Ova nekretnina, smještena u Rojalesu, pokrajina Alicante, Španjolska, nudi jedinstvenu priliku za život i poslovanje. Kombinira prostrani životni prostor s odvojenim, potpuno opremljenim salonom za njegu pasa, koji je već spreman za generiranje prihoda. Nadalje, prostrani podzemni prostor i garaža mogu se transformirati u različite svrhe, kao što su radionica, servis automobila ili proširenje komercijalnog prostora, pružajući vlasniku iznimnu fleksibilnost. Njegova strateška lokacija u blizini golf terena, plaža i zračne luke čini ga prikladnim kako za osobni život, tako i za pristup klijentima, utjelovljujući mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranom gradskom području Rojalesa, s praktičnim pristupom raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njegova blizina golf terenima, plažama i zračnoj luci Alicante pruža praktičnost i stanovnicima i komercijalnim aktivnostima. Ovo područje kombinira praktičnost gradskog života s blizinom prirodnih i rekreacijskih mogućnosti.
Ova nekretnina idealna je za pojedince ili obitelji koji žele integrirati život i posao. Nudi prostrani životni prostor uz postojeći poslovni prostor sposoban za trenutno generiranje prihoda. Dodatni podzemni prostor i garaža pružaju mogućnosti za daljnje proširenje ili prilagodbu različitim životnim stilovima i poslovnim potrebama, što ga čini atraktivnim za poduzetnike, investitore ili one koji traže multifunkcionalni životni prostor.
Ova nekretnina nije novi građevinski projekt, već prodaja postojećeg objekta. Pozicioniran je kao jedinstvena investicijska prilika koja kombinira stambene prostore s funkcionalnim poslovnim prostorom. Dodatni podzemni prostor i garaža nude potencijal za buduće transformacije i povećanje vrijednosti, ali svi planovi izgradnje ili obnove ovisit će o potrebama kupca i dobivanju dozvola.
Ova nekretnina ne nudi jamstva nove gradnje niti najnovije građevinske standarde. Njegova lokacija, udaljena od plaža i velikih gradskih centara, zahtijeva automobil za šira putovanja. Potencijalni prihod od ove nekretnine ovisi o potražnji tržišta i uspjehu neovisnog operatera, a potencijal transformacije zahtijeva dodatna ulaganja i planiranje.
Ref: VL391762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za one koji traže kombinaciju života i poslovanja u Španjolskoj. Ako ste poduzetnik koji želi voditi svoj posao pored kuće, poput salona za njegu pasa (koji već postoji u nekretnini), onda je ovo idealno mjesto. Prostrani podzemni prostor i garaža nude neograničene mogućnosti za stvaranje radionica, teretana ili bilo kojeg drugog komercijalnog prostora koji možete zamisliti. Osim toga, atraktivan je za obitelji koje žele biti blizu golf terena (npr. La Finca, 6,6 km) i plaža (npr. Platja de La Roqueta, 6,7 km). Unatoč određenoj udaljenosti od zračne luke Alicante (oko 26 km), njegova povoljna lokacija i svestranost čine ga pametnim izborom za one koji traže jedinstveni stil života i rada.
Nekretnina je u dobroj građevinskoj kondiciji, ali ne nudi specifične detalje novogradnje. Njegov mediteranski dizajn, uključujući terase i sunčane balkone, stvara gostoljubivu atmosferu. Nekretnina se odlikuje prostranim životnim prostorima, uključujući tri spavaće sobe i četiri kupaonice, s ukupnom građevinskom površinom od 350 m². Dodatni podzemni prostor i garaža pružaju fleksibilnost za prilagodbu i transformaciju za različite potrebe. Vanjski prostori okruženi su zrelom vegetacijom i zelenilom, stvarajući mirnu atmosferu, a tu je i sjenica, idealna za objedovanje na otvorenom. Krovna terasa s pogledom na udaljene planine dodaje mir životnom prostoru.
Ova nekretnina počinje od 370.000 EUR i uključuje tri spavaće sobe i četiri kupaonice, na parceli od 280 m² s ukupnom građevinskom površinom od 350 m². Ovo određivanje cijena odražava njegov jedinstveni, višefunkcijski karakter u regiji Rojales, kombinirajući stambene i poslovne prostore. Nekretnina se nalazi u povoljnom urbanom okruženju s lakim pristupom lokalnim sadržajima, kao i dodatnim podzemnim prostorom i garažom za budući razvoj. U usporedbi s drugim stambenim projektima u regiji, njegova cijena je konkurentna, posebno s obzirom na potencijal generiranja prihoda.
