Ez az ingatlan Rojales-ben, Alicante tartományban, Spanyolországban található, és egyedülálló lakhatási és üzleti lehetőséget kínál. Tágas lakóteret ötvöz egy különálló, teljesen felszerelt kutyakozmetikai szalonnal, amely már készen áll a jövedelemtermelésre. Ezenkívül a hatalmas alagsori rész és a garázs különféle célokra átalakítható, mint például műhely, autószerviz vagy üzleti terület bővítése, rendkívüli rugalmasságot biztosítva a tulajdonosnak. A golfpályákhoz, strandokhoz és a repülőtérhez való közelsége miatt mind személyes lakhatásra, mind ügyfélkapcsolatra alkalmas, megtestesítve a Földközi-tengeri életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rojales egy jól kiépített városi területén helyezkedik el, kényelmes hozzáféréssel a különféle létesítményekhez gyalogosan. A golfpályákhoz, strandokhoz és az Alicante repülőtérhez való közelsége kényelmet biztosít mind a lakosok, mind a kereskedelmi tevékenységek számára. Ez a terület ötvözi a városi élet kényelmét a természeti és rekreációs lehetőségek közelségével.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a lakhatást és az üzleti tevékenységet szeretnék ötvözni. Tágas lakóteret kínál, valamint egy meglévő kereskedelmi egységet, amely azonnali bevételt képes generálni. A további alagsori hely és a garázs lehetőséget kínál további bővítésre vagy különböző életmód- és üzleti igényekhez való alkalmazkodásra, így vonzóvá válik vállalkozók, befektetők vagy többfunkciós lakóteret keresők számára.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, hanem egy meglévő épület eladása. Egyedülálló befektetési lehetőségként van pozicionálva, amely lakótereket és egy működő kereskedelmi területet ötvöz. A további alagsori hely és a garázs lehetőséget kínál a jövőbeli átalakításokra és érték növelésre, azonban bármilyen építési vagy felújítási terv a vevő igényeitől és a szükséges engedélyektől függ.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legfrissebb építési szabványokat. Elhelyezkedése távol a strandoktól és a nagyobb városi központoktól, szélesebb körű utazáshoz autót igényelhet. Az ingatlan potenciális bevétele a piaci kereslettől és a független üzemeltető sikerétől függ, az átalakítási potenciál pedig további beruházásokat és tervezést igényel.
Ref: VL391762
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik Spanyolországban keresik a lakhatás és az üzleti tevékenység kombinációját. Ha Ön vállalkozó, aki szeretné üzletét otthona mellett működtetni, például egy kutyakozmetikát (amely már az ingatlanban működik), akkor ez a tökéletes hely. A tágas alagsori hely és a garázs korlátlan lehetőségeket kínál műhelyek, edzőtermek vagy bármilyen más elképzelhető kereskedelmi tér létrehozására. Ezenkívül vonzó a családok számára, akik közel akarnak lenni golfpályákhoz (pl. La Finca, 6,6 km) és strandokhoz (pl. Platja de La Roqueta, 6,7 km). Bár viszonylag távol van az Alicante repülőtértől (kb. 26 km), kényelmes elhelyezkedése és sokoldalúsága ésszerű választássá teszi az egyedülálló élet- és munkastílust keresők számára.
Az ingatlan jó építési állapotban van, de nem kínál új építésű specifikus részleteket. Mediterrán stílusú kialakítása, beleértve a teraszokat és a napos erkélyeket, barátságos légkört teremt. Az ingatlan tágas lakótereket kínál, három hálószobával és négy fürdőszobával, összesen 350 m² beépített területtel. A további alagsori hely és a garázs rugalmasságot biztosít a testreszabáshoz és a különféle igényekhez való átalakításhoz. A kültéri területeket érett növényzet és zöld növényzet veszi körül, nyugodt légkört teremtve, és van egy pavilon is, amely ideális a kültéri étkezéshez. A tetőteraszról nyíló távoli hegyekre való kilátás nyugalmat kölcsönöz a lakóternek.
Az ingatlan 370 000 eurótól kezdődik, és három hálószobát, négy fürdőszobát kínál, egy 280 m²-es telken, összesen 350 m² beépített területtel. Ez az ár tükrözi a Rojales régióban egyedülálló, vegyes hasznosítású jellegét, amely lakó- és kereskedelmi tereket ötvöz. Az ingatlan egy kényelmes városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez, valamint további alagsori területtel és garázzsal a további fejlesztésekhez. Az ezen a területen található többi lakóprojekthez képest az ára versenyképes, különösen a bevételszerzési potenciált figyelembe véve.
Rojalesban élénk közösség várja, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. Az ingatlantól könnyen megközelíthetők a gyógyszertárak (166 m) és különféle éttermek, köztük 43 étterem és 15 kávézó. A környéken 6 sportközpont és több uszoda található, amelyek bőséges szabadidős és fitnesz lehetőségeket kínálnak. A város 60 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe éghajlattal, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, bőséges napsütéssel (évi 3.843 óra) és egy kényelmes, 5 hónapos fürdőzési szezonnal. Bár a tartományi átlagjövedelem kissé elmarad a spanyol átlagtól, a gazdag kulturális élet (évi 32 helyi fesztivál) és a közösségi létesítmények élénk légkört teremtenek. A további alagsori hely és a garázs rugalmas teret biztosít a családi műhelyek vagy más tevékenységek számára, gazdagítva a helyi életmódot.
