Представяме ви самостоятелна вила, разположена в спокойния жилищен район Ло Пепин, Сиудад Кесада, в провинция Аликанте. Имотът предлага комбинация от уединение, комфорт и функционалност, разположен на парцел от 500 кв.м. Този обект представлява възможност за придобиване на имот с изградена инфраструктура и близост до основни удобства, като същевременно запазва жилищна атмосфера. С обща жилищна площ от 123 кв.м., разпределена в две отделни жилищни единици, имотът е проектиран за гъвкавост при ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ло Пепин, жилищен район в близост до крайбрежието на Коста Бланка. Разположен е в градска среда, което осигурява лесен достъп до местни услуги и магазини. Въпреки че е в близост до градската инфраструктура, районът предлага относително спокойна атмосфера, подходяща за целогодишно обитаване.
Предвид конфигурацията с две отделни жилищни единици, имотът е подходящ за семейства с гости, за отдаване под наем или за мултигенерационно живеене. Наличието на самостоятелни спални и бани, както и обособени дневни зони, осигурява комфорт и лично пространство за всички обитатели. Собственият басейн и външни пространства допълват функционалността.
Имотът е построен през 1970 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е ново строителство, са извършени значителни обновления, включително електрическа инсталация, водопровод, санитарни системи и дренаж. Тези подобрения целят да осигурят съвременен стандарт на експлоатация и поддръжка на съществуващата сграда.
Имотът не предлага ново строителство или най-новите архитектурни тенденции. Липсват общи зони за ползване, характерни за затворени комплекси. Енергийната ефективност е подобрена със соларни панели, но не е в съответствие с най-високите съвременни стандарти за изграждане. Кадастралната референция и специфичните детайли за енергийна ефективност трябва да бъдат допълнително проверени.
Ref: VL742637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят гъвкавост при настаняването, като например семейства с възрастни деца или такива, които често посрещат гости. Конфигурацията с две отделни жилищни единици позволява както съвместно съжителство, така и независимо ползване на всяка част. Подходящ е и за инвеститори, които биха могли да отдават едната част под наем, генерирайки допълнителен доход. За хора, които предпочитат да се нанесат веднага, завършеният вид и пълното обзавеждане са ключово предимство. Близостта до градски удобства като супермаркети и аптеки, както и до природния парк Ел Рекорал, го прави привлекателен за тези, които ценят удобството и възможностите за разходки и спорт на открито. Бързата възможност за приключване на сделката е благоприятна за купувачи с ограничено време.
Имотът демонстрира добро ниво на поддръжка и обновени инсталации. Санитарните помещения, водопроводните и електрическите системи са актуализирани, което гарантира съвременна функционалност. Прозорците са с REHAU PVC профили, а подовите настилки са ламинирани, осигурявайки здравина и лесна поддръжка. Кухнята е интегрирана в дневната зона, което създава отворено и модерно пространство. Инсталирани са система за климатизация Daikin и 11 kW система за соларни панели, които допринасят за комфорта и намаляване на енергийните разходи. Интериорът е завършен с внимание към детайла, като се предлага напълно обзаведен, което позволява незабавно нанасяне.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от 470 000 евро. Имотът е в завършен вид и е готов за незабавно настаняване. Цената включва обзавеждане и електрически уреди, което допълнително улеснява процеса на придобиване. Въпреки това, към обявената цена не са включени данъци, нотариални такси, такси за регистрация и други разходи, свързани със сделката. Подобни имоти с две жилищни единици и частен басейн в района обикновено предлагат вариации в цените в зависимост от състоянието, размера на парцела и близостта до ключови локации. Конкретната цена отразява предоставените удобства и състоянието на имота.
Ло Пепин, Сиудад Кесада, представлява утвърден жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и близостта до градски удобства. Тук ежедневният живот протича в ритъм, съчетаващ достъп до необходимите услуги като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, с възможности за отдих в близкия природен парк Ел Рекорал. Районът е предпочитан от хора, търсещи баланс между уединение и градски комфорт. Наличието на две отделни жилищни единици предоставя гъвкавост за настаняване на гости или членове на семейството, като същевременно осигурява лична зона за всеки. Възможността за бързо ползване на имота след покупка, както и наличието на частен басейн и слънчева тераса, допринасят за усещането за спокоен и удобен начин на живот.
