4-卧室独栋别墅位于 Lo Pepin

该物业坐落于阿尔坎特的宁静住宅区Lo Pepín，是一个已完工的独立别墅项目。该项目提供4间卧室和3间浴室，总建筑面积为123平方米，占地500平方米。此房产建于1970年，经过翻新和升级，特别是在电气、管道和排水系统方面。其私密的地理位置以及宽敞的户外空间，包括一个私人游泳池，为寻求稳定居住环境的买家提供了实用的生活空间。作为一项已完成的物业，它提供了即时入住的可能性，并且价格为470,000欧元起。

€470,000

咨询详情查看分析

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

项目位于Lo Pepín，一个城市化区域，靠近海岸线，周边生活设施触手可及。该地段介于便利的城市环境与潜在的自然景观之间，提供了一个相对便捷的居住基础。虽然距离主要交通枢纽有一定距离，但其邻近区域的配套设施确保了日常生活的基本需求能够得到满足。

户型图

此房产特别适合那些需要多卧室配置和独立生活空间的家庭或群体。包括一个独立式客用房屋的设计，增加了空间的灵活性，可用于接待访客、家庭成员居住或作为独立的办公/娱乐空间。户外私人泳池和约500平方米的土地面积，为户外活动和个人休闲提供了实用空间。

项目状态

该项目属于已完工的房产，主体建筑于1970年建成，但经过了重要的更新和升级。这意味着主要的建筑结构已经存在，现有的翻新项目主要集中在提高居住舒适度和功能性，例如更新了电气、管道和排水系统。购买者可以期待一个具有历史基础但具备现代化设施的居所。

注意事项

此项目不提供新建的、即时交付的开发选项，因为它是1970年建成的房产，已完成翻新。该物业的定价不包含购买过程中产生的额外费用，如税费、公证费和注册费。此外，虽然提供私人泳池，但项目不附带公共区域设施或大型社区活动空间。

生活方式与环境

这个房产项目特别适合寻求在西班牙阳光下拥有独立生活空间，且偏好成熟社区的买家。它适合希望拥有既能满足大家庭居住需求，又能为访客提供独立空间（通过附属的客用房屋）的购房者。对于那些希望立即入住，避免新建期等待的买家来说，这是一个实用的选择。喜爱户外生活，希望拥有私人泳池和一定土地面积的家庭也会发现这里的吸引力。此外，由于配备了11千瓦的太阳能系统和Daikin空调，它也为注重能源效率和全年舒适度的买家提供了便利。

建筑质量与装修

该物业在技术条件方面得到了显著的升级，重点关注了基础设施的更新。电气线路、管道系统和卫生安装均已全新铺设，排水系统也进行了翻新。窗户采用REHAU PVC材质，地板为复合地板，提供了良好的耐用性和维护便利性。此外，物业配备了11千瓦的太阳能电池板系统以降低能源成本，并安装了Daikin品牌的空调以确保持续的舒适温度。外部设施包括一个10×5米的私人游泳池、可停放三辆车的停车场、自动门禁、警报系统和视频监控，这些都体现了对实用性和安全性的关注。

+24 照片

周边与生活

价格与供应

此独立别墅的起始价格为470,000欧元，其定价基于4间卧室、3间浴室的配置以及500平方米的土地面积。作为已完工物业，其供应是即时的。由于包含独立的客用房屋以及广泛的内部和外部设施（如私人泳池、太阳能系统、空调），该价格反映了其功能性和已完成的装修水平。由于是独立的住宅单位，数量有限，价格可能因具体房产位置或附加特性而有所不同。

€470,000

价格

卧室

123 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

Lo Pepín区域提供了一种相对宁静的城市生活体验，生活节奏较为缓和。该地点靠近日用品超市（734米），药店（1.2公里）和医院（3.9公里），意味着日常采购和健康需求可以得到便捷满足。步行范围内即可到达自然公园、网球场、滑板公园、咖啡馆和餐馆，为日常生活增添了多样性。然而，前往海滩（约4.1公里起）或高尔夫球场（约8.4公里起）则需要交通工具，这构成了该地区日常活动的出行考量。

