Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v Rojales, provincii Alicante, Španielsko, ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie a podnikanie. Kombinuje priestranný obytný priestor s oddeleným, plne vybaveným salónom pre starostlivosť o psov, ktorý je už pripravený generovať príjem. Okrem toho rozľahlý podzemný priestor a garáž môžu byť transformované na rôzne účely, ako napríklad dielňa, autoservis alebo rozšírenie komerčného priestoru, čím poskytujú majiteľovi výnimočnú flexibilitu. Jeho strategická poloha v blízkosti golfových ihrísk, pláží a letiska ho robí vhodným pre osobné bývanie aj pre prístup klientov, stelesňujúc stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej časti Rojales, s pohodlným prístupom k rôznym zariadeniam v pešej vzdialenosti. Jej blízkosť k golfovým ihriskám, plážam a letisku Alicante zaisťuje pohodlie pre obyvateľov aj komerčné aktivity. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou prírodných a rekreačných príležitostí.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú integráciu bývania a podnikania. Ponúka priestranný obytný priestor a existujúcu komerčnú jednotku schopnú okamžite generovať príjem. Dodatočný podzemný priestor a garáž poskytujú možnosti na ďalšie rozšírenie alebo prispôsobenie rôznym životným štýlom a obchodným potrebám, čo ju robí atraktívnou pre podnikateľov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú multifunkčný obytný priestor.
Táto nehnuteľnosť nie je novým stavebným projektom, ale predajom existujúcej budovy. Je umiestnená ako jedinečná investičná príležitosť, ktorá kombinuje obytné priestory s funkčným komerčným priestorom. Dodatočný podzemný priestor a garáž ponúkajú potenciál pre budúce transformácie a zvýšenie hodnoty, ale akékoľvek stavebné alebo renovačné plány budú závisieť od potrieb kupujúceho a získania povolení.
Táto nehnuteľnosť neponúka záruky novej výstavby ani najnovšie stavebné normy. Jej poloha, ďaleko od pláží a veľkých mestských centier, vyžaduje auto na širšie cestovanie. Potenciálny príjem z tejto nehnuteľnosti závisí od dopytu na trhu a úspechu nezávislého prevádzkovateľa a potenciál transformácie si vyžaduje dodatočné investície a plánovanie.
Ref: VL391762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania v Španielsku. Ak ste podnikateľ, ktorý chce prevádzkovať svoj obchod vedľa svojho domu, napríklad salón pre starostlivosť o psov (ktorý už v nehnuteľnosti existuje), potom je to ideálne miesto. Rozľahlý podzemný priestor a garáž ponúkajú neobmedzené možnosti na vytvorenie dielní, posilňovní alebo akéhokoľvek iného komerčného priestoru, ktorý si dokážete predstaviť. Okrem toho je atraktívna pre rodiny, ktoré chcú byť blízko golfových ihrísk (napr. La Finca, 6,6 km) a pláží (napr. Platja de La Roqueta, 6,7 km). Napriek určitej vzdialenosti od letiska Alicante (asi 26 km), jeho pohodlná poloha a všestrannosť z neho robia rozumnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú jedinečný životný a pracovný štýl.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale neponúka špecifické detaily novej výstavby. Jeho stredomorský dizajn, vrátane terás a slnečných balkónov, vytvára príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannými obytnými priestormi, vrátane troch spální a štyroch kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 350 m². Dodatočný podzemný priestor a garáž poskytujú flexibilitu na prispôsobenie a transformáciu pre rôzne potreby. Vonkajšie priestory sú obklopené zrelou vegetáciou a zeleňou, vytvárajú pokojnú atmosféru, a je tu aj pergola, ideálna pre vonkajšie stolovanie. Strešná terasa s výhľadom na vzdialené hory dodáva obytnému priestoru pokoj.
Táto nehnuteľnosť začína na cene 370 000 EUR a zahŕňa tri spálne a štyri kúpeľne, na pozemku s rozlohou 280 m² s celkovou zastavanou plochou 350 m². Toto ocenenie odráža jeho jedinečný, multifunkčný charakter v regióne Rojales, ktorý kombinuje obytné a komerčné priestory. Nehnuteľnosť sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k miestnym zariadeniam, ako aj dodatočným podzemným priestorom a garážou pre ďalší rozvoj. V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v regióne je jeho cena konkurencieschopná, najmä vzhľadom na potenciál generovania príjmov.
