Tämä laaja kulmatalo Rojalesissa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asumismukavuutta ja liiketoimintapotentiaalia. 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 350 m² asuintilaa ja 280 m² tontilla tekevät tästä kiinteistöstä monipuolisen mahdollisuuden. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvien paikallisten palveluiden lähellä sopii ihanteellisesti ostajille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja työnteon. Sisämaan sijainti, mutta kuitenkin suhteellisen lähellä rannikon nähtävyyksiä ja Alicante-Elche lentokenttää, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisiin elämäntyyleihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Rojalesissa, Alicanten maakunnan kunnassa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa tärkeät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä. Yhteys rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin on hyvä, kun taas läheisyys golfkentille miellyttää vapaa-ajan harrastajia.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumistilaa ja tulomahdollisuuksia. Erillinen, täysin varusteltu koirienhoitosalonki ja muunneltava alapuoli tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia yrittäjyyteen tai harrastuksiin, ja niitä täydentää tilava oleskelutila perheelle.
Tämä ei ole uudisrakennus, vaan olemassa oleva, hyväkuntoinen kiinteistö. Se on suunniteltu välittömään käyttöön, sekä asumisena että tulonlähteenä integroidun liiketilan kautta, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa tai suoraa pääsyä rannalle. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka rakenne ja viimeistely vastaavat sen rakennusaikaa. Pitkät etäisyydet Málaga-Costa del Sol lentokentälle ja joillekin kauempana sijaitseville golfkentille on myös otettava huomioon.
Ref: VL391762
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka yhdistää aktiivisen elämäntavan ja yrittäjähenkisyyden. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat pyörittää yritystä, kuten koirienhoitosalongia, kotoaan käsin, arvostaen samalla mukavuutta ja mukautumiskykyä. Mahdollisuus käyttää suurta alapohjaa työpajaksi, studiona tai liiketoiminnan laajentamiseen vetoaa käsityöläisiin, taiteilijoihin tai sijoittajiin. Perheet, jotka etsivät vankkaa tukikohtaa lisätulopotentiaalilla, arvostavat tilavaa asuintilaa ja kävelymatkan etäisyyttä palveluihin, kuten apteekkiin (166 m) ja kunnalliseen uimahalliin (0,6 km). Se sopii myös niille, jotka haluavat nauttia läheisistä golfkentistä tai rannoista, edellyttäen että matka-aika on hyväksyttävä.
Kiinteistö kuvataan 'hyväkuntoiseksi', mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja toimiviin tiloihin. Klassinen espanjalainen arkkitehtuuri terrakottasävyineen ja takorautayksityiskohtineen antaa sille luonnetta. Sisätilat ovat tilavat, ja kolme kerrosta tarjoavat joustavuutta käytössä. Erillinen ja täysin varusteltu liiketila viittaa ammattimaiseen toteutukseen kyseiseen tarkoitukseen. Terassit ja kattoterassi vuoristonäkymillä osoittavat vankkaa ulkorakennetta. Yksityiskohdat sisämateriaalien laadusta, kuten lattiapinnoitteet, saniteettitavarat tai keittiövarusteet, eivät ole erikseen mainittu, mutta yleinen kunto viittaa vankkoihin ja toimiviin pintoihin, jotka tukevat Välimeren elämäntyyliä.
Tässä Rojalesissa tarjottavalla 'With Residence' -kiinteistöllä on listahinta alkaen 370 000 €. Tarjous sisältää 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 350 m² asuintilaa 280 m² tontilla. Ainutlaatuisen asumistilan ja erillisen liiketilan (koirienhoitosalonki) yhdistelmän ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa välittömiä vuokratuottoja. Alapohjan ja autotallin joustavuus mahdollistaa lisämuokkaukset ja arvonnousun. Vastaavien kiinteistöjen hinnat Rojalesissa, kuten 'OCEANIC APARTMENTS' alkaen 475 000 € tai 'ESSENCE II LAS HEREDADES' alkaen 465 000 €, asettavat tämän tarjouksen kilpailukykyisesti, erityisesti lisättyjen liiketoimintamahdollisuuksien vuoksi.
Rojales on eläväinen kunta Alicanten maakunnassa, joka tarjoaa mielenkiintoisen sekoituksen paikallista espanjalaista elämää ja turistikohteita. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten apteekki (166 m) ja supermarket (384 m), ovat helposti saavutettavissa kävellen. Arkea rikastuttavat 43 ravintolaa, 10 pankkia ja 15 kahvilaa 2 km säteellä. Sen korkeampi sijainti, 60 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa yleensä miellyttävän ilmaston ja laajat näkymät. 3 843 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uintikausi tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. 17 652 asukkaan (2025) väkiluku viittaa vakiintuneeseen, mutta ei ylikansoitettuun yhteisöön, joka tarjoaa hyvän ilmapiirin ympäri vuoden.
