4-спаваћа соба Самостојећа вила у Lo Pepin

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација Ло Пепин је добро повезано градско подручје, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази близу обале, ова вила је позиционирана у мирнијем стамбеном окружењу, нудећи баланс између приступачности и спокојног живота. Близина природног парка и одређених услуга додатно истиче практичност ове локације.

Tlocrt

Ова вила задовољава потребе за пространим животним простором, са четири спаваће собе и одвојеним простором за госте. Намењена је за оне који траже дом са потенцијалом за примање посетилаца или додатним простором за хобије. Присуство приватног базена и сунчалишта задовољава жеље за рекреацијом и уживањем на отвореном.

Status projekta

Иако је ова вила оригинално изграђена 1970. године, значајно је реновирана и одржавана. Фокус је на постојећем стању некретнине, са комплетним завршетком и спремношћу за усељење. Нису у току никакви нови грађевински радови, што значи да је доступна за тренутну куповину и коришћење.

Važni detalji

Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције типичне за новоградњу. Како је изграђена 1970. године, енергетски сертификат може бити нижи од најновијих стандарда, иако су извршена значајна реновирања. Додатни трошкови купопродаје, као што су порези и нотарске таксе, нису укључени у истурену цену.

Životni stil i okolina

Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом са додатним простором за госте или потенцијалним приходом од изнајмљивања. Поседовање две одвојене стамбене јединице, главне куће и посебног апартмана за госте, чини је идеалном за вишегенерацијске породице или за оне који често угошћују пријатеље. Људи који цене приватни простор за рекреацију, као што је приватни базен, наћи ће ову вилу атрактивном. Такође је прикладна за купце који желе да се одмах уселе, без потребе за додатним радовима или куповином намештаја, с обзиром да се продаје потпуно намештена. Купци који траже локацију са добром инфраструктуром, али истовремено желе мирније стамбено окружење, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ова вила је детаљно реновирана са фокусом на функционалност и дуготрајност. Извршена су значајна побољшања у оквиру водоводних, електричних и дренажних система, што гарантује поузданост основне инфраструктуре. Прозори од REHAU ПВЦ-а обезбеђују добру топлотну и звучну изолацију, док ламинатни подови доприносе модерном изгледу и лакоћи одржавања. Уграђени систем соларних панела од 11 kW значајно смањује трошкове енергије, док Даикин клима уређаји обезбеђују комфор током целе године. Посебно се истиче да се некретнина продаје комплетно намештена, што имплицира да је завршна обрада унутрашњости и опремљеност на задовољавајућем нивоу за одмах усељив дом.

+24 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Понуђена цена од 470.000 евра односи се на комплетно завршену самосталну вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, која укључује потпуно опремљену кућу за госте. Продавци истичу да су сви намештај и кућни апарати укључени у цену, омогућавајући тренутно усељење. Процењује се да ће додатни трошкови куповине, попут пореза, катастарских уписа и нотарских такса, додатно повећати укупну инвестицију. Укупна доступност овог пројекта је тренутна, без потребе за чекањем на завршетак градње.

€470,000

Cena

Spavaće sobe

123 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ло Пепин, смештен у оквиру Сиудад Кесаде, нуди стамбено окружење које комбинује мир и приступ градским садржајима. У близини се налази природни парк Ел Рекоррал, што пружа могућности за шетње и одмор у природи. Супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, основне потрепштине су лако доступне. Овај део обале познат је по својој урбанизацији, али Ло Пепин задржава релативно миран карактер, што га чини погодним за дугорочни боравак или као базу за истраживање околине.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Lo Pepin

Okolina i pristup

Живот у Ло Пепину, у оквиру Сиудад Кесаде, пружа уравнотежену медитеранску атмосферу. Близина природног парка Ел Рекоррал позива на рекреативне активности на отвореном, док су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. У околини се налазе и тениски терени и скејт парк, што додатно обогаћује садржаје за рекреацију. Иако је потребно око 5 минута вожње до најближих плажа, локација нуди лак приступ различитим деловима обале. Постојање ЕВ станице за пуњење на 2.1 км указује на растућу инфраструктуру за електрична возила. Ова средина је оријентисана ка стамбеном начину живота, са добрим балансом између приватности и приступачности услугама.