V Rojales nájdete živú komunitu s vybavením pre každodenný život na pešej vzdialenosti. Z obydlia je ľahký prístup do lekární (166 m) a rôznych stravovacích zariadení, vrátane 43 reštaurácií a 15 kaviarní. V oblasti sa nachádza 6 športových centier a niekoľko bazénov, ktoré ponúkajú množstvo možností na rekreáciu a fitness. Mesto sa nachádza 60 metrov nad morom, teší sa miernemu klímy s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, hojným slnečným svitom (3 843 hodín ročne) a pohodlnou 5-mesačnou sezónou kúpania. Hoci priemerný provinčný príjem je mierne pod španielskym priemerom, bohatý kultúrny život (32 miestnych festivalov ročne) a komunitné vybavenie vytvárajú živú atmosféru. Dodatočný podzemný priestor a garáž poskytujú flexibilný priestor pre rodinné dielne alebo iné aktivity, obohacujúc miestny životný štýl.
Mesto Rojales ponúka živé mestské prostredie s ľahkým prístupom k všetkým základným službám. Supermarkety (384 m) a lekárne (166 m) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné nákupy. V oblasti sa nachádza 43 reštaurácií a 15 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne kulinárske preferencie. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, sa v blízkosti nachádza niekoľko športových centier (napr. Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) a verejných bazénov (napr. Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km). Napriek určitej vzdialenosti od letiska Alicante (asi 26 km) je ľahko dostupné po ceste. Mesto obsluhuje aj 9 liniek verejnej dopravy so zastávkami, ktoré poskytujú obyvateľom ďalšie možnosti mobility.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Rojales, Alicante, Španielsko. Mapa zobrazuje jej centrálnu polohu v meste, v blízkosti rôznych zariadení, ako sú supermarkety a lekárne. Taktiež označuje vzdialenosti k blízkym plážam a golfovým ihriskám, ako aj trasu na letisko Alicante.
Rojales sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencia. Mesto je vzdialené približne 6,7 km od pobrežia, ale je ľahko dostupné po ceste do stredomorských letovísk. Nachádza sa na strategickom mieste medzi regiónmi Valencia a Murcia, čo umožňuje prístup k dvom rôznym pobrežiam. Mesto je vzdialené približne 35 km od mesta Alicante a asi 80 km od Cartageny, čo obyvateľom ponúka možnosť preskúmať blízke mestá a kultúrne atrakcie. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a miernym podnebím, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl južného Španielska.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Rojales, čo umožňuje ľahký prístup k mnohým zariadeniam na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 384 metrov a lekáreň len 166 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza mnoho reštaurácií (43) a kaviarní (15). Najbližšie pláže, Platja de La Roqueta a Platja Centre, sú vzdialené približne 6,7 km a vyžadujú jazdu autom. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 6,6 km. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 26 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva aj 9 liniek verejnej dopravy so zastávkami, čo uľahčuje pohyb obyvateľov.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Rojales sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, ktorá v lete dosahuje 27°C a v zime klesá na 11°C. S až 3 843 hodinami slnečného svitu ročne je 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) veľmi príjemná. Mesto sa nachádza 60 metrov nad morom, s prevažne rovinatým terénom a malebnými vidieckymi scenériami v okolí. Zatiaľ čo oblasť je známa svojimi mestskými vymoženosťami, okolité vidiecke oblasti ponúkajú možnosti pre outdoorové aktivity. Mierne zrážky počas roka prispievajú k príjemnej klíme regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 6,7 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup k viacerým plážam, vrátane Platja de La Roqueta a Platja Centre. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, vodné športy a relaxáciu pri mori. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko známych golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km). Okrem toho sa v meste a jeho okolí nachádza množstvo športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti, vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales sa nachádza vo vnútrozemí provincie Alicante, ako súčasť autonómneho spoločenstva Valencia. Mesto je vzdialené približne 6,7 km od pobrežia, ale je ľahko dostupné po ceste do stredomorských letovísk. Nachádza sa na strategickom mieste medzi regiónmi Valencia a Murcia, čo umožňuje prístup k dvom rôznym pobrežiam. Mesto je vzdialené približne 35 km od mesta Alicante a asi 80 km od Cartageny, čo obyvateľom ponúka možnosť preskúmať blízke mestá a kultúrne atrakcie. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a miernym podnebím, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl južného Španielska.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú multifunkčnú príležitosť v regióne Rojales, s cenami od 370 000 EUR.V porovnaní s inými čisto rezidenčnými projektmi v regióne, ako sú OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 465 000 EUR), tento projekt poskytuje ďalší komerčný priestor a potenciál príjmu, čo z neho robí odlišnú investíciu.ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 369 900 EUR) má veľmi podobnú cenu, ale zvyčajne sa zameriava na rezidenčné apartmány.Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej všestrannosť, vhodná na bývanie aj podnikanie, čo je v čisto rezidenčných projektoch zriedkavé.Jeho centrálna mestská poloha poskytuje pohodlie, hoci je relatívne ďaleko od pláží (asi 6,7 km), blízkosť golfových ihrísk a letiska Alicante (asi 26 km) ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
