Denne ekspansive hjørneejendom i Rojales, provinsen Alicante, tilbyder en unik kombination af boligkomfort og kommercielt potentiale. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 350 m² boligareal og en 280 m² stor grund, repræsenterer denne ejendom en alsidig mulighed. Ejendommen ligger i et bymiljø med god adgang til lokale faciliteter og er ideel for købere, der ønsker at kombinere bolig og arbejde. Dens beliggenhed i indlandet, men relativt tæt på kystattraktioner og Alicante-Elche lufthavn, gør den til en attraktiv mulighed for forskellige livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Rojales, en kommune i provinsen Alicante. Den ligger i et bymiljø, hvor vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder er tilgængelige til fods. Forbindelsen til kysten og større byer er god, mens nærheden til golfbaner appellerer til fritidsentusiaster.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af boligareal og indkomstmuligheder. Den separate, fuldt udstyrede hundefrisørsalon og den tilpasningsdygtige underetage tilbyder forskellige muligheder for iværksætteri eller hobbyer, suppleret af et rummeligt opholdsrum til familien.
Dette er ikke en nybygget ejendom, men en eksisterende ejendom i god stand. Den er designet til øjeblikkelig brug, både som bolig og til at generere indkomst gennem den integrerede erhvervsenhed, hvilket muliggør hurtig ibrugtagning.
Ejendommen tilbyder ingen direkte havudsigt eller direkte adgang til stranden. Det er en eksisterende ejendom, hvis konstruktion og finish svarer til dens opførelsestid. Lange afstande til Málaga-Costa del Sol lufthavn og visse fjernere golfbaner skal også tages i betragtning.
Ref: VL391762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til en køber, der kombinerer en aktiv livsstil med iværksætterånd. Den er ideel til dem, der ønsker at drive en virksomhed som en hundefrisørsalon hjemmefra, samtidig med at de værdsætter komfort og tilpasningsevne. Muligheden for at bruge den store underetage til et værksted, studie eller til at udvide forretningen, appellerer til håndværkere, kunstnere eller investorer. Familier, der søger en solid base med potentiale for yderligere indkomst, vil sætte pris på det rummelige boligareal og gåafstand til faciliteter som apoteket (166 m) og den kommunale swimmingpool (0,6 km). Den er også velegnet til dem, der ønsker at nyde nærliggende golfbaner eller strande, forudsat at rejsetiden er acceptabel.
Ejendommen beskrives som 'i god stand', hvilket antyder en solid struktur og funktionelle installationer. Den klassiske spanske arkitektur med terrakottafarver og smedejernsdetaljer giver den karakter. Interiøret er rummeligt, med tre etager, der giver fleksibilitet i brugen. Den separate og fuldt udstyrede erhvervsenhed antyder en professionel udførelse til dette formål. Terrasserne og tagterrassen med panoramaudsigt over bjergene indikerer en solid udvendig konstruktion. Detaljer om kvaliteten af indvendige materialer, såsom gulvbelægninger, sanitære installationer eller køkkenudstyr, er ikke eksplicit angivet, men den generelle stand antyder solide og funktionelle finish, der understøtter middelhavslivsstilen.
Ejendommen 'With Residence', der udbydes her i Rojales, har en listepris fra 370.000 €. Tilbuddet omfatter 3 soveværelser og 4 badeværelser på 350 m² boligareal på en 280 m² stor grund. På grund af den unikke kombination af boligareal og separat erhvervsenhed (hundefrisørsalon) tilbyder denne ejendom potentiale for øjeblikkelig lejeindtægt. Fleksibiliteten i underetagen og garagen muliggør yderligere tilpasninger og værdiforøgelse. Priserne på sammenlignelige ejendomme i Rojales, såsom 'OCEANIC APARTMENTS' fra 475.000 € og 'ESSENCE II LAS HEREDADES' fra 465.000 €, positionerer dette tilbud konkurrencedygtigt, især i betragtning af de yderligere kommercielle muligheder.
Rojales er et levende samfund i provinsen Alicante, der tilbyder en interessant blanding af lokalt spansk liv og turistattraktioner. Ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som et apotek (166 m) og et supermarked (384 m) er let tilgængelige til fods. Hverdagen beriges af nærheden til 43 restauranter, 10 banker og 15 caféer inden for en 2 km radius. Dens højere beliggenhed, 60 meter over havets overflade, giver generelt et behageligt klima og vid udsigt. Med 3.843 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Befolkningstallet på 17.652 indbyggere (2025) tyder på et etableret, men ikke overfyldt samfund, der tilbyder en god atmosfære året rundt.
