Dit project, een With Residence in Rojales, biedt een ruime woonruimte van 350 m² op een perceel van 280 m². Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project zowel woon- als potentieel commercieel gebruik. Met 3 slaapkamers en 4 badkamers is dit object gepositioneerd voor diverse invullingen. De locatie in de provincie Alicante plaatst het binnen een regio met een gematigd klimaat en uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder nabijheid tot stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is landinwaarts gesitueerd in Rojales, een stedelijke omgeving waar veel voorzieningen binnen loopbereik liggen. De nabijheid van restaurants, apotheken en een supermarkt draagt bij aan het dagelijkse gemak. Hoewel het object niet direct aan zee ligt, zijn diverse stranden hemelsbreed op ongeveer 6.7 km afstand te bereiken, wat een balans biedt tussen stedelijk comfort en kusttoegang.
Met een royaal woonoppervlak van 350 m² en 4 badkamers biedt dit project ruimte voor diverse woonwensen. De indeling leent zich voor gezinsleven, verhuurmogelijkheden of een combinatie van wonen en werken. Het ruime perceel van 280 m² biedt potentieel voor buitenruimte of aanpassing aan specifieke hobby's, zoals een werkplaats of opslag.
Deze woning wordt omschreven als een bestaande bouw met goede staat van onderhoud. Het project is momenteel niet in de bouwfase, maar reeds gerealiseerd. Eventuele aanpassingen of uitbreidingen vallen binnen de verantwoordelijkheid van de koper. De focus ligt op het benutten van de bestaande structuur en de potentie die deze biedt voor zowel bewoning als commercieel gebruik.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen of de garanties die daarbij horen. De nadruk ligt op het bestaande gebouw, wat betekent dat eventuele aanpassingen en moderniseringen door de koper zelf geïnitieerd en gefinancierd dienen te worden. Er wordt geen melding gemaakt van specifieke gemeenschappelijke voorzieningen of services zoals een zwembad of tuinonderhoud.
Ref: VL391762
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij een koper die op zoek is naar een woning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het kan interessant zijn voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, gezien de bestaande opzet en potentie voor een werkruimte of salon. Ook voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, is de 350 m² woonoppervlakte en 280 m² perceel aantrekkelijk. De locatie in Rojales, met voorzieningen op loopafstand en relatief korte afstanden tot stranden en golfbanen, spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen maar ook het gemak van een gevestigde woonomgeving zoeken. De historische zonuren van 3.843 per jaar en het 5 maanden durende zwemseizoen maken het een geschikte optie voor hen die de voorkeur geven aan een warm klimaat gedurende een groot deel van het jaar, zowel voor permanente bewoning als voor langdurige vakanties.
De woning wordt omschreven met de staat 'Good', wat duidt op een onderhouden pand dat direct bewoonbaar is. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of sanitair zijn niet meegeleverd. De architectuur kenmerkt zich door een mediterrane stijl met warme terracotta tinten, elegante ijzeren details en zonnige balkons, wat suggereert dat er aandacht is besteed aan traditionele elementen. De aanwezigheid van een ruime onderbouw en garage biedt potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen smaak en behoefte, wat de mogelijkheid biedt om de afwerking naar een hoger niveau te tillen.
Het object is beschikbaar vanaf €370.000. Dit project, met 3 slaapkamers en 4 badkamers, biedt een royale woonoppervlakte van 350 m² op een perceel van 280 m². De prijsstelling is competitief gezien de omvang en de locatie nabij voorzieningen in Rojales. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs per type woning binnen dit project, aangezien het om een enkel object gaat. De prijs houdt rekening met de bestaande staat van het pand en de potentie voor verdere ontwikkeling of commercieel gebruik.
Rojales, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot kustactiviteiten. Met 17,652 inwoners (2025) kent het een gematigde bevolkingsdichtheid. De omgeving is rijk aan faciliteiten: binnen een straal van 2 km zijn er 43 restaurants, 6 apotheken en 10 banken, wat duidt op een levendige lokale economie en goede servicevoorzieningen. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een landelijk karakter, terwijl de zonuren (3.843 per jaar) en het zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) de mediterrane levensstijl benadrukken. Het inkomen in de provincie (€15,750 mediaan) suggereert een stabiele economische basis voor de regio. Dit project, met zijn ruime opzet en flexibele indeling, kan dienen als een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning, of als basis voor een kleinschalige onderneming, profiterend van de lokale infrastructuur en het klimaat.