U Rojalesu ćete pronaći živopisnu zajednicu s dnevnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iz stana je lak pristup ljekarnama (166 m) i raznim ugostiteljskim objektima, uključujući 43 restorana i 15 kafića. Područje ima 6 sportskih centara i nekoliko bazena, nudeći obilje mogućnosti za rekreaciju i fitness. Grad se nalazi na 60 metara nadmorske visine, uživajući u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, obiljem sunčeve svjetlosti (3.843 sata godišnje) i ugodnom 5-mjesečnom sezonom kupanja. Iako prosječni pokrajinski prihod malo zaostaje za španjolskim prosjekom, bogat kulturni život (32 lokalna festivala godišnje) i komunalni sadržaji stvaraju živopisnu atmosferu. Dodatni podzemni prostor i garaža pružaju fleksibilan prostor za obiteljske radionice ili druge aktivnosti, obogaćujući lokalni način života.
Grad Rojales nudi živopisno gradsko okruženje s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima. Supermarketi (384 m) i ljekarne (166 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Područje ima 43 restorana i 15 kafića, zadovoljavajući raznolike kulinarske preferencije. Za one koji traže aktivan životni stil, u blizini se nalaze brojni sportski centri (poput Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) i javni bazeni (poput Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km). Unatoč određenoj udaljenosti od zračne luke Alicante (oko 26 km), lako je dostupna cestom. Grad također opslužuje 9 linija javnog prijevoza sa stajalištima, nudeći stanovnicima dodatne mogućnosti mobilnosti.
Ova nekretnina nalazi se u Rojalesu, Alicante, Španjolska. Karta prikazuje njezin središnji položaj unutar grada, u blizini raznih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Također označava udaljenosti do obližnjih plaža i golf terena, kao i rutu do zračne luke Alicante.
Rojales se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, kao dio autonomne zajednice Valencije. Grad je udaljen oko 6,7 km od obale, ali je lako dostupan cestom do mediteranskih odmarališta. Zauzima strateški položaj između regija Valencije i Murcije, pružajući pristup dvjema različitim obalama. Grad je udaljen oko 35 km od grada Alicante i oko 80 km od Cartagene, nudeći stanovnicima priliku za istraživanje obližnjih gradova i kulturnih znamenitosti. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i blagoj klimi, što je čini atraktivnom destinacijom za one koji traže južnošpanjolski način života.
Nekretnina se nalazi u centru grada Rojales, nudeći lak pristup brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket udaljen je 384 metra, a ljekarna samo 166 metara. Unutar radijusa od 2 km nalaze se brojni restorani (43) i kafići (15). Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su oko 6,7 km i zahtijevaju vožnju automobilom. U blizini se nalazi i nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca na 6,6 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 26 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Područje također opslužuje 9 linija javnog prijevoza sa stajalištima, olakšavajući kretanje stanovnika.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Rojales uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, koja ljeti doseže 27°C, a zimi pada na 11°C. S do 3.843 sunčana sata godišnje, 5-mjesečno razdoblje kupanja (temperatura vode ≥20°C) je vrlo ugodno. Grad se nalazi na 60 metara nadmorske visine, s pretežno ravnim terenom i slikovitim seoskim krajolicima u okolici. Iako je područje poznato po svojim urbanim pogodnostima, okolna ruralna područja nude mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Umjerene oborine tijekom godine doprinose ugodnoj klimi regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena oko 6,7 km od obale, pružajući lak pristup nekoliko plaža, uključujući Platja de La Roqueta i Platja Centre. Ove plaže idealne su za sunčanje, vodene sportove i opuštanje uz more. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko poznatih golf terena, kao što su Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km). Osim toga, grad i okolica imaju brojne sportske centre i bazene, nudeći razne sportske i rekreacijske mogućnosti, uključujući Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Rojales se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Alicante, kao dio autonomne zajednice Valencije. Grad je udaljen oko 6,7 km od obale, ali je lako dostupan cestom do mediteranskih odmarališta. Zauzima strateški položaj između regija Valencije i Murcije, pružajući pristup dvjema različitim obalama. Grad je udaljen oko 35 km od grada Alicante i oko 80 km od Cartagene, nudeći stanovnicima priliku za istraživanje obližnjih gradova i kulturnih znamenitosti. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i blagoj klimi, što je čini atraktivnom destinacijom za one koji traže južnošpanjolski način života.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ova nekretnina nudi jedinstvenu multifunkcionalnu priliku u regiji Rojales, s cijenama od 370.000 EUR. U usporedbi s drugim isključivo stambenim projektima u regiji, poput OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 EUR) i ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 465.000 EUR), ovaj projekt pruža dodatni poslovni prostor i potencijal zarade, čineći ga drugačijom investicijom. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 369.900 EUR) ima vrlo sličnu cijenu, ali se obično fokusira na stambene apartmane. Prednost ove nekretnine leži u njenoj svestranosti, prikladnoj kako za život, tako i za poslovanje, što je rijetkost kod isključivo stambenih projekata. Njegova centralna gradska lokacija pruža praktičnost, iako je relativno daleko od plaža (oko 6,7 km), blizina golf terena i zračne luke Alicante (oko 26 km) dodatno povećava njegovu privlačnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
