立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海辺からわずかな距離にありながら、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在する、都市型住宅地に位置しています。周辺には自然公園もあり、都市の利便性と自然環境のバランスが取れています。静かで落ち着いた環境でありながら、活気のある地域に属しています。
この物件は、二世帯での居住、来客用のスペース確保、または賃貸収入の可能性を考慮する購入者にとって適しています。独立したゲストハウスは、プライバシーを保ちつつ、別々の生活空間を提供します。広々とした敷地は、屋外での活動やリラクゼーションの機会を豊かにします。
この物件は、1970年に建設された後、大規模な改修が行われており、現代的な設備を備えています。電気配線、配管、衛生設備、排水システムなどが更新されており、現代の基準に適合しています。築年数は経過していますが、更新されたインフラにより、快適な居住性が確保されています。
この物件は、都市型住宅地に位置しており、広大な農地や、完全に孤立した田園地帯の静けさを提供するものではありません。また、最寄りの空港まで約999kmと、航空移動には一定の時間を要します。一部の用途においては、車両の利用が推奨される場合があります。
Ref: VL742637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、複数の家族構成やライフスタイルのニーズを持つ購入者にとって適しています。例えば、祖父母と同居する家族や、成長した子供たちが独立した生活空間を必要とする場合に、独立したゲストハウスが機能します。また、頻繁にゲストを迎える家庭や、賃貸収入を得たい投資家にとっても、その多様性は魅力的です。年間を通じて快適な気候と、充実したインフラが、スペインでの長期滞在や移住を検討している人々にとって、この物件を魅力的な選択肢としています。完成済みの物件であり、家具や電化製品も含まれているため、迅速な入居を希望する購入者にも対応します。エネルギー効率に優れた太陽光発電システムも、ランニングコストを抑えたいというニーズに応えます。
このヴィラは、更新されたインフラと高品質な仕上げが施されています。電気配線、配管、衛生設備、排水システムはすべて新しく、現代の基準に適合しています。窓はREHAU PVC製で、床材にはラミネートフローリングが使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。全館空調システムとしてダイキンのエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。11kWの太陽光発電システムは、エネルギーコストの削減に貢献します。屋外には10×5メートルのプライベートプールがあり、リラクゼーションのための空間を提供します。敷地内には最大3台分の駐車スペース、自動ゲート、警報システム、監視カメラも設置されており、安全性と利便性が高められています。物件は完全に家具付きで販売されるため、購入後すぐに居住を開始できます。
このヴィラは、470,000ユーロから購入可能です。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、123平方メートルの居住スペースを有しています。500平方メートルの敷地は、プライベートプールと駐車スペースを提供します。建物は2つの独立したユニットから構成されており、多様な用途に対応可能です。即時入居可能な状態であり、内装、家具、電化製品も含まれています。太陽光発電システム（11kW）とダイキン製エアコンが設置されており、エネルギー効率と快適性にも配慮されています。広告価格には、税金、公証人手数料、登録料、その他の購入諸費用は含まれていません。
ロ・ペピン地区は、コシダ・ケサダの穏やかで人気の高い住宅エリアに位置し、プライバシーと快適さを重視するライフスタイルに適しています。広さ500平方メートルの敷地には、手入れの行き届いた母屋と、完全に独立したゲストハウスが配置されており、大家族、訪問客、または賃貸収入の機会に対応できます。母屋には広々としたリビングルーム、オープンキッチンのある明るい空間、そして年間を通じて利用できるガラス張りのポーチ風テラスがあります。独立したゲストハウスは、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、そして地中海と塩湖の美しい景色を望むプライベート屋上テラスを備えています。屋外には、プライベートプール、最大3台分の駐車スペース、自動ゲート、警報システム、監視カメラ、複数の収納スペースがあり、実用性と安全性が確保されています。
ロ・ペピン地区に位置するこのヴィラは、都市の利便性と自然の近さが融合した生活環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（734m）、薬局（1.2km）、テニスコート、スケートパーク、カフェ、レストランがあり、日常生活のほとんどのニーズが満たされます。エル・レコラル自然公園も近く、散策やリフレッシュのための機会を提供します。住宅地としての静かさと、周辺の多様な施設へのアクセスの良さが、このエリアでの生活を豊かにします。自動車があれば、さらに広範囲の施設やアクティビティへのアクセスが容易になります。
この地図は、ヴィラが位置するロ・ペピン地区と、その周辺の主要な施設や自然環境との関係性を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、自然公園などの距離感が視覚的に理解できます。この配置は、利便性とレクリエーションの機会が日常生活に組み込まれていることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置するロ・ペピン地区、シウダ・ケサダにあります。この地域は、活気のある沿岸都市であるトーレヴィエハや、海辺のリゾート地であるアルデア・デル・セロ・グランデに近接しており、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。アリカンテ国際空港へのアクセスも比較的容易で、国内外からの移動が便利です。周辺には、多様な文化、歴史的な観光地、そして美しい自然景観が広がっており、地域全体を探索する機会を提供します。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスに恵まれています。最寄りのビーチまでは車で約5分、プラトハ・デル・カンパ（4.1km）、プラトハ・デル・モンカイオ（4.3km）、プラトハ・デ・レス・オルティゲス（4.5km）などの美しい砂浜が点在しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（8.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（14km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺の多様な施設やビーチへのアクセスを考慮すると、自家用車があるとより便利です。最寄りのEV充電スタンドまでは2.1kmです。
コスタ・ブランカ地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間が特徴です。このヴィラのあるロ・ペピン地区も例外ではなく、年間平均気温は約18℃、年間日照時間は2,800時間以上とされています。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは長く、一般的に4月から10月にかけて快適に海水浴が可能です。海抜は比較的低く、緩やかな丘陵地帯に位置しており、極端な高低差はありません。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかな気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから車で約5分の距離には、プラトハ・デル・カンパ（4.1km）、プラトハ・デル・モンカイオ（4.3km）、プラトハ・デ・レス・オルティゲス（4.5km）といった、青旗認証を受けた美しいビーチが複数あります。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなどが楽しめます。ゴルフ愛好家には、3つの主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、近隣にはテニスコートやスケートパークなどのスポーツ施設も整備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。エル・レコラル自然公園は、ハイキングや自然散策に最適な場所です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置するロ・ペピン地区、シウダ・ケサダにあります。この地域は、活気のある沿岸都市であるトーレヴィエハや、海辺のリゾート地であるアルデア・デル・セロ・グランデに近接しており、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。アリカンテ国際空港へのアクセスも比較的容易で、国内外からの移動が便利です。周辺には、多様な文化、歴史的な観光地、そして美しい自然景観が広がっており、地域全体を探索する機会を提供します。
コスタ・ブランカ地方には、多様な価格帯とタイプの物件が存在します。例えば、トーレヴィエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は160,000ユーロから、同様にトーレヴィエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は169,000ユーロから、また「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は227,000ユーロから購入可能であり、これらは主に集合住宅やアパートメントが中心です。今回紹介するロ・ペピン地区の独立型ヴィラは、470,000ユーロからという価格設定であり、これはアパートメントと比較すると高価格帯に位置しますが、500平方メートルの広大な敷地、プライベートプール、そして独立したゲストハウスといった、より多くのプライベート空間と設備を提供します。この価格帯の物件は、単なる居住空間以上の、ライフスタイルとプライバシーを重視する購入者層をターゲットとしています。周辺の同様の独立型ヴィラと比較しても、この物件は改修済みの状態と、即入居可能な家具付きという点で、利便性と即時性を求める購入者にとって、その価格に見合う価値を提供すると考えられます。
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