Denne frittstående villaen ligger i Rocío del Mar, Alicante, og har et bruksareal på 141 m² samt en tomt på 442 m². Eiendommen har fire soverom og to bad fordelt på to plan. Avstanden i fugleflukt til nærmeste strand, Cala Piteras, er ca. 800 meter. Området er urbanisert med boligbebyggelse og fasiliteter i nærheten.
Sammenlignet med prosjekter i Alicante-området som FALCO 8 LUXURY HOUSE i Benissa (fra 4 250 000 €), representerer denne villaen i Rocío del Mar en mer overkommelig pris (656 000 €). Forskjellen i pris reflekterer en mindre boligstørrelse og en standard boligtype sammenlignet med luksusvillaer. I forhold til VILLA ROMA 15 i Finestrat (fra 4 450 000 €) er investeringen her betydelig lavere, men fortsatt med 4 soverom. Dette indikerer en markedsposisjon rettet mot funksjonalitet og kystnærhet uten luksusprisene fra områder som Benissa eller Altea.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er beliggende i et urbant område på Costa Blanca innen kort avstand til kysten. Området kjennetegnes av en blanding av fastboende og feriegjester. Nærheten til badestrender som Cala Piteras og Playa Punta Prima definerer beliggenheten som kystnær. Tilgangen til infrastruktur og service er direkte.
Med et bruksareal på 141 m² tilbyr boligen fire soverom, noe som gir god plass til en større familie eller overnattende gjester. De to badene betjener soveromsavdelingen. Planløsningen over to etasjer skiller dag- og nattområder, noe som bidrar til privatliv for beboere. De utendørs arealene tilbyr ytterligere rom for utendørsopphold.
Eiendommen er klassifisert som en frittstående enebolig (Detached Villa) med en privat pool og hage. Den selges fullt møblert og utstyrt med hvitevarer, inkludert klimaanlegg og alarm. Byggestilen og tilstanden indikerer en bolig klar til bruk uten behov for omfattende oppussinger.
Prosjektet tilbyr ingen felles fasiliteter slik som portner eller fellesområder, som man ser ved større ferieanlegg. Vedlikehold av hage og pool påhviler eieren. Selv om den ligger nær stranden, krever dagliglivet og transport til flyplassen (36 km) og golfbaner bil.
Denne løsningen passer dem som søker en fast bolig med god plass, gitt de fire soverommene. Den er også ideell som feriehus for dem som ofte har gjester på besøk. Avstanden til stranden (ca. 800 m) passer dem som vil unngå bryderiet med parkering ved stranden om sommeren. Den passer dem som verdsetter privatlivet i en villa fremfor en leilighet. Den passer ikke dem som ønsker en vedlikeholdsfri bolig, da hage og pool krever stell.
Boligen selges møblert, noe som reduserer behovet for investeringer i interiør. Bildene viser et kjøkken med tre-skåp, noe som antyder en tradisjonell snarere enn minimalistisk stil. Utendørsområdene består av en privat pool og overbygde terrasser, egnet for utendørs mat. Installasjoner som klimaanlegg og alarm er inkludert.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 656 000 €. Med et bruksareal på 141 m² ligger prisen per kvadratmeter på ca. 4 652 €/m². Dette prisnivået reflekterer en klassisk frittstående enebolig med pool i forhold til markedet i Alicante-området. Prisen inkluderer møblering og utstyr. Det er ingen variasjon i prisen angitt i dataene.
Hverdagen i denne boligen preges av enkel tilgang til dagligvarer og apotek innen 100 meter, noe som gjør innkjøp enkelt uten bil. Med 170 restauranter og 47 kafeer innen 2 km er det et rikt utvalg av spisesteder, så man trenger ikke alltid lage mat hjemme. Strandene er innen gangavstand, noe som gir mulighet for daglige bad i de 5 månedene vanntemperaturen er behagelig. Bilen er imidlertid nødvendig for å nå Alicante flyplass (ca. 36 km unna) eller de litt fjernere golfbanene.
Omgivelsene har høy befolkningstetthet med over 65 000 innbyggere. Tilgangen på helsetjenester er god med 27 apotek og 27 tannleger innen 2 km. Mobiliteten understøttes av 12 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Golfentusiaster har tilgang til baner som Villamartín og Campoamor innen en radius på 6 km.
Kartet viser villaens strategiske plassering nær strender og golfbaner. Omgivelsene er vel forsynt med nødvendige fasiliteter, noe som tydeliggjøres av tettheten av POI-er innen en radius på 2 km.
Rocío del Mar ligger på Costa Blanca, sør for Alicante. Posisjonen tilbyr en balanse mellom det urbane livet og det rolige boligområdet. Sammenlignet med hovedstaden er området mer fokusert på turisme og kystnært boende, men med god forbindelse til byens fasiliteter.
Alicante-Elche flyplass ligger ca. 36 km unna i fugleflukt. De nærmeste strendene som Cala Piteras og Playa Punta Prima ligger innen 1 km. Golfklubben Villamartín ligger 4,2 km unna, og nærmeste sykehus ligger 7,5 km unna. Det finnes en ladestasjon for elbiler 2,1 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Med 3 854 soltimer per år er solen hyppig. Badesesongen varer ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrengets helning mot havet er veldig lav (1,7 %), noe som gjør det lett å bevege seg til fots.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr bademuligheter på Cala Piteras og Playa Rocío del Mar, alle innen 1 km. For golfspillere er det tilgang til Club de Golf Villamartín på 4,2 km og Real Club de Golf Campoamor på 6,0 km, noe som gir variasjon i fritidsaktivitetene.
Kilde: OpenStreetMap
Rocío del Mar ligger på Costa Blanca, sør for Alicante. Posisjonen tilbyr en balanse mellom det urbane livet og det rolige boligområdet. Sammenlignet med hovedstaden er området mer fokusert på turisme og kystnært boende, men med god forbindelse til byens fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL207262
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygningskvalitet og boevne, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID