Esta villa independiente se encuentra en Lo Pepín, una zona residencial consolidada en Orihuela Costa, conocida por su proximidad a servicios y su ambiente tranquilo. La propiedad, construida originalmente en 1970 y posteriormente actualizada, ofrece una configuración de dos viviendas en una, ideal para familias extensas o para generar ingresos adicionales. Su ubicación combina la serenidad de un entorno establecido con la conveniencia de tener comercios y ocio a poca distancia, posicionándose como una opción funcional en la oferta inmobiliaria de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Lo Pepín, la villa goza de una ubicación que permite acceder a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias. Aunque se encuentra en una zona urbana, mantiene un ambiente de tranquilidad residencial. La proximidad a parques naturales y la relativa cercanía a la costa facilitan el acceso a diversas actividades al aire libre y entornos costeros.
La propiedad satisface la necesidad de espacio y flexibilidad, al contar con una vivienda principal y una casa de invitados independiente. Esto permite distintas configuraciones de uso, desde alojamiento para familiares y amigos hasta la posibilidad de alquiler. La infraestructura moderna, incluyendo instalaciones eléctricas y de fontanería renovadas, responde a la demanda de confort y funcionalidad actual.
Aunque la construcción principal data de 1970, la propiedad ha sido objeto de reformas significativas. Esto implica que, si bien no es una construcción de obra nueva, ha sido actualizada en sus infraestructuras clave. El estado actual de la propiedad es de 'Gereed' (Lista para ocupar), sin fases de construcción pendientes, lo que permite una ocupación inmediata tras la compra.
Esta propiedad no es una construcción nueva y su fecha de construcción original es de 1970. La villa no dispone de vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque el solárium ofrece vistas parciales. No se incluyen en el precio anunciado los impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos de compraventa. Las distancias a aeropuertos principales no son inmediatas, requiriendo desplazamiento.
Ref: VL742637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una solución habitacional versátil, ya sea para una familia numerosa que requiere espacios independientes, para aquellos que desean recibir invitados con frecuencia o para inversores que contemplan la posibilidad de alquilar una de las unidades. La existencia de dos viviendas, una principal y una de invitados, permite una coexistencia cómoda y privada. El estado de conservación y las recientes actualizaciones en instalaciones básicas la hacen apta para quienes prefieren evitar el proceso de una obra nueva y desean una propiedad lista para habitar. La cercanía a servicios y zonas de recreo también la hace interesante para personas que valoran la conveniencia en su día a día y un estilo de vida activo pero relajado, sin renunciar a la posibilidad de desplazarse a la costa en pocos minutos.
La villa ha sido objeto de una renovación integral en sus aspectos técnicos, incluyendo la renovación completa de la instalación eléctrica, el sistema de fontanería y el drenaje. Estos trabajos garantizan un alto nivel de funcionalidad y seguridad en las infraestructuras básicas. En cuanto a acabados, se han instalado ventanas de PVC de la marca REHAU, reconocidas por su durabilidad y aislamiento térmico. El revestimiento de suelos es laminado, proporcionando una estética moderna y un mantenimiento sencillo en todas las estancias. La climatización se gestiona mediante un sistema de aire acondicionado Daikin, asegurando confort durante todo el año. Además, la presencia de un sistema de paneles solares de 11 kW contribuye a la eficiencia energética y a la reducción de los costes operativos.
La propiedad se ofrece con un precio de venta a partir de €470,000. Dada la configuración de dos viviendas separadas y su estado actualizado, el precio refleja la versatilidad y el potencial de la propiedad. La disponibilidad es inmediata, ya que se encuentra lista para ocupar. El mercado inmobiliario en esta zona de la Costa Blanca presenta diversas opciones, pero esta villa destaca por su configuración dual y su ubicación en un área residencial establecida. Los compradores deben considerar que el precio anunciado es el punto de partida y no incluye los gastos asociados a la transacción.
Lo Pepín es un área residencial consolidada, parte de Ciudad Quesada, que ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad. El día a día se caracteriza por la comodidad de tener servicios a mano: supermercados a menos de 1 km, farmacias y centros de salud a distancias manejables, y una variedad de comercios y restaurantes en las inmediaciones. La presencia del parque natural El Recorral añade un atractivo para los amantes de la naturaleza y el senderismo. La movilidad se ve facilitada por la disponibilidad de transporte público en la zona y la conveniencia de tener una red de carreteras accesible, aunque un vehículo particular es útil para explorar la región con mayor libertad. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, típico de las zonas residenciales costeras, con oportunidades para disfrutar del clima y las actividades al aire libre.
La vida en Lo Pepín, dentro de Ciudad Quesada, se caracteriza por su ambiente residencial y la proximidad a una amplia gama de servicios. A poca distancia a pie se encuentran supermercados como Consum, lo que facilita las compras diarias sin necesidad de vehículo. También se hallan en las cercanías farmacias, centros médicos, así como una variedad de cafeterías y restaurantes que ofrecen opciones de ocio y restauración. Para los aficionados al deporte, hay canchas de tenis y un skate park en la zona. La integración con el entorno natural se ve reforzada por la proximidad al parque natural El Recorral, un espacio ideal para actividades al aire libre y disfrutar del paisaje local. La zona residencial está bien comunicada, lo que permite acceder a otras localidades y puntos de interés de la Costa Blanca con relativa facilidad.