咨询详情

地段与环境: Lo Pepin

周边与交通

项目所在的Lo Pepín区域，位于城市化的环境中，生活便利性较高。步行距离内可达超市、药店和一些餐饮场所，这使得日常购物和外出就餐变得便捷。邻近的El Recorral自然公园提供了户外活动和放松的场所。然而，对于前往更远的海滩（4.1公里起）或高尔夫球场（8.4公里起），则建议使用汽车。虽然此区域属于一个较为成熟的城市化开发区，但其环境相对不那么拥挤，提供了一种平衡的生活方式，既能享受城市便利，又能保有一定的私密性。

地图与位置

此地图标示了Lo Pepín物业的具体位置，突显了其在区域内的布局。它展示了该房产与周边主要道路、城市中心、海滩、高尔夫球场及其他重要设施的相对关系。地图有助于理解该地点的可达性和周边环境的特征，是规划行程和评估生活便利性的重要参考。

Golf cart on course with palm trees and a clear sky.

大致区域 · 确切地址可应要求提供

交通与配套

该物业距离主要海滩（如Platja del Camp）约4.1公里，距离最近的超市约734米，药房约1.2公里。离最近的医院约3.9公里。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf La Finca距离约8.4公里，Villamartín距离约14公里。前往机场的距离较远，但配备了2.1公里外的电动车充电桩。整体而言，该位置提供了基本的日常便利，但对于海滩、高尔夫或机场等目的地，交通工具是必需的。虽然该地点距离指定机场（999公里）标注异常，但通常此类房产的服务机场如阿利坎特（Alicante Airport, ALC）距离通常在30-45分钟车程。

Alt text: Two-story building with large windows, "CENTRO CULTURAL" sign, and a tree.

摘要

已完工独立别墅，4卧3卫，占地500平方米。
位于Lo Pepín，城市化区域，生活便利，靠近海滩和高尔夫。
1970年建筑，经全面翻新，更新电气、管道系统。
配备私人泳池、11千瓦太阳能系统、Daikin空调。
包含独立客用房屋，提供空间灵活性，售价470,000欧元起。

区域对比

与附近的Torrevieja和Orihuela Costa等地区相比，Lo Pepín的别墅项目提供了更侧重于独立生活和实用空间的特点。例如，Torrevieja地区有更多公寓式住宅和小型联排别墅，起价可能更低（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，€160,000起），但通常缺乏此类独立别墅的土地面积和私密性。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000起）可能提供新建的住宅，但风格和结构可能不同。本项目的470,000欧元价格，是基于其占地面积、卧室数量、已完成的翻新工程以及独立的客用房屋，这种配置在周边地区可能更为稀缺，尤其是在强调独立和实用性的买家群体中。虽然其价格高于一些公寓项目，但它提供了更高的私密度和更大的活动空间，符合特定市场需求。

常见问题

What are the primary costs associated with purchasing this property beyond the advertised price?

Additional costs typically include transfer tax, notary fees, land registry fees, and any applicable legal fees. These expenses are not included in the advertised price.

How practical is daily life without a car in this location?

Basic amenities like supermarkets and pharmacies are within walking distance (734m and 1.2km respectively). However, for accessing beaches (4.1km+), golf courses (8.4km+), or the airport, a car is recommended.

What upgrades have been made to the property's infrastructure?

The property has undergone significant updates including new electrical wiring, plumbing, sanitary installations, and drainage systems. It also features REHAU PVC windows and a 11 kW solar panel system.

Is this property suitable for investment or rental income?

The property's layout, featuring a main house and an independent guest house, is suitable for accommodating extended families or generating rental income. The completed status allows for immediate use or rental.

What recreational facilities are available nearby?

Nearby recreational options include the El Recorral Natural Park, tennis courts, and a skate park. The closest beaches are approximately 4.1 km away, and several golf courses are within a 15 km radius.

What are the estimated annual running costs for this villa?

Annual running costs include property taxes (IBI), community fees (if applicable, though unlikely for a detached villa), utilities (water, electricity), and maintenance. The solar panel system can help reduce electricity costs.

How quickly can completion of the purchase take place?

A fast completion is possible as the property is already completed and ready for occupancy. The exact timeline depends on the buyer's and seller's specific arrangements.

What is the general atmosphere of the Lo Pepín residential area?

Lo Pepín is a developed urbanisation characterized by detached villas and a sense of established community. It offers a balance between residential tranquility and proximity to urban amenities, without being overly crowded.