נכס זה, הממוקם באזור המגורים השקט והיוקרתי לו פפין (Lo Pepín) בסיודאד קסאדה (Ciudad Quesada), מציע פרטיות, נוחות והזדמנות השקעה מצוינת. הנכס, המשתרע על פני מגרש נדיב של 500 מ"ר, מורכב מבית ראשי מטופח ובית אורחים עצמאי לחלוטין, מה שהופך אותו למתאים למשפחות מורחבות, אורחים מבקרים או כהכנסה משכירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, קרוב יחסית למרכז העיר ולשירותים חיוניים. המרחק מהחוף מחייב שימוש ברכב, בעוד ששירותי קניות ותחבורה נגישים יותר ברגל.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית עם אפשרות לאירוח או השכרה, בזכות המבנה הכפול. הנוכחות של שטחים חיצוניים פרטיים, כולל בריכה, תורמת לנוחות היומיומית.
הנכס הושלם בשנת 1970, עם עדכונים משמעותיים במערכות חשמל, אינסטלציה וביוב. הוא נמכר כפי שהוא, עם אפשרות לכניסה מיידית. זהו אינו פרויקט חדש בנייה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או למרכז העיר ללא שימוש ברכב. אין מידע על יעילות אנרגטית ספציפית מעבר למערכת פאנלים סולאריים. אינו מתאים למי שמחפש פרויקט חדש לגמרי.
Ref: VL742637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למספר קהלי יעד. משפחות המחפשות בית עם אפשרות להכיל בני משפחה מורחבת או חברים, ימצאו בו פתרון אידיאלי בזכות בית האורחים הנפרד. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה משכירות לטווח קצר או ארוך, יכולים לנצל את שתי היחידות. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור עם שירותים נגישים, ייהנו מנוחות המיקום ומהאפשרויות שמציע הבית. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס מוכן למגורים, ללא צורך בשיפוצים נרחבים, ומוכן להיכנס אליו מיד לאחר הרכישה.
הנכס עבר עדכונים משמעותיים, שכללו החלפה מלאה של מערכות החשמל, האינסטלציה, הביוב והאיורור. חלונות ה-REHAU PVC החדשים מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. רצפות הלמינציה תורמות למראה אחיד וקל לתחזוקה בחללי המגורים. הבית נמכר מרוהט במלואו, כולל כל הרהיטים והמכשירים החשמליים, מה שמקל על המעבר. מערכת מיזוג האוויר של Daikin מספקת נוחות טמפרטורה לאורך כל השנה. בנוסף, מערכת פאנלים סולאריים בהספק 11 ק"ו מצביעה על השקעה באנרגיה ירוקה והפחתת עלויות תפעול.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 470,000 אירו. המחיר משקף וילה נפרדת עם יחידת אירוח עצמאית, הממוקמת באזור מגורים מבוקש. זמינות מיידית אפשרית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים פתרון מגורים מהיר. המחיר אינו כולל מיסים, דמי נוטריון, דמי רישום והוצאות רכישה נוספות, כפי שמקובל בשוק הנדל"ן הספרדי. גודל המגרש ותוספת בית האורחים מהווים מרכיב משמעותי בקביעת המחיר.
הנכס ממוקם באזור לו פפין, שכונה מגורים שקטה בתוך סיודאד קסאדה. סביבה זו מאופיינת בבנייני מגורים נמוכים, שילוב של בתי קבע ובתי נופש, וגישה נוחה לשירותים מקומיים. מרחק הליכה מוביל לפארק הטבע אל רקורל (El Recorral), סופרמרקט, מגרשי טניס ופארק החלקה. למרות היותו באזור עירוני, הוא מציע תחושה של רוגע, עם אפשרויות בילוי ופנאי בקרבת מקום. החוף נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר שילוב של נוחות אורבנית ושמש ים תיכונית. התכסית הגיאוגרפית ישרה ברובה, מה שתורם להליכה נוחה יותר לסופרמרקט ולשירותים הסמוכים.
