Situat în Rojales, provincia Alicante, Spania, acest imobil oferă o oportunitate unică de locuit și afaceri. Combină un spațiu de locuit generos cu o unitate comercială separată, complet echipată, pentru un salon de îngrijire a câinilor, gata să genereze venituri. În plus, spațiul subteran extins și garajul pot fi transformate pentru diverse scopuri, cum ar fi un atelier, un service auto sau extinderea spațiului comercial, oferind proprietarului o flexibilitate excepțională. Locația sa strategică, aproape de terenuri de golf, plaje și aeroport, o face potrivită atât pentru locuința personală, cât și pentru accesul clienților, întruchipând stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine stabilită din Rojales, cu acces convenabil la diverse facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea sa față de terenurile de golf, plaje și aeroportul Alicante asigură confort atât pentru rezidenți, cât și pentru activități comerciale. Această zonă combină confortul vieții urbane cu apropierea de oportunități naturale și recreative.
Această proprietate este ideală pentru persoanele sau familiile care doresc să integreze viața cu afacerea. Oferă un spațiu de locuit generos și o unitate comercială existentă capabilă să genereze venituri imediate. Spațiul subteran și garajul suplimentare oferă posibilități pentru extindere ulterioară sau adaptare la diferite stiluri de viață și nevoi de afaceri, făcându-l atractiv pentru antreprenori, investitori sau cei care caută un spațiu de locuit multifuncțional.
Această proprietate nu este un proiect de construcție nouă, ci vânzarea unei clădiri existente. Este poziționată ca o oportunitate unică de investiție, combinând spații de locuit cu un spațiu comercial funcțional. Spațiul subteran și garajul suplimentare oferă potențial pentru transformări și creșteri de valoare viitoare, dar orice planuri de construcție sau renovare vor depinde de nevoile cumpărătorului și de obținerea autorizațiilor.
Această proprietate nu oferă garanțiile unei noi construcții sau cele mai recente standarde de construcție. Locația sa, departe de plaje și centre urbane majore, necesită o mașină pentru călătorii mai extinse. Venitul potențial din această proprietate depinde de cererea pieței și de succesul operatorului independent, iar potențialul de transformare necesită investiții și planificare suplimentare.
Ref: VL391762
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o combinație de locuit și afaceri în Spania. Dacă sunteți un antreprenor care dorește să vă conduceți afacerea lângă casă, cum ar fi un salon de îngrijire a câinilor (care există deja în proprietate), atunci acesta este locul perfect. Spațiul subteran extins și garajul oferă posibilități nelimitate pentru crearea de ateliere, săli de sport sau orice alt spațiu comercial vă puteți imagina. În plus, este atractivă pentru familiile care doresc să fie aproape de terenurile de golf (de exemplu, La Finca, la 6,6 km) și plaje (de exemplu, Platja de La Roqueta, la 6,7 km). Deși relativ departe de aeroportul Alicante (aproximativ 26 km), locația sa convenabilă și versatilitatea o fac o alegere inteligentă pentru cei care caută un stil de viață și de lucru unic.
Proprietatea este într-o stare bună de construcție, dar nu oferă detalii specifice de construcție nouă. Designul său mediteranean, inclusiv terasele și balcoanele însorite, creează o atmosferă primitoare. Proprietatea dispune de spații de locuit ample, incluzând trei dormitoare și patru băi, cu o suprafață construită totală de 350 m². Spațiul subteran și garajul suplimentar oferă flexibilitate pentru personalizare și transformare în funcție de nevoi diferite. Spațiile exterioare sunt înconjurate de vegetație matură și verdeață, creând o atmosferă liniștită, și dispun de o pergolă, ideală pentru mese în aer liber. Terasa de pe acoperiș, cu vedere la munții îndepărtați, adaugă liniște spațiului de locuit.
Această proprietate începe de la 370.000 EUR și include trei dormitoare și patru băi, pe un teren de 280 m² cu o suprafață construită totală de 350 m². Acest preț reflectă natura sa unică, multifuncțională în zona Rojales, combinând spații rezidențiale și comerciale. Proprietatea este situată într-un mediu urban convenabil, cu acces ușor la facilitățile locale, plus un spațiu subteran și un garaj suplimentar pentru dezvoltare ulterioară. În comparație cu alte proiecte rezidențiale din zonă, prețul său este competitiv, mai ales având în vedere potențialul de generare a veniturilor.
În Rojales, veți găsi o comunitate vibrantă, cu facilități de zi cu zi la distanță de mers pe jos. Din locuință, accesul la farmacii (166 m) și diverse localuri de luat masa, inclusiv 43 de restaurante și 15 de cafenele, este ușor. Zona dispune de 6 centre sportive și mai multe piscine, oferind oportunități ample de recreere și fitness. Orașul se află la 60 de metri deasupra nivelului mării, bucurându-se de un climat blând cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, cu mult soare (3.843 ore pe an) și o sezon de înot confortabil de 5 luni. Deși venitul mediu provincial este puțin sub media spaniolă, viața culturală bogată (32 de festivaluri locale pe an) și facilitățile comunitare creează o atmosferă vibrantă. Spațiul subteran și garajul suplimentare oferă spațiu flexibil pentru atelierele de familie sau alte activități, îmbogățind experiența de viață locală.