Mapa i lokacija

Вила се налази у Ло Пепину, стамбеном насељу у оквиру Сиудад Кесаде. Ова област је позната по својим урбанизованим садржајима и близини природних лепота, нудећи спокојан живот на само неколико километара од обале Медитерана. Мапа приказује добру повезаност са локалним услугама и рекреативним садржајима.

Golf cart on course with palm trees and a clear sky.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Sažetak

Самостојећа вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, укључујући одвојену кућу за госте.
Комплетно реновирана са модерним побољшањима водовода, струје и дренаже.
Поседује приватни базен, соларијум са погледом на море и сунчани парк.
Продаје се комплетно намештена, спремна за одмах усељив дом.
Локација у Ло Пепину нуди приступ садржајима и природи, са паркинг простором за три возила.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим понудама на Коста Бланци, ова самостојећа вила у Ло Пепину истиче се својом комплетном реновираношћу и укљученим додатним станом за госте. Док пројекти попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевијехи (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) нуде станове по нижим ценама, они често не укључују приватни базен нити самосталан простор за госте. Пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II (од 227.000 €) нуди новоградњу, али је и даље у категорији станова или мањих кућа. Ова вила, са ценом од 470.000 €, нуди значајно више простора, приватног земљишта и комплетне, реновиране стамбене јединице, укључујући гостетску кућу. Позиционирана је у урбанизованом, али мирном подручју, што је чини другачијом од масовнијих туристичких локација. Понуда укључује и соларни систем, што доприноси енергетској ефикасности, што је карактеристика која није увек стандардна код старијих, реновираних некретнина. Укупна вредност ове понуде лежи у комбинацији локације, величине, стања и додатног смештаја.

Često postavljana pitanja

Да ли је ова некретнина погодна за живот током целе године?

Да, некретнина има Даикин клима уређаје за грејање и хлађење, као и 11 kW соларни систем. Локација у Ло Пепину је урбанизовано подручје са доступним садржајима током целе године.

Колика је процењена цена куповине осим истурене цене?

Истурена цена не укључује порезе, нотарске таксе, трошкове уписа у катастар и друге трошкове куповине. Ови додатни трошкови се додају на истурену цену.

Какви су детаљи о последњим реновирањима?

Недавна реновирања укључују нове електричне инсталације, водоводне цеви, санитарне уређаје и дренажни систем. Уграђени су REHAU ПВЦ прозори и ламинатни подови.

Какав је потенцијал за изнајмљивање ове некретнине?

Са две одвојене стамбене јединице (главна кућа и кућа за госте), ова некретнина нуди потенцијал за дугорочни или краткорочни најам, посебно због своје локације и садржаја попут базена.

Који су спортски и рекреативни садржаји у близини?

У близини се налазе тениски терени и скејт парк. Природни парк Ел Рекоррал је погодан за шетње. Постоји и неколико голф терена у радијусу од 16 км.

Колики су годишњи трошкови одржавања?

Годишњи трошкови одржавања нису наведени, али укључују порез на имовину (IBI), комуналне услуге (вода, струја) и евентуално одржавање базена и баште.

Колико брзо је могуће завршити куповину?

Брзо завршавање куповине је могуће, што чини ову некретнину атрактивном за купце који траже дом спреман за усељење.

Да ли је потребан аутомобил за живот на овој локацији?

Иако су неки садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, за истраживање ширег подручја, приступ плажама и голф теренима, препоручује се употреба аутомобила.

4-спаваћа соба Самостојећа вила у Lo Pepin