הנכס ממוקם בתוך אזור מגורים מבוסס, המספק תחושה של קהילה ויציבות. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה ובגישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה נמצאים פארק טבע, מרכז קניות קטן עם סופרמרקט, בתי קפה ומסעדות. נגישות לתחבורה פרטית חשובה להתניידות מלאה באזור, אך ניתן להסתדר ללא רכב לצרכים בסיסיים. הקרבה לעיר הסמוכה ולחופי הים מעשירה את אפשרויות הפנאי והבילוי.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הנכס לשירותים מקומיים, חופי הים, ומספר מגרשי גולף. הוא מציג את ההקשר האזורי של סיודאד קסאדה בתוך מחוז אליקנטה, עם דגש על נגישות לאזורי חוף ופארקים טבעיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בתוך סיודאד קסאדה (Ciudad Quesada), יישוב מתוכנן היטב הידוע בזכות התשתיות שלו והקרבה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר. הוא נמצא במרחק נסיעה נוח מערי חוף פופולריות כמו טורווייחה (Torrevieja) וערים פנימיות יותר כמו אלצ'ה (Elche). מיקום זה מציע איזון בין קיום חיים שקטים באזור מגורים לבין גישה קלה למגוון רחב של שירותים, אפשרויות בילוי, תרבות ומרכזי קניות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-734 מטר מסופרמרקט, 1.2 ק"מ מבית מרקחת, ו-3.9 ק"מ מבית חולים. המרחק מהחוף הוא כ-4.1 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה ברכב. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים בטווח של 8.4 עד 16 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 2.1 ק"מ משם. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) ממוקם במרחק של כ-999 ק"מ, מה שמצביע על מיקום פנימי יחסית בהשוואה לפרויקטים קרובים יותר לחוף.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמות שעות השמש גבוהה לאורך כל השנה, עם דגש על חודשי הקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת בדרך כלל מחודש מאי עד אוקטובר. הנכס ממוקם באזור שטוח יחסית, בגובה נמוך, מה שתורם לתחושת נגישות ונוחות. הקרבה לפארק הטבע אל רקורל מעניקה אפשרויות לטיולים בסביבה ירוקה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Camp, Platja del Montcaio ו-Platja de les Ortigues, נמצאים במרחק של כ-4.1 עד 4.5 ק"מ. חופים אלו לרוב זוכים לדירוג "דגל כחול" בזכות איכותם. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה סביר: Club de Golf La Finca (8.4 ק"מ), Club de Golf Villamartín (14 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, קיימות במרחק קצר מתקני ספורט נוספים, כולל מגרשי טניס ופארק החלקה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בתוך סיודאד קסאדה (Ciudad Quesada), יישוב מתוכנן היטב הידוע בזכות התשתיות שלו והקרבה למרכזי אוכלוסייה גדולים יותר. הוא נמצא במרחק נסיעה נוח מערי חוף פופולריות כמו טורווייחה (Torrevieja) וערים פנימיות יותר כמו אלצ'ה (Elche). מיקום זה מציע איזון בין קיום חיים שקטים באזור מגורים לבין גישה קלה למגוון רחב של שירותים, אפשרויות בילוי, תרבות ומרכזי קניות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורווייחה, נכס זה בסיודאד קסאדה מציע מאפיינים של וילה נפרדת עם מגרש פרטי, ולא דירות בבניין משותף. המחיר ההתחלתי שלו (470,000 אירו) גבוה יותר מהדירות הללו (160,000-169,000 אירו), המשקף את גודל המגרש, הפרטיות והמתקנים הנפרדים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' מציע דירות החל מ-227,000 אירו, גם כן ברמת מחיר נמוכה יותר, אך לרוב עם פחות פרטיות ושטח. היתרון של נכס זה טמון בהיותו בית עצמאי עם פוטנציאל להכנסה נוספת באמצעות בית האורחים, בניגוד לדירות בפרויקטים גדולים יותר. מבחינת מיקום, לו פפין מציעה שילוב של קרבה לשירותים ופארק טבע, בעוד טורווייחה מכוונת יותר לחיי עיר חוף תוססים. המרחק הגיאוגרפי הגדול יחסית לנמל התעופה של אליקנטה (999 ק"מ) הוא נתון שונה לעומת פרויקטים קרובים יותר לעיר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