Orașul Rojales oferă un mediu urban vibrant, cu acces ușor la toate facilitățile esențiale. Supermarketurile (384 m) și farmaciile (166 m) sunt la distanță de mers pe jos, facilitând cumpărăturile zilnice. Zona dispune de 43 de restaurante și 15 de cafenele, satisfăcând diverse preferințe culinare. Pentru cei care caută un stil de viață activ, există mai multe centre sportive (cum ar fi Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) și piscine publice (cum ar fi Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km) în apropiere. Deși la o anumită distanță de aeroportul Alicante (aproximativ 26 km), acesta este ușor accesibil pe drum. Orașul este deservit și de 9 linii de transport public cu stații, oferind opțiuni suplimentare de mobilitate pentru rezidenți.
Această proprietate este situată în Rojales, Alicante, Spania. Harta arată poziția sa centrală în oraș, aproape de diverse facilități, cum ar fi supermarketuri și farmacii. De asemenea, indică distanțele către plajele din apropiere și terenurile de golf, precum și traseul către aeroportul Alicante.
Rojales este situat în interiorul provinciei Alicante, ca parte a comunității autonome Valencia. Orașul se află la aproximativ 6,7 km de coastă, dar este ușor accesibil pe drum către stațiunile de pe Marea Mediterană. Ocupă o poziție strategică între regiunile Valencia și Murcia, oferind acces la două linii de coastă distincte. Orașul este la aproximativ 35 km de orașul Alicante și la aproximativ 80 km de Cartagena, oferind rezidenților oportunitatea de a explora orașele din apropiere și atracțiile culturale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și clima blândă, făcând-o o destinație atractivă pentru cei care caută stilul de viață din sudul Spaniei.
Proprietatea este situată în centrul orașului Rojales, oferind acces ușor la numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket este la 384 de metri, iar farmacia la doar 166 de metri. Există numeroase restaurante (43) și cafenele (15) într-o rază de 2 km. Cele mai apropiate plaje, Platja de La Roqueta și Platja Centre, se află la aproximativ 6,7 km și necesită condus. Mai multe terenuri de golf sunt, de asemenea, situate în apropiere, inclusiv Club de Golf La Finca la 6,6 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 26 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită și de 9 linii de transport public cu stații, facilitând deplasarea rezidenților.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Rojales se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, ajungând până la 27°C vara și scăzând până la 11°C iarna. Cu până la 3.843 de ore de soare pe an, sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este foarte confortabil. Orașul este situat la 60 de metri deasupra nivelului mării, având un teren predominant plat și peisaje rurale pitorești în împrejurimi. În timp ce regiunea este cunoscută pentru facilitățile sale urbane, zonele rurale înconjurătoare oferă oportunități pentru activități în aer liber. Precipitațiile moderate pe parcursul anului contribuie la clima plăcută a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 6,7 km de coastă, oferind acces ușor la mai multe plaje, inclusiv Platja de La Roqueta și Platja Centre. Aceste plaje sunt ideale pentru a vă bucura de soare, sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, zona dispune de mai multe terenuri renumite, cum ar fi Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) și Real Club de Golf Campoamor (18 km). În plus, există numeroase centre sportive și piscine în oraș și în împrejurimi, oferind o varietate de opțiuni sportive și recreative, inclusiv Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) și Piscina Municipal de Rojales (0,6 km).
Sursă: OpenStreetMap
Rojales este situat în interiorul provinciei Alicante, ca parte a comunității autonome Valencia. Orașul se află la aproximativ 6,7 km de coastă, dar este ușor accesibil pe drum către stațiunile de pe Marea Mediterană. Ocupă o poziție strategică între regiunile Valencia și Murcia, oferind acces la două linii de coastă distincte. Orașul este la aproximativ 35 km de orașul Alicante și la aproximativ 80 km de Cartagena, oferind rezidenților oportunitatea de a explora orașele din apropiere și atracțiile culturale. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și clima blândă, făcând-o o destinație atractivă pentru cei care caută stilul de viață din sudul Spaniei.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.3°C | 21 mm |
| Martie | 14.1°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Iunie | 23.4°C | 9 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Această proprietate oferă o oportunitate unică, multifuncțională în zona Rojales, la prețul de pornire de 370.000 EUR. Comparativ cu alte proiecte exclusiv rezidențiale din zonă, cum ar fi OCEANIC APARTMENTS (începând de la 475.000 EUR) și ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (începând de la 465.000 EUR), acest proiect oferă spațiu comercial suplimentar și potențial de venit, făcându-l o investiție distinctă. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (începând de la 369.900 EUR) are un preț foarte apropiat, dar se concentrează de obicei pe apartamente rezidențiale. Avantajul acestei proprietăți constă în versatilitatea sa, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru afaceri, ceea ce este rar întâlnit în dezvoltările exclusiv rezidențiale. Locația sa centrală urbană oferă comoditate, deși este relativ departe de plaje (aproximativ 6,7 km), proximitatea față de terenurile de golf și aeroportul Alicante (aproximativ 26 km) îi sporește și mai mult atractivitatea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertă pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
