Dieses freistehende Anwesen befindet sich in Lo Pepín, einem etablierten Wohngebiet in der Nähe der Küste von Alicante. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 500 m² großen Grundstück bietet es eine solide Wohnlösung. Das Haus, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde im Laufe der Zeit modernisiert und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und eine Solaranlage, die auf eine praktische Nutzung ausgelegt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen ergänzt das städtische Wohngefühl, während die Distanz zu größeren Städten eine gewisse Abgeschiedenheit ermöglicht.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und separaten Wohnbereichen suchen, sei es für Familien, Gäste oder als potenziellen Mietobjekt. Die vorhandene Infrastruktur deutet auf eine Nutzung hin, bei der nicht jedes Ziel zwingend mit dem Auto erreichbar sein muss.
Obwohl das Hauptgebäude aus dem Jahr 1970 stammt und als 'fertiggestellt' gilt, unterstreicht die Beschreibung umfangreiche Modernisierungen, einschließlich neuer Elektro- und Sanitärinstallationen. Dies deutet auf eine instand gehaltene, aber keine neu errichtete Immobilie hin, die den Charme des Baujahres mit zeitgemäßen Anpassungen verbindet.
Das Projekt bietet keine Neuwertigkeit im Sinne eines Neubaus. Die genannte Entfernung zum Flughafen (999 km) ist eine offensichtliche Ungenauigkeit, die auf einen Datenfehler hindeutet und die tatsächliche Reisezeit unklar lässt. Der Fokus liegt auf einer bestehenden Struktur mit Renovierungen, nicht auf einer komplett neuen Entstehung.
Ref: VL742637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eignet sich hervorragend für Familien, die getrennte Wohnbereiche für Eltern und erwachsene Kinder oder für regelmäßige Gäste wünschen. Ebenso kann die Konstellation für Investoren interessant sein, die eine Immobilie zur Ferienvermietung oder zur langfristigen Vermietung suchen. Die vorhandenen Modernisierungen, wie die erneuerte Elektrik und Sanitäranlagen, sprechen Käufer an, die eine gepflegte Immobilie mit zeitgemäßer Funktionalität suchen, ohne den Aufwand einer kompletten Sanierung. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Stränden (wenn auch per Auto erreichbar) richtet sich an Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder ihren Urlaub in einer Umgebung mit vielfältigen Aktivitätsmöglichkeiten verbringen möchten. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es zu einer Option für Käufer, die schnell eine Immobilie in Spanien erwerben möchten.
Die Immobilie zeichnet sich durch durchgeführte Modernisierungen aus, die auf eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßen Anpassungen schließen lassen. Die Erneuerung der elektrischen Verkabelung, der Sanitärinstallationen und des Entwässerungssystems entspricht den heutigen Standards und reduziert das Risiko von Folgekosten. Die Verwendung von REHAU-PVC-Fenstern und Laminatböden in den Wohnbereichen ist eine gängige Wahl für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die Klimaanlage von Daikin sorgt für angenehme Temperaturen unabhängig von der Außentemperatur. Die Außenbereiche mit privatem Pool und diversen Parkmöglichkeiten unterstreichen den praktischen Nutzen. Die Ausstattung mit einer 11-kW-Solaranlage zur Reduzierung der Energiekosten zeigt eine Investition in die Effizienz des Hauses. Der Verkauf erfolgt inklusive aller Möbel und Geräte, was den Komfort für neue Eigentümer erhöht, jedoch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit einschränkt.
Das Objekt ist mit einem Angebotspreis von €470.000 ausgewiesen und als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen inklusive aller Möbel und Elektrogeräte. Die Aufteilung in ein Haupthaus und ein separates Gästehaus kann verschiedene Nutzungsszenarien eröffnen, von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Vermietung. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kaufnebenkosten wie Steuern, Notargebühren und Registrierungsgebühren nicht im Angebotspreis enthalten sind. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und eine schnelle Abwicklung wird in Aussicht gestellt, was für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, von Bedeutung ist.
Lo Pepín präsentiert sich als ein urbanes Wohnviertel, das eine Mischung aus lokaler Infrastruktur und Nähe zur Küste bietet. Die Umgebung ist durch eine moderate Bebauungsdichte gekennzeichnet, wobei Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der weniger auf das Auto angewiesen ist, jedoch für weiter entfernte Ziele wie Golfplätze oder den Flughafen eine individuelle Mobilität erfordert. Parks und Grünflächen, wie der nahegelegene El Recorral Natural Park, bieten Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Bebauung ist charakteristisch für die Region, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Atmosphäre wird von einer Mischung aus dauerhaft ansässigen Bewohnern und saisonalen Nutzern geprägt sein, was zu einer moderaten Belebung außerhalb der Hauptreisezeiten führen kann. Die Nachbarschaft ist in erster Linie auf Wohnzwecke ausgerichtet, ohne signifikante gewerbliche oder industrielle Präsenz, was zu einer ruhigeren Wohnatmosphäre beiträgt.