Livet i Rojales byder på en blanding af lokal spansk kultur og turistmæssig infrastruktur. Ejendommen ligger i et byområde, hvilket betyder, at supermarkeder (384 m), apoteker (166 m) og restauranter (43 inden for en 2 km radius) er let tilgængelige. Nærheden til sportscentre og svømmebassiner (f.eks. Piscina Municipal de Rojales 0,6 km) fremmer en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af et kuperet landskab, som følge af beliggenheden 60 meter over havets overflade, og tilbyder udsigtspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og 3.843 solskinstimer giver ideelle betingelser for udendørsaktiviteter, med en badesæson på 5 måneder.
Dette kort viser Rojales i provinsen Alicante, beliggende i en region kendt for sine kystattraktioner og golfbaner. Markøren fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som byens centrum, strande og golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over projektets tilgængelighed og naturlige omgivelser.
Rojales er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger i indlandet, men ikke langt fra kysten, hvilket giver en god balance mellem et roligere liv og adgang til turistcentre som Torrevieja (ca. 15 km). Provinshovedstaden Alicante ligger ca. 50 km væk. Denne placering gør det muligt for beboerne at kombinere fordelene ved bylivet med nærheden til natur og rekreation. Regionen er kendt for sit milde klima, golfbaner og strande, hvilket gør Rojales til et attraktivt sted for internationale købere, der søger den middelhavslivsstil.
Tilgængeligheden fra Rojales er alsidig. Strandene som Platja de La Roqueta ligger ca. 6,7 km væk i luftlinje. Flere anerkendte golfbaner er let tilgængelige, herunder Club de Golf La Finca (6,6 km). Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Valencia lufthavn (VLC) ligger længere væk (ca. 158 km). Offentlig transport er tilgængelig via 9 linjer og stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom en bil anbefales til visse ærinder og udflugter. Den nærmeste ladestation til elbiler er 5,6 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 11°C og 27°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Med historisk 3.843 solskinstimer om året er regionen rig på sollys. Klimaet muliggør en 5-måneders badesæson, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden i 60 meters højde over havets overflade giver en moderat temperatur og ofte god luftcirkulation. Områdets kuperede topografi, synlig fra udsigtspunkter som Mirador del Molino (2,3 km), tilføjer en interessant dimension til landskabet, hvilket kan bidrage til den generelle forfriskning i de varmere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Rojales, med strande som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, alle kun ca. 6,7 km væk. Flere anerkendte golfbaner ligger i nærheden, herunder Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km), hvilket gør regionen til en attraktiv destination for golfspillere. For de aktive findes der sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og kommunale idrætsanlæg. Vandsportsaktiviteter er mulige takket være nærheden til Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km), og forskellige svømmebassiner, herunder Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger i indlandet, men ikke langt fra kysten, hvilket giver en god balance mellem et roligere liv og adgang til turistcentre som Torrevieja (ca. 15 km). Provinshovedstaden Alicante ligger ca. 50 km væk. Denne placering gør det muligt for beboerne at kombinere fordelene ved bylivet med nærheden til natur og rekreation. Regionen er kendt for sit milde klima, golfbaner og strande, hvilket gør Rojales til et attraktivt sted for internationale købere, der søger den middelhavslivsstil.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre tilbud i Rojales, såsom 'OCEANIC APARTMENTS' fra 475.000 € og 'ESSENCE II LAS HEREDADES' fra 465.000 €, tilbyder denne 'With Residence'-ejendom til en startpris på 370.000 € en unik kombination af boligareal og umiddelbart anvendeligt kommercielt potentiale. Mens de ovennævnte sammenligningsejendomme mere sigter mod ren bolig anvendelse eller lejligheder, udmærker denne ejendom sig ved sin integrerede hundefrisørsalon og fleksibelt anvendelige bi-rum. Dette positionerer den som en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at foretage en investering, der tilbyder både personlig boligkomfort og indkomstmuligheder. 'ALBA SALINA 2 - PHASE 3' ligger til en lignende pris på 369.900 €, men uden det integrerede forretningskoncept. Den centrale beliggenhed i Rojales, med god adgang til faciliteter og golfbaner, er en fællesnævner for disse ejendomme, hvor denne ejendom skiller sig ud med sin multifunktionalitet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