La villa se localiza en Lo Pepín, una zona residencial bien establecida dentro de Ciudad Quesada, en la costa sur de Alicante. Esta área se caracteriza por su desarrollo urbano planificado y la proximidad a una red de servicios y comunicaciones, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y familiar. La ubicación es un punto clave para entender la dinámica del día a día, combinando accesibilidad con un entorno de vida relajado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Lo Pepín se encuentra dentro del término municipal de Rojales, específicamente en la urbanización de Ciudad Quesada. Esta posición la sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Está estratégicamente ubicada a poca distancia de importantes localidades costeras como Torrevieja, a unos 10-15 minutos en coche, ofreciendo acceso a un mayor abanico de servicios y ocio. Hacia el interior, ciudades como Orihuela se encuentran a una distancia razonable, proporcionando un contraste con el ambiente costero. La cercanía a la CV-95 y la AP-7 facilita la conexión con el resto de la región y con el aeropuerto de Alicante-Elche.
La villa se sitúa a una distancia de 4.1 km de la Platja del Camp, 4.3 km de la Platja del Montcaio y 4.5 km de la Platja de les Ortigues, playas que requieren desplazamiento en vehículo. La infraestructura de servicios es accesible a pie: un supermercado se encuentra a 734 metros y una farmacia a 1.2 km. El hospital más cercano está a 3.9 km. Para los golfistas, los campos de Club de Golf La Finca se encuentran a 8.4 km, Club de Golf Villamartín a 14 km y Real Club de Golf Campoamor a 16 km. La estación de carga para vehículos eléctricos más próxima está a 2.1 km, indicando una creciente infraestructura de movilidad sostenible. La distancia a aeropuertos como el de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 40 km, y el de Murcia-Corvera (RMU) a unos 55 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales.
La región de la Costa Blanca, donde se ubica Lo Pepín, disfruta de un clima mediterráneo con una notable cantidad de horas de sol anuales, superando las 3000 horas. Esto se traduce en un clima templado durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero a menudo mitigados por la brisa marina. La temporada de baño en el mar se extiende cómodamente desde mayo hasta octubre. La propiedad se encuentra en una zona de altitud moderada, sin pendientes pronunciadas significativas en su entorno inmediato, lo que facilita el acceso y la movilidad. La proximidad a la costa influye en las temperaturas, moderando los extremos y proporcionando un ambiente agradable para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece acceso a playas como Platja del Camp (4.1 km), Platja del Montcaio (4.3 km) y Platja de les Ortigues (4.5 km), que aunque no están a distancia de paseo, son fácilmente accesibles en coche. La zona cuenta con una oferta significativa para los amantes del golf, con varios campos de renombre en un radio de 16 km, incluyendo Club de Golf La Finca (8.4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) y Real Club de Golf Campoamor (16 km). Además de las playas y el golf, la proximidad al parque natural El Recorral y la disponibilidad de instalaciones deportivas como canchas de tenis y un skate park en las cercanías, amplían las opciones de ocio y actividad física para los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pepín se encuentra dentro del término municipal de Rojales, específicamente en la urbanización de Ciudad Quesada. Esta posición la sitúa en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Está estratégicamente ubicada a poca distancia de importantes localidades costeras como Torrevieja, a unos 10-15 minutos en coche, ofreciendo acceso a un mayor abanico de servicios y ocio. Hacia el interior, ciudades como Orihuela se encuentran a una distancia razonable, proporcionando un contraste con el ambiente costero. La cercanía a la CV-95 y la AP-7 facilita la conexión con el resto de la región y con el aeropuerto de Alicante-Elche.
En comparación con otras propiedades en la Costa Blanca, esta villa en Lo Pepín ofrece una configuración única de dos viviendas independientes, lo cual la diferencia de apartamentos o chalets de una sola unidad más comunes en el rango de precios de €160,000 a €227,000, como los proyectos EDIFICIO SUN & CENTER o OASIS LAGUNA 2. El precio de €470,000 se alinea con viviendas unifamiliares de mayor tamaño y con potencial de uso dual (residencial y de alquiler) en áreas consolidadas. Mientras que los proyectos de apartamentos en Torrevieja se enfocan en la cercanía inmediata a la costa y servicios urbanos a un precio más accesible, esta villa en Lo Pepín proporciona mayor privacidad, espacio en parcela y la flexibilidad de tener dos unidades habitacionales. Su ubicación, aunque no en primera línea de playa, ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios a pie y proximidad a importantes atracciones turísticas y recreativas como campos de golf y parques naturales, características valoradas por un segmento de compradores que busca una residencia más permanente o vacacional con amplias comodidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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