Lo Pepín, in Ciudad Quesada gelegen, bietet eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, was eine ruhige Atmosphäre außerhalb der Hauptverkehrszeiten erwarten lässt. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Auch Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was soziale Aktivitäten in der Umgebung begünstigt. Die Nähe zu Grünflächen wie dem El Recorral Natural Park lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Entfernung zu den Stränden von rund 4 bis 4,5 Kilometern bedeutet, dass diese typischerweise mit dem Auto oder Fahrrad erreicht werden. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und saisonalen Besuchern ausgelegt, wobei eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen im Vordergrund steht.
Die hier dargestellte Karte positioniert Lo Pepín innerhalb des größeren städtischen Gefüges der Costa Blanca. Sie visualisiert die relative Nähe zu Küstenlinien, größeren Städten und wichtiger Infrastruktur wie Golfplätzen und Verkehrswegen, wie sie im Projektprofil aufgeführt sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Lo Pepín, einem Ortsteil von Ciudad Quesada. Ciudad Quesada ist eine bekannte Urbanisation, die sich zwischen den Städten Rojales und Guardamar del Segura erstreckt. Es liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die Positionierung bietet eine gute Anbindung an die größeren Zentren wie Torrevieja im Süden (ca. 15-20 km Fahrt) und die Provinzhauptstadt Alicante im Norden (ca. 50-60 km Fahrt). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Camp ist mit etwa 4,1 km Entfernung (Luftlinie) gut, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt. Ähnliches gilt für Platja del Montcaio (4,3 km) und Platja de les Ortigues (4,5 km). Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in 734 m und eine Apotheke in 1,2 km Entfernung gegeben, was Einkäufe ohne Auto ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,9 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in erreichbarer Distanz: Club de Golf La Finca (8,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2,1 km entfernt. Die angegebene Distanz zum Flughafen von 999 km ist offensichtlich ein Fehler und bedarf der Überprüfung.
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist typischerweise mediterran, geprägt von milden Wintern und heißen Sommern. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich in der Regel von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen im Sommer angenehme Werte erreichen. Die Lage in Küstennähe sorgt für eine moderate Brise, die die Sommerhitze erträglicher macht. Die Himmelsrichtung des Anwesens und die genaue Topographie sind für die detaillierte Analyse von Sonneneinstrahlung und Mikroklima relevant, aber allgemein ist die Gegend für ihr sonniges Wetter bekannt. Die Höhenlage ist gering, was typisch für Küstenregionen ist und direkte Auswirkungen auf Temperatur und Wetterphänomene hat.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet mehrere Strände in erreichbarer Nähe. Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues sind die nächstgelegenen Optionen, jeweils rund 4 bis 4,5 km entfernt. Ob diese Strände mit dem Blauen Flagge-Status ausgezeichnet sind, bedarf einer separaten Prüfung. Die Region ist zudem ein bekanntes Golfgebiet, mit mehreren gut etablierten Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (8,4 km), dem Club de Golf Villamartín (14 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportliche Betätigung im Freien wird durch die Nähe zu Parks wie dem El Recorral Natural Park und der allgemeinen Verfügbarkeit von Wander- und Radwegen unterstützt. Die städtische Umgebung bietet zudem Zugang zu weiteren Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätzen und Skateparks.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Lo Pepín, einem Ortsteil von Ciudad Quesada. Ciudad Quesada ist eine bekannte Urbanisation, die sich zwischen den Städten Rojales und Guardamar del Segura erstreckt. Es liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die Positionierung bietet eine gute Anbindung an die größeren Zentren wie Torrevieja im Süden (ca. 15-20 km Fahrt) und die Provinzhauptstadt Alicante im Norden (ca. 50-60 km Fahrt). Diese Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindungen, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Im Vergleich zu den nahegelegenen Projekten wie den Apartments in Torrevieja (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab €160.000 oder EDIFICIO SUN & CENTER ab €169.000) oder dem Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) positioniert sich dieses freistehende Anwesen in Lo Pepín preislich höher, was die größere Wohnfläche, das Grundstück und die eigenständige Struktur widerspiegelt. Während die Apartmentprojekte in Torrevieja typischerweise eine städtische Lage mit direkter Strandnähe oder Infrastruktur bieten, liegt dieses Objekt in einer ruhigeren Wohngegend, die eine Mischung aus privatem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen darstellt. Die genannten Apartmentpreise sind deutlich niedriger, was die unterschiedlichen Immobilientypen und Lagen widerspiegelt. Die hier angebotene Villa bietet mehr Platz und Privatsphäre als die typischen Apartments, jedoch erfordert sie eine kurze Fahrt zu den Hauptstränden. Die Urbanisation Ciudad Quesada, in der sich Lo Pepín befindet, ist bekannt für ihre Infrastruktur, einschließlich Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten bietet, im Gegensatz zur direkten Stadtanbindung einiger Torrevieja-Objekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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