Denna fristående villa ligger i Rocío del Mar, Alicante, och har en boyta på 141 m² samt en tomt på 442 m². Fastigheten har fyra sovrum och två badrum fördelade på två plan. Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Cala Piteras, är ca 800 meter. Området är urbaniserat med bostadsbebyggelse och faciliteter i närheten.
Jämfört med projekt i Alicante-området som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (från 4 250 000 €), representerar denna villa i Rocío del Mar ett mer överkomligt pris (656 000 €). Skillnaden i pris speglar en mindre bostadsyta och en standard bostadstyp jämfört med lyxvillor. I förhållande till VILLA ROMA 15 i Finestrat (från 4 450 000 €) är investeringen här betydligt lägre, men fortfarande med 4 sovrum. Detta indikerar en marknadsposition riktad mot funktionalitet och kustnärahet utan lyxpriserna från områden som Benissa eller Altea.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område på Costa Blanca inom kort avstånd till kusten. Området karaktäriseras av en blandning av permanentboende och semestergäster. Närheten till badstränder som Cala Piteras och Playa Punta Prima definierar platsen som kustnära. Tillgången till infrastruktur och service är direkt.
Med en boyta på 141 m² erbjuder bostaden fyra sovrum, vilket ger god plats för en större familj eller övernattande gäster. De två badrummen betjänar sovrumsavdelningen. Planlösningen över två våningar skiljer dag- och nattdelar, vilket bidrar till privatliv för boende. De utomhus ytorna erbjuder ytterligare rum för utomhusvistelse.
Fastigheten är klassad som en fristående villa (Detached Villa) med en privat pool och trädgård. Den säljs fullt möblerad och utrustad med vitvaror, inklusive luftkonditionering och larm. Byggstilen och skicket indikerar en bostad redo för bruk utan behov av omfattande renoveringar.
Projektet erbjuder inga gemensamma faciliteter såsom portier eller gemensamma områden, som man ser vid större anläggningar. Underhåll av trädgård och pool åvilar ägaren. Även om den ligger nära stranden, kräver dagliga livet och transporter till flygplatsen (36 km) och golfbanor bil.
Denna lösning passar dem som söker en permanent bostad med gott om plats, givet de fyra sovrummen. Den är också idealisk som fritidshus för dem som ofta har gäster på besök. Avståndet till stranden (ca 800 m) passar dem som vill undvika krångel med parkering vid stranden på sommaren. Den passar dem som värdesätter privatlivet i en villa framför en lägenhet. Den passar inte dem som önskar en underhållsfri bostad, då trädgård och pool kräver skötsel.
Bostaden säljs möblerad, vilket minskar behovet av investeringar i inredning. Bilderna visar ett kök med träskåp, vilket antyder en traditionell snarare än minimalistisk stil. Utomhusområdena består av en privat pool och taköverdragna terrasser, lämpliga för utomhusmat. Installationer som luftkonditionering och larm ingår.
Startpriset för denna fastighet är satt till 656.000 €. Med en boyta på 141 m² ligger priset per kvadratmeter på ca 4.652 €/m². Denna prisnivå speglar en klassisk fristående villa med pool i förhållande till marknaden i Alicante-området. Priset inkluderar möblering och utrustning. Det finns ingen variation i priset angiven i datan.
Varje dag i denna bostad präglas av enkel tillgång till dagligvaror och apotek inom 100 meter, vilket gör inköp enkelt utan bil. Med 170 restauranger och 47 kaféer inom 2 km finns ett rikt utbud av matställen, så man behöver inte alltid laga mat hemma. Stränderna är inom gångavstånd, vilket ger möjlighet till dagliga bad under de 5 månader då vattentemperaturen är behaglig. Bilen är dock nödvändig för att nå Alicantes flygplats (ca 36 km bort) eller de något avlägsnare golfbanorna.
Omgivningarna har en hög befolkningstäthet med över 65 000 invånare. Tillgången till hälsovård är god med 27 apotek och 27 tandläkare inom 2 km. Mobiliteten understöds av 12 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Golfentusiaster har tillgång till banor som Villamartín och Campoamor inom en radie av 6 km.
Kartan visar villans strategiska placering nära stränder och golfbanor. Omgivningarna är väl försedda med nödvändiga faciliteter, vilket tydliggörs av tätheten av POI:er inom en radie av 2 km.
Rocío del Mar ligger på Costa Blanca, söder om Alicante. Positionen erbjuder en balans mellan det urbana livet och det lugna bostadsområdet. Jämfört med huvudstaden är området mer fokuserat på turism och kustnära boende, men med god förbindelse till stadens faciliteter.
Alicante-Elche flygplats ligger ca 36 km bort i fågelväg. De närmaste stränderna som Cala Piteras och Playa Punta Prima ligger inom 1 km. Golf Club Villamartín ligger 4,2 km bort, och närmaste sjukhus ligger 7,5 km bort. Det finns en laddstation för elbilar 2,1 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C. Med 3 854 soltimmar per år är solen frekvent. Badsäsongen varar ca 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Terrängens lutning mot havet är mycket låg (1,7 %), vilket gör det lätt att röra sig till fots.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder badmöjligheter på Cala Piteras och Playa Rocío del Mar, alla inom 1 km. För golfspelare finns tillgång till Club de Golf Villamartín på 4,2 km och Real Club de Golf Campoamor på 6,0 km, vilket ger variation i fritidsaktiviteterna.
Källa: OpenStreetMap
Rocío del Mar ligger på Costa Blanca, söder om Alicante. Positionen erbjuder en balans mellan det urbana livet och det lugna bostadsområdet. Jämfört med huvudstaden är området mer fokuserat på turism och kustnära boende, men med god förbindelse till stadens faciliteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL207262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialitet på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID