di svago attiva.
La posizione qui mostrata di Riviera del Sol a Mijas Costa colloca il progetto in una regione ambita della Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza alla linea costiera e all'ambiente urbanizzato, caratterizzato da infrastrutture urbane e opportunità di svago. La posizione strategica rispetto alle città più grandi e all'aeroporto di Málaga è chiaramente indicata sulla mappa.
Riviera del Sol è strategicamente situata a Mijas Costa, una parte della rinomata Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vivace atmosfera delle città costiere come Fuengirola (8,7 km) e Marbella, sia a zone naturali più tranquille dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, l'ampia infrastruttura turistica e una moltitudine di opportunità di svago, dai campi da golf alle spiagge.
L'accessibilità della villa a Riviera del Sol è caratterizzata dalla sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri urbani. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (1,2 km) e una farmacia (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. La linea costiera con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera si trova a 2,1 km. Diversi campi da golf, tra cui il Par 3 Course (3,0 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Il trasporto pubblico è presente con 4 linee e 50 fermate, tuttavia, un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani. Il centro di Fuengirola si trova a 8,7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno, il che consente lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, il che può contribuire a temperature più miti e a una buona ventilazione. L'esposizione a sud-ovest garantisce un'esposizione solare ottimale durante il giorno. La regione è nota per le sue estati generalmente secche e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Riviera del Sol offre accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 2,1 km. Queste spiagge fanno parte della vasta linea costiera della Costa del Sol. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili nelle immediate vicinanze, come il Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Club del Sol (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Cabopino (3,7 km) apre ulteriori opportunità di svago nautico. La regione è generalmente ricca di opportunità di svago, dagli sport acquatici alle escursioni nelle colline circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol è strategicamente situata a Mijas Costa, una parte della rinomata Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione consente sia l'accesso ai servizi e alla vivace atmosfera delle città costiere come Fuengirola (8,7 km) e Marbella, sia a zone naturali più tranquille dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (26 km) facilita l'accessibilità internazionale. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, l'ampia infrastruttura turistica e una moltitudine di opportunità di svago, dai campi da golf alle spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da €418.800 e €320.000 rispettivamente) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da €699.000), questa villa indipendente a Riviera del Sol, con un prezzo di €1.650.000, si posiziona nella fascia alta del segmento delle proprietà esistenti. Mentre le proprietà di confronto rientrano piuttosto nel segmento medio-basso degli appartamenti di nuova costruzione, questa villa offre una superficie abitabile notevolmente maggiore (338 m²) e un terreno più spazioso (730 m²), oltre a dotazioni esclusive come la piscina infinity riscaldata e la divisione in tre unità separate. La posizione a Mijas Costa, nota per la sua infrastruttura consolidata e la vicinanza ai servizi, è un altro fattore che influenza il prezzo. Progetti a Estepona o Benalmádena possono essere attraenti, ma la configurazione e le dimensioni specifiche di questa villa a Riviera del Sol la distinguono dai tipici complessi di appartamenti o dalle ville più piccole.
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