Diese freistehende Villa in Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet auf 338 m² Wohnfläche und einem 730 m² großen Grundstück eine vielseitige Wohnlösung. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist das 2023 fertiggestellte Anwesen auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel gelegen. Es zeichnet sich durch einen privaten, beheizbaren Infinity-Pool aus und genießt eine privilegierte Südwesthanglage, die optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends garantiert. Die Villa ist als drei unabhängige Wohneinheiten konzipiert und eignet sich somit hervorragend für Vermietungseinkünfte oder Mehrgenerationenwohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten Gebiet in Mijas Costa, das eine gute Anbindung an die Küste und städtische Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die erhöhte Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ermöglicht weitreichende Ausblicke, während die Hanglage zum Meer hin für gute Sonneneinstrahlung sorgt.
Das Anwesen ist flexibel nutzbar: Die aktuelle Aufteilung in drei separate Wohneinheiten bietet Potenzial für Ferienvermietung oder die Unterbringung größerer Familien. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa mit geringem Aufwand in ein geräumiges Einfamilienhaus mit separater Gästewohnung umzuwandeln. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder adressieren den Bedarf an Platz für vielfältige Wohnkonzepte.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen, das Anwesen ist bezugsfertig. Es handelt sich um einen Neubau, der nach modernen Standards errichtet wurde. Jüngste Modernisierungen umfassen neue Fenster, ein aktualisiertes Klimaanlagensystem und eine neue Küche. Die solide Bauweise, die als deutsche Qualität beschrieben wird, bildet die Grundlage für ein langlebiges Wohnerlebnis.
Das Anwesen ist als freistehende Villa konzipiert und bietet eine private Poolanlage. Es liegt in einer etablierten, urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur. Es ist zu beachten, dass die Steigung zum Strand signifikant ist (6,4%), was die Zugänglichkeit beeinträchtigen kann. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste ist gegeben, aber die Lärmbelastung durch die urbane Lage oder mögliche Touristenströme ist nicht auszuschließen.
Ref: VL422135
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine flexible Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion suchen. Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten ist ideal für Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Großfamilien, die zusammenleben, aber dennoch individuelle Bereiche benötigen. Auch Mehrgenerationenhäuser finden hier ihren Platz. Alternativ kann die Villa mit überschaubarem Aufwand in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden, ergänzt durch eine separate Gästewohnung. Die Lage in Riviera del Sol, mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Infrastruktur, spricht sowohl Ruhesuchende als auch Aktive an. Die Nähe zur Küste und die zahlreichen Sonnenstunden sind attraktiv für jene, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Die Villa, beschrieben als nach "solider deutscher Qualität" gebaut, hat in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungen erfahren. Dazu gehören neue Fenster, ein modernisiertes Klimaanlagensystem (warm und kalt) sowie eine neue Küche. Die Ausstattung im Inneren umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen Wohnbereich und eine Küche. Die Außenbereiche sind mit einem beheizbaren Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, einer überdachten Veranda, einer Außendusche mit WC und einem separaten Grillbereich ausgestattet, was auf eine hochwertige und durchdachte Ausführung schließen lässt.
Die freistehende Villa in Riviera del Sol wird zu einem Preis ab €1.650.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 338 m² auf einem 730 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Ausstattung und die Lage in einer begehrten Küstenregion. Variationsmöglichkeiten, wie die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten, bieten zusätzliche Flexibilität für potenzielle Käufer, deren Bedürfnisse sich über den Standard eines Einfamilienhauses hinaus erstrecken.
Riviera del Sol, Mijas Costa, repräsentiert eine lebendige Küstenregion, die städtischen Komfort mit mediterranem Lebensstil verbindet. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Mit einem 1,2 km entfernten Supermarkt und einer Apotheke 1,6 km entfernt, sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen wie Par 3 Course (3,0 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Trotz der urbanen Anbindung bietet die Lage auf 135 Metern Höhe eine gewisse Distanz zum Trubel und ermöglicht entspanntes Wohnen mit Panoramablick. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Riviera del Sol, Mijas Costa, bietet eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Küstenflair. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (innerhalb von 2 km gibt es 24) gut erreichbar sind. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera beträgt nur 2,1 km. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut; es gibt 4 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Der Flughafen Málaga ist 26 km entfernt. Die Lage auf 135 Metern Höhe bietet Ausblicke und eine gewisse Ruhe, während die Nähe zur Küste und den zahlreichen Golfplätzen (wie Par 3 Course, 3,0 km) ein aktives Freizeitangebot ermöglicht.
Die hier angezeigte Position von Riviera del Sol in Mijas Costa platziert das Projekt in einer gefragten Region der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die Nähe zur Küstenlinie und die urbanisierte Umgebung, die von städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die strategische Lage im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga wird auf der Karte deutlich.
Riviera del Sol ist strategisch in Mijas Costa gelegen, einem Teil der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Küstenstädte wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella, als auch zu ruhigeren Naturgebieten im Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die umfangreiche touristische Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis zu Stränden.
Die Erreichbarkeit der Villa in Riviera del Sol ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und städtischen Zentren gekennzeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 26 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (1,2 km) und eine Apotheke (1,6 km) fußläufig erreichbar. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera ist 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Par 3 Course (3,0 km), sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen präsent, dennoch ist ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 8,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Temperaturen und guter Belüftung beitragen kann. Die Südwesthanglage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung über den Tag. Die Region ist bekannt für ihre generell trockenen Sommer und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt liegt. Die Strände sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Costa del Sol. Für Golfer sind in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze vorhanden, wie der Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die Region ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderausflügen in die umliegenden Hügel.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol ist strategisch in Mijas Costa gelegen, einem Teil der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Treiben der Küstenstädte wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella, als auch zu ruhigeren Naturgebieten im Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, die umfangreiche touristische Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis zu Stränden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €418.800 bzw. €320.000) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Riviera del Sol mit einem Preis von €1.650.000 am oberen Ende des Segments für Bestandsimmobilien. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis unteren Preissegment für Neubauwohnungen liegen, bietet diese Villa eine deutlich größere Wohnfläche (338 m²) und ein großzügigeres Grundstück (730 m²) sowie eine exclusive Ausstattung wie den beheizbaren Infinity-Pool und die Aufteilung in drei separate Einheiten. Die Lage in Mijas Costa, bekannt für seine etablierte Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten, ist ein weiterer Faktor, der den Preis beeinflusst. Projekte in Estepona oder Benalmadena können zwar ebenfalls attraktiv sein, aber die spezifische Konfiguration und Größe dieser Villa in Riviera del Sol hebt sie von typischen Apartmentanlagen oder kleineren Villen ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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