Животът в Ло Пепин, Сиудад Кесада, предлага удобството на добре развита градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. В непосредствена близост се намират супермаркет (734 м), аптека (1.2 км) и различни търговски обекти, ресторанти и кафенета. Природният парк Ел Рекорал, разположен наблизо, предоставя възможности за разходки и дейности на открито. За любителите на спорта има тенис кортове и скейт парк. Въпреки градската локация, районът запазва спокойствие, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Имотът е разположен на разумно разстояние от основните транспортни артерии, което улеснява придвижването.
Картата показва позицията на имота в жилищния район Ло Пепин, част от Сиудад Кесада. Визуално се откроява близостта до основни пътни артерии, зелените зони на парка Ел Рекорал и разположението спрямо крайбрежието и близките градове като Торревьеха. Тя дава представа за уребанизираната среда и достъпа до инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ло Пепин се намира в близост до град Торревьеха и в рамките на по-големия район Сиудад Кесада. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищен квартал и динамиката на по-големите градове. Регионът на Коста Бланка е добре познат като туристическа дестинация, предлагаща богато разнообразие от културни и развлекателни възможности, както и природни красоти. Близостта до основни пътни артерии улеснява достъпа до други населени места и атракции в провинция Аликанте.
Имотът е добре свързан с околните райони. Най-близките плажове като Platja del Camp са на около 4.1 км. За любителите на голфа, голф игрища като La Finca Golf са на 8.4 км. Въпреки че е посочено разстояние от 999 км до летището, което вероятно е грешка, в действителност летище Аликанте е на значително по-близко разстояние, което осигурява добра транспортна свързаност. Близостта до супермаркет (734 м) и болница (3.9 км) допълнително подобрява достъпността до основни услуги. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км е предимство за собственици на електрически автомобили.
Регионът на Коста Бланка се радва на средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява дълъг сезон за ползване на откритите пространства и басейна. Лятото е горещо и сухо, а зимата е мека и слънчева, което прави района привлекателен през цялата година. Имотът е разположен в ниска надморска височина, без значителни наклони на терена, което допринася за комфорта при придвижване. Близостта до природния парк Ел Рекорал предлага допълнителни възможности за контакт с природата и рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Platja del Camp (4.1 км), Platja del Montcaio (4.3 км) и Platja de les Ortigues (4.5 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и с множеството си голф игрища, включително Club de Golf La Finca (8.4 км) и Club de Golf Villamartín (14 км). Наличието на тенис кортове и скейт парк в близост допълва палитрата от спортни и рекреационни активности, достъпни за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Ло Пепин се намира в близост до град Торревьеха и в рамките на по-големия район Сиудад Кесада. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на жилищен квартал и динамиката на по-големите градове. Регионът на Коста Бланка е добре познат като туристическа дестинация, предлагаща богато разнообразие от културни и развлекателни възможности, както и природни красоти. Близостта до основни пътни артерии улеснява достъпа до други населени места и атракции в провинция Аликанте.
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, като апартаменти в Торевиеха (от €160,000) или комплекси като Oasis Laguna 2 (от €227,000), настоящият имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, отразяващ спецификата на самостоятелна вила с две жилищни единици и собствен парцел. Цената от €470,000 за вила с 4 спални и 3 бани на 500 кв.м. парцел е съобразена с пазарните нива за имоти с подобна характеристика и местоположение в Сиудад Кесада. Докато апартаментите предлагат по-достъпна входна точка, самостоятелните вили като тази предоставят повече уединение и пространство, което често е предпочитано от купувачи, търсещи по-трайно или ваканционно жилище. Сравнението с по-малки или по-малко оборудвани имоти подчертава добавената стойност на този проект, включваща частен басейн, соларни панели и възможност за незабавно настаняване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
