Prostrana ugaonа nekretnina u Rojalesu, Alikante, nudi spoj udobnog života i komercijalnog potencijala. Poseduje stambeni prostor i odvojeni, potpuno opremljeni salon za negu pasa, koji može generisati prihod. Prošireni podrum i garaža pružaju mogućnosti za radionicu, studio ili proširenje komercijalnog prostora. Lokacija u blizini Rojalesa obezbeđuje blizinu golf terena, plaža i aerodroma, čineći je pogodnom kako za lični život, tako i za pristup klijenata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Rojalesa, sa glavnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Ovo omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama, kao što su apoteka (166 m) i restorani. Blizina plaža (6,7 km) i golf terena (6,6 km) dodaje prednosti za odmor.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže kombinaciju životnog prostora i mogućnosti za vođenje posla. Veliki podzemni prostori i garaža mogu se prilagoditi različitim potrebama, od radionice do studija za jogu ili fitnes, zadovoljavajući raznolike funkcionalne zahteve.
Objekat je u dobrom stanju, ali nije novogradnja. Njegovo trenutno stanje omogućava trenutno pokretanje komercijalne delatnosti ili prilagođavanje prostora individualnim potrebama. Planovi za buduće građevinske radove nisu navedeni.
Ova nekretnina ne nudi spoljni prostor ili vrt u tradicionalnom smislu. Takođe, nedostaju sadržaji kao što su bazen ili privatni parking, osim garaže. Nekretnina nema direktan izlaz na more ili plažu.
Ref: VL391762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za preduzetnike koji žele da spoje život i posao na jednom mestu, ostvarujući prihod odmah. Takođe može biti interesantna investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za razvoj. Porodice koje cene urbani život sa blizinom sadržaja i mogućnostima za odmor (plaže, golf) naći će ovde udobnost. Kreativni pojedinci mogu iskoristiti slobodan prostor za realizaciju svojih projekata, poput radionice ili studija. Lokacija je pogodna za one koji često putuju, s obzirom na blizinu aerodroma Alikante.
Kuća je u dobrom stanju. Mediteranska arhitektura uključuje terakotne tonove, elegantno kovano gvožđe i sunčane balkone. Objekat ima tri prostrana sprata. Nedostaju detaljne informacije o specifičnim materijalima i tehničkim karakteristikama završne obrade, ali opšti izgled ukazuje na kvalitetnu izvedbu koja odgovara njenoj ceni i funkcionalnosti.
Trenutna cena nekretnine u Rojalesu je od 370.000 €. Ova cena odražava prostrani životni prostor (350 m²) i dodatne mogućnosti, kao što su salon za negu pasa i veliki podzemni prostor. Cena uključuje 3 spavaće sobe i 4 kupatila. Poređenje sa sličnim projektima u regionu, kao što su OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) i ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 369.900 €), ukazuje na konkurentnu poziciju ove ponude.
Rojales je grad u provinciji Alikante, koji nudi urbani život sa pristupom glavnim sadržajima. Prosečna temperatura kreće se od 11°C do 27°C, a broj sunčanih sati godišnje iznosi oko 3843. Grad ima razvijenu infrastrukturu sa brojnim restoranima, apotekama i bankama u krugu od 2 km. Broj stanovnika je oko 17.652 (2025). Nadmorska visina je 60 metara, što doprinosi umerenoj klimi. Gradski bazeni i sportski centri dostupni su za aktivni odmor.
Rojales nudi miran urbani život sa svim potrebnim sadržajima. Lokacija u urbanom području omogućava lak pristup prodavnicama, restoranima i apotekama. Udaljenost do plaža je oko 6,7 km, a do golf terena 6,6 km, što ga čini atraktivnim za ljubitelje prirode. Blizina glavnih saobraćajnica olakšava kretanje kroz region.
Ova mapa prikazuje lokaciju Rojalesa u provinciji Alikante. Obratite pažnju na blizinu obale, posebno gradovima Torrevieja i plažama, kao i na udaljenost od aerodroma Alikante-Elče, što je važno za međunarodne kupce.
Rojales je smešten u unutrašnjosti provincije Alikante, koja je deo autonomne zajednice Valensija. Ova strateška lokacija unutar Costa Blance nudi ravnotežu između urbanog života i blizine obale. Udaljenost od većih gradova, poput Alikantea, i obale omogućava uživanje u miru i dinamici regiona.
Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja, kao što su apoteka (166 m) i supermarket (384 m). Najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, udaljene su oko 6,7 km. Golf tereni, poput Club de Golf La Finca, nalaze se na udaljenosti od 6,6 km. Aerodrom Alikante-Elče udaljen je oko 26 km. Grad opslužuje 9 linija javnog prevoza sa 9 stanica.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Rojalesa karakteriše se kao mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i kolebanjima od 11°C do 27°C. Broj sunčanih sati godišnje iznosi 3843, što doprinosi dugom periodu za rekreaciju na otvorenom. Zime su blage, a leta topla. Nadmorska visina od 60 metara obezbeđuje prijatnu mikroklimu. S obzirom na ove pokazatelje, period za kupanje traje oko 5 meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Rojalesa nalaze se brojne plaže, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, svaka na udaljenosti od oko 6,7 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km). U krugu od 2 km od grada nalazi se veliki broj restorana (43), sportskih centara i bazena, nudeći raznovrsne mogućnosti za razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je smešten u unutrašnjosti provincije Alikante, koja je deo autonomne zajednice Valensija. Ova strateška lokacija unutar Costa Blance nudi ravnotežu između urbanog života i blizine obale. Udaljenost od većih gradova, poput Alikantea, i obale omogućava uživanje u miru i dinamici regiona.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Rojales, smešten u unutrašnjosti provincije Alikante, nudi pristup obali Costa Blance, ali sa prednostima urbanog života. Za razliku od primorskih gradova, manje je izražena turistička orijentacija, što pruža autentičnije iskustvo. Cene nekretnina su obično pristupačnije u poređenju sa prvom linijom obale. Projekti poput OCEANIC APARTMENTS (475.000 €) i ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (465.000 €) često nude nove stanove sa zajedničkim sadržajima, dok se ova ponuda izdvaja svojom multifunkcionalnošću i mogućnošću kombinovanja stanovanja i posla. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (369.900 €) je blizu po ceni, ali se fokusira na apartmanski format. Ova nekretnina u Rojalesu se razlikuje od tipičnih turističkih ponuda zbog svog potencijala za preduzetnike i integrisanog pristupa životu i radu.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih objekata. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