Rojales városa élénk városi környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel minden alapvető szolgáltatáshoz. A szupermarketek (384 m) és a gyógyszertárak (166 m) gyalogosan elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A területen 43 étterem és 15 kávézó található, amelyek kielégítik a különféle étkezési igényeket. Az aktív életmódot kedvelők számára számos sportközpont (pl. Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) és nyilvános uszoda (pl. Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km) található a közelben. Bár viszonylag távol van az Alicante repülőtértől (kb. 26 km), közúton könnyen megközelíthető. A várost 9 tömegközlekedési vonal is szolgálja megállókkal, további mobilitási lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
Ez az ingatlan Rojales-ben, Alicante-ban, Spanyolországban található. A térkép megmutatja a városközpontban elfoglalt helyét, közel a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek és gyógyszertárak. Emellett feltünteti a közeli strandokhoz és golfpályákhoz való távolságokat, valamint az Alicante repülőtérre vezető útvonalat is.
Rojales Alicante tartomány belső részén található, Valencia autonóm közösség részeként. A város körülbelül 6,7 km-re fekszik a parttól, de közúton könnyen elérhető a Földközi-tenger part menti üdülőhelyeihez. Stratégiai helyet foglal el Valencia és Murcia régiók között, így hozzáférést biztosít két különböző partvonalhoz. A város körülbelül 35 km-re van Alicante városától és körülbelül 80 km-re Cartagena-tól, lehetőséget kínálva a lakosoknak a környező városok és kulturális látnivalók felfedezésére. A régió golfpályáiról, strandjairól és enyhe klímájáról ismert, így vonzó célpont azok számára, akik a spanyolországi életmódot keresik.
Az ingatlan Rojales városközpontjában található, így számos létesítmény könnyen elérhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket 384 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 166 méterre található. 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (43) és kávézó (15) található. A legközelebbi strandok, a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, körülbelül 6,7 km távolságra vannak, és autóval megközelíthetők. A közelben több golfpálya is található, köztük a Club de Golf La Finca 6,6 km távolságra. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 26 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 9 tömegközlekedési vonal is kiszolgálja megállókkal, megkönnyítve a lakosok közlekedését.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Rojales régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, nyáron eléri a 27°C-ot, télen pedig 11°C-ra csökken. Évente akár 3 843 napsütéses órával az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) nagyon kellemes. A város 60 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, túlnyomórészt sík tereppel és festői vidéki tájakkal a környéken. Míg a régió városi kényelméről ismert, a környező vidéki területek lehetőséget kínálnak szabadtéri tevékenységekre. Az év során tapasztalható mérsékelt csapadékmennyiség hozzájárul a régió kellemes klímájához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 6,7 km-re található a partvonaltól, így könnyen megközelíthető több strand, köztük a Platja de La Roqueta és a Platja Centre. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, vízi sportokhoz és a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek a területen számos neves golfpálya található, mint például a Club de Golf La Finca (6,6 km), a Club de Golf Villamartín (16 km) és a Real Club de Golf Campoamor (18 km). Ezenkívül a városban és környékén számos sportközpont és uszoda található, amelyek különféle sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak, beleértve a Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) létesítményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales Alicante tartomány belső részén található, Valencia autonóm közösség részeként. A város körülbelül 6,7 km-re fekszik a parttól, de közúton könnyen elérhető a Földközi-tenger part menti üdülőhelyeihez. Stratégiai helyet foglal el Valencia és Murcia régiók között, így hozzáférést biztosít két különböző partvonalhoz. A város körülbelül 35 km-re van Alicante városától és körülbelül 80 km-re Cartagena-tól, lehetőséget kínálva a lakosoknak a környező városok és kulturális látnivalók felfedezésére. A régió golfpályáiról, strandjairól és enyhe klímájáról ismert, így vonzó célpont azok számára, akik a spanyolországi életmódot keresik.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ez az ingatlan Rojales régióban egyedülálló, többfunkciós lehetőséget kínál 370 000 eurótól kezdődően. Összehasonlítva más, csak lakóprojektekkel a régióban, mint például az OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól) és az ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (465 000 eurótól), ez a projekt további kereskedelmi teret és bevételi potenciált kínál, ami különleges befektetéssé teszi. Az ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (369 900 eurótól kezdődően) nagyon hasonló árral rendelkezik, de általában lakó apartmanokra összpontosít. Ennek az ingatlannak az előnye a sokoldalúságában rejlik, amely alkalmas mind lakhatásra, mind üzleti tevékenységre, ami ritkán fordul elő a tisztán lakóprojektekben. Központi városi elhelyezkedése kényelmet biztosít, bár viszonylag távol esik a strandoktól (kb. 6,7 km), a golfpályákhoz és az Alicante repülőtérhez való közelsége (kb. 26 km) tovább növeli vonzerejét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