Elämä Rojalesissa tarjoaa yhdistelmän paikallista espanjalaista kulttuuria ja turistipalveluita. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että supermarketit (384 m), apteekit (166 m) ja ravintolat (43 kpl 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Urheilukeskusten ja uima-altaiden (esim. Piscina Municipal de Rojales 0,6 km) läheisyys edistää aktiivista elämäntapaa. Alueelle on ominaista kumpuileva maisema, joka johtuu 60 metrin korkeudesta merenpinnan yläpuolella, ja tarjoaa näköalapaikkoja, kuten Mirador de la Noria (0,7 km). Keskimääräinen vuosilämpötila 18,8°C ja 3 843 aurinkotuntia tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun, ja uintikausi kestää 5 kuukautta.
Tämä kartta näyttää Rojalesin Alicanten maakunnassa, alueella, joka tunnetaan rannikon nähtävyyksistään ja golfkentistään. Merkintä korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten kaupungin keskustaan, rantoihin ja golfkenttiin, tarjoten visuaalisen yleiskatsauksen projektin saavutettavuudesta ja luonnonympäristöstä.
Rojales sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se sijaitsee sisämaassa, mutta ei kaukana rannikosta, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisemman asumisen ja turistikeskusten, kuten Torreviejan (noin 15 km), välillä. Maakunnan pääkaupunki Alicante sijaitsee noin 50 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille kaupunkielämän etujen yhdistämisen luonnon ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyteen. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee Rojalesista houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Rojalesin saavutettavuus on monipuolinen. Rannat, kuten Platja de La Roqueta, sijaitsevat noin 6,7 km etäisyydellä linnuntietä. Useat tunnetut golfkentät ovat helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf La Finca (6,6 km). Alicante-Elche lentokenttä (ALC) sijaitsee noin 26 km päässä, tarjoten hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Valencian lentokenttä (VLC) on kauempana (noin 158 km). Julkinen liikenne on saatavilla 9 linjan ja pysäkin kautta, mikä vähentää riippuvuutta autosta, vaikka autoa suositellaankin tiettyihin asiointeihin ja retkiin. Lähin sähköautojen latauspiste on 5,6 km päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojalesissa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,8 °C. Historiallisesti 3 843 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta aurinkoisen. Ilmasto mahdollistaa 5 kuukauden uintikauden, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Sijainti 60 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa kohtuullisen lämpötilan ja usein hyvän ilmankierron. Alueen kumpuileva topografia, kuten Mirador del Molino (2,3 km) näköalapaikalta näkyy, lisää maisemaan mielenkiintoista ulottuvuutta, mikä voi edistää yleistä virkistystä lämpimämpinä kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Rojalesista, ja rannat, kuten Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja Babilònia, sijaitsevat vain noin 6,7 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat lähellä, mukaan lukien Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) ja Real Club de Golf Campoamor (18 km), mikä tekee alueesta houkuttelevan kohteen golfareille. Aktiivisille harrastajille on tarjolla urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ja kunnallisia urheilutiloja. Vesilajeja voi harrastaa lähellä sijaitsevan Port Esportiu Marina de les Dunes -venesataman (7,4 km) ansiosta, ja useat uima-altaat, mukaan lukien Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Rojales sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, Costa Blancalla. Se sijaitsee sisämaassa, mutta ei kaukana rannikosta, tarjoten hyvän tasapainon rauhallisemman asumisen ja turistikeskusten, kuten Torreviejan (noin 15 km), välillä. Maakunnan pääkaupunki Alicante sijaitsee noin 50 km:n päässä. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille kaupunkielämän etujen yhdistämisen luonnon ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyteen. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee Rojalesista houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Verrattuna muihin Rojalesin tarjouksiin, kuten 'OCEANIC APARTMENTS' alkaen 475 000 € ja 'ESSENCE II LAS HEREDADES' alkaen 465 000 €, tämä 'With Residence' -kiinteistö tarjoaa 370 000 €:n lähtöhinnalla ainutlaatuisen yhdistelmän asuintilaa ja välittömästi hyödynnettävää liiketoimintapotentiaalia. Vaikka edellä mainitut vertailukiinteistöt keskittyvät enemmän puhtaasti asumiskäyttöön tai huoneistoihin, tämä kiinteistö erottuu integroidulla koirienhoitosalongillaan ja joustavasti käytettävillä lisätiloillaan. Tämä asemoi sen houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka haluavat tehdä sijoituksen, joka tarjoaa sekä henkilökohtaista asumismukavuutta että tulomahdollisuuksia. 'ALBA SALINA 2 - PHASE 3' on samankaltaisella hinnalla 369 900 €, mutta ilman integroitua liiketoimintakonseptia. Rojalesin kaupunkimainen sijainti hyvien palveluiden ja golfkenttien läheisyydessä on yhteinen tekijä näille kiinteistöille, ja tämä kiinteistö erottuu monikäyttöisyydellään.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