Rojales, in de provincie Alicante, biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 11-27°C, met 3.843 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert voor buitenactiviteiten. De nabijheid van stranden zoals Platja de La Roqueta (hemelsbreed 6.7 km) en golfbanen zoals Club de Golf La Finca (hemelsbreed 6.6 km) voegt recreatieve waarde toe. De bereikbaarheid per auto is handig, maar niet voor alle dagelijkse benodigdheden essentieel, gezien de nabijheid van een supermarkt (384 m) en apotheek (166 m). Met 9 OV-lijnen en 9 haltes is er ook een basis voor openbaar vervoer.
Dit project bevindt zich in Rojales, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke setting met voorzieningen op korte afstand. De omliggende gebieden bevatten diverse golfbanen en stranden, die hemelsbreed op enkele kilometers liggen. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Alicante wordt ook visueel gemaakt.
Rojales ligt landinwaarts in de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa Blanca. De regio staat bekend om zijn golfterreinen, stranden en aangename klimaat. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 26 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van zowel grotere steden als kleinere kustplaatsen een gevarieerd aanbod aan cultuur en recreatie biedt.
Dit project is centraal gelegen in Rojales, met een supermarkt op 384 meter en een apotheek op 166 meter, wat wijst op uitstekende directe voorzieningen. De stranden, zoals Platja de La Roqueta, liggen hemelsbreed op 6.7 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) en Real Club de Golf Campoamor (18 km) binnen bereik. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-lijnen en haltes (9 elk) het ook mogelijk om je te verplaatsen zonder eigen vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales heeft een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.843 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 60 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiele omgeving, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals de 'Mirador de la Noria' (0.7 km) en 'Mirador del Molino' (2.3 km) nodigt uit tot het verkennen van de lokale omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Rojales, met stranden zoals Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja Babilònia op hemelsbrede afstanden van rond de 6.7 km. De regio is een hotspot voor golfers, met Club de Golf La Finca op 6.6 km, en de nabijgelegen golfbanen van Villamartín en Campoamor. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) en diverse gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). Jachthavens zoals Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Rojales ligt landinwaarts in de provincie Alicante, ten zuiden van de stad Alicante en ten noorden van Torrevieja. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa Blanca. De regio staat bekend om zijn golfterreinen, stranden en aangename klimaat. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 26 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van zowel grotere steden als kleinere kustplaatsen een gevarieerd aanbod aan cultuur en recreatie biedt.
Rojales is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 28 km². Rojales telt 17.622 inwoners. Rojales ligt vlak bij de CV920 tussen Guardamar del Segura en Orihuela en is ongeveer 35 minuten rijden van de luchthaven Alicante en 30 minuten rijden van Murcia luchthaven. Het dorp is gelegen in het binnenland in de buurt van Guardamar del Segura aan de zuidelijke Costa Blanca van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000), biedt dit project in Rojales een lagere instapprijs, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers met een budget rond de €370.000. Formentera del Segura ligt eveneens landinwaarts, maar Rojales kent een iets grotere concentratie aan directe voorzieningen op loopafstand. Edificio Sun & Center in Torrevieja, met een vanaf prijs van €169.000, is een goedkoper alternatief, maar Torrevieja is een dichtere kuststad met een ander karakter dan het meer dorpsachtige Rojales. Villa Roma 15 in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, is gepositioneerd in een hogere marktsegment, vaak met meer exclusieve villa's en uitzichtlocaties, en vertegenwoordigt een andere koopcategorie dan dit project. Dit project in Rojales positioneert zich als een middelgrote optie, met aanzienlijke ruimte en potentieel voor eigen invulling, geprijsd tussen de meer compacte appartementen in Torrevieja en de luxere villa's in Finestrat, en concurrerend met soortgelijke residentiële projecten in nabijgelegen dorpen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
