Denne fri villa (Detached Villa) beliggende i Rocío del Mar, Alicante, har et beboelsesareal på 141 m² og en grund på 442 m². Ejendommen indeholder fire værelser og to badeværelser fordelt på to plan. Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand, Cala Piteras, er ca. 800 meter. området er bymæssigt med boligomgivelser og faciliteter i nærheden.
Sammenlignet med projekter i Alicante-området som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (fra 4.250.000 €), repræsenterer denne villa i Rocío del Mar en mere overkommelig pris (656.000 €). Forskellen i pris afspejler en mindre boligstørrelse og en standard boligtype sammenlignet med luksusvillaer. I forhold til VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra 4.450.000 €) er investeringen her betydeligt lavere, men stadig med 4 soveværelser. Dette indikerer en markedsposition rettet mod funktionalitet og kystnærhed uden luksuspriserne fra områder som Benissa eller Altea.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område på Costa Blanca inden for kort afstand til kysten. Området er præget af en blanding af fastboende og feriegæster. Nærheden til badestrande som Cala Piteras og Playa Punta Prima definerer placeringen som kystnær. Adgangen til infrastruktur og dagligvarer er direkte og nem.
Med et areal på 141 m² byder boligen på fire værelser, hvilket giver god plads til en større familie eller overnatningsgæster. De to badeværelser betjener soveafdelingen. Planløsningen over to etager adskiller dag- og natområder, hvilket bidrager til privatliv for beboerne. De udendørs arealer tilbyder yderligere rum for udendørs ophold.
Ejendommen er klassificeret som en fri villa med en privat pool og have. Den sælges fuldt møbleret og udstyret med hårde hvidevarer, inklusive aircondition og alarmsystem. Byggestilen og tilstanden indikerer en bolig klar til brug uden behov for omfattende renoveringer.
Projektet tilbyder ikke fælles faciliteter såsom portner eller fællesområder, som man ser ved større resort-projekter. Vedligeholdelse af have og pool påhviler ejeren. Selvom den ligger tæt på stranden, kræver dagligdagen og transport til lufthavnen (36 km) og golfbaner bil.
Denne løsning passer til dem, der søger en fast bolig med god plads, givet de fire værelser. Den er også ideel som feriehus for dem, der ofte har gæster på besøg. Afstanden til stranden (ca. 800 m) passer til dem, der vil undgå bøvl med parkering ved stranden om sommeren. Den passer til dem, der sætter pris på privatlivet i en villa frem for en lejlighed. Den passer ikke til dem, der ønsker en vedligeholdelsesfri bolig, da have og pool kræver pasning.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 656.000 €. Med et boligareal på 141 m² ligger prisen per kvadratmeter på ca. 4.652 €/m². Dette prisniveau afspejler en klassisk fri villa med pool i forhold til markedet i Alicante-området. Prisen dækker over inklusiv møblering og udstyr. Der er ikke angivet variation i prisen i de leverede data.
Hverdagen i denne bolig er præget af nem adgang til dagligvarer og apotek inden for 100 meter, hvilket gør indkøb nemt uden bil. Med 170 restauranter og 47 caféer inden for 2 km er der et rigt udvalg af spisesteder, så man behøver ikke altid at lave mad derhjemme. Strandene er inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for daglige badeture i de 5 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Bilen er dog nødvendig for at nå Alicante Lufthavn (ca. 36 km væk) eller de lidt fjernere golfbaner.
Omgivelserne har en høj befolkningstæthed med over 65.000 indbyggere. Tilgængeligheden af sundhedstjenester er god med 27 apoteker og 27 tandlæger inden for 2 km. Mobiliteten understøttes af 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Golfentusiaster har adgang til baner som Villamartín og Campoamor inden for en radius af 6 km.
Kortet viser villaens strategiske placering tæt på strande og golfbaner. Omgivelserne er velforsynet med nødvendige faciliteter, hvilket er tydeliggjort ved tætheden af POI'er inden for en radius af 2 km.
Rocío del Mar ligger på Costa Blanca, syd for Alicante. Positionen tilbyder en balance mellem det urbane liv og det rolige boligområde. Sammenlignet med hovedstaden er området mere fokuseret på turisme og boligliv ved kysten, men med god forbindelse til byens faciliteter.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Med 3.854 solskinstimer om året er solen hyppig. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrænets hældning mod havet er meget lav (1,7%), hvilket gør det nemt at færdes til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder bademuligheder på Cala Piteras og Playa Rocío del Mar, alle inden for 1 km. For golfspillere er der adgang til Club de Golf Villamartín på 4,2 km og Real Club de Golf Campoamor på 6,0 km, hvilket giver variation i fritidsaktiviteterne.
Kilde: OpenStreetMap
Rocío del Mar ligger på Costa Blanca, syd for Alicante. Positionen tilbyder en balance mellem det urbane liv og det rolige boligområde. Sammenlignet med hovedstaden er området mere fokuseret på turisme og boligliv ved kysten, men med god forbindelse til byens faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL207262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID