Denna expansiva hörnfastighet i Rojales, provinsen Alicante, erbjuder en unik kombination av bostadskomfort och kommersiell potential. Med 3 sovrum och 4 badrum fördelade på 350 m² boyta och en 280 m² stor tomt, representerar denna fastighet en mångsidig möjlighet. Fastigheten ligger i en urban miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter och är idealisk för köpare som vill kombinera boende och arbete. Dess inlandsläge, men ändå relativt nära kustattraktioner och Alicante-Elche flygplats, gör den till ett attraktivt alternativ för olika livsstilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Rojales, en kommun i provinsen Alicante. Den ligger i en urban miljö där viktiga anläggningar som apotek och stormarknader finns inom gångavstånd. Anslutningen till kusten och större städer är god, medan närheten till golfbanor tilltalar fritidsentusiaster.
Denna fastighet är inriktad på köpare som söker en kombination av boyta och inkomstmöjligheter. Den separata, fullt utrustade hundfrisörsalongen och den anpassningsbara underbyggnaden erbjuder olika möjligheter för företagande eller hobbyer, kompletterat med ett rymligt bostadsutrymme för familjen.
Detta är inte en nybyggd fastighet, utan en befintlig fastighet i gott skick. Den är utformad för omedelbar användning, både som bostad och för att generera inkomst genom den integrerade kommersiella enheten, vilket möjliggör snabb driftsättning.
Fastigheten erbjuder ingen direkt havsutsikt eller direkt strandåtkomst. Det är en befintlig fastighet vars konstruktion och finish motsvarar dess uppförandetid. Långa avstånd till Málaga-Costa del Sol flygplats och vissa avlägsnare golfbanor måste också beaktas.
Ref: VL391762
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för en köpare som kombinerar en aktiv livsstil med entreprenörsanda. Den är idealisk för dem som vill driva ett företag som en hundfrisörsalong hemifrån, samtidigt som de värdesätter komfort och anpassningsförmåga. Möjligheten att använda den stora underbyggnaden för en verkstad, studio eller för att utöka verksamheten tilltalar hantverkare, konstnärer eller investerare. Familjer som söker en solid bas med potential för ytterligare inkomst kommer att uppskatta det rymliga bostadsutrymmet och närheten till bekvämligheter som apoteket (166 m) och den kommunala simhallen (0,6 km). Den passar också för dem som vill njuta av närliggande golfbanor eller stränder, förutsatt att restiden är acceptabel.
Fastigheten beskrivs som 'i gott skick', vilket antyder en solid struktur och funktionella installationer. Den klassiska spanska arkitekturen med terrakottafärger och smidesjärnsdetaljer ger den karaktär. Interiörerna är rymliga, med tre våningar som erbjuder flexibilitet i användningen. Den separata och fullt utrustade kommersiella enheten antyder en professionell utförande för det ändamålet. Terrasserna och takterrassen med panoramautsikt över bergen indikerar en solid exteriör konstruktion. Detaljer om kvaliteten på inomhusmaterial, såsom golvbeläggningar, sanitetsgods eller köksutrustning, anges inte explicit, men det allmänna skicket antyder solida och funktionella ytskikt som stödjer den medelhavslivsstilen.
Fastigheten 'With Residence' som erbjuds här i Rojales har ett listpris från 370 000 €. Erbjudandet inkluderar 3 sovrum och 4 badrum på 350 m² boyta på en 280 m² stor tomt. På grund av den unika kombinationen av boyta och separat kommersiell enhet (hundfrisörsalong) erbjuder denna fastighet potential för omedelbara hyresintäkter. Flexibiliteten i underbyggnaden och garaget möjliggör ytterligare anpassningar och värdeökning. Priserna för jämförbara fastigheter i Rojales, såsom 'OCEANIC APARTMENTS' från 475 000 € eller 'ESSENCE II LAS HEREDADES' från 465 000 €, positionerar detta erbjudande konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på de ytterligare kommersiella möjligheterna.
Rojales är en levande kommun i provinsen Alicante, som erbjuder en intressant blandning av lokalt spanskt liv och turistattraktioner. Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga nödvändigheter som ett apotek (166 m) och en stormarknad (384 m) är lättillgängliga till fots. Vardagslivet berikas av närheten till 43 restauranger, 10 banker och 15 caféer inom en 2 km radie. Dess högre läge, 60 meter över havet, tenderar att erbjuda ett behagligt klimat och vidsträckta vyer. Med 3 843 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Befolkningen på 17 652 invånare (2025) tyder på en etablerad men inte överfull gemenskap som erbjuder en bra atmosfär året runt.
Livet i Rojales erbjuder en blandning av lokal spansk kultur och turistisk infrastruktur. Fastigheten ligger i en urban miljö, vilket innebär att stormarknader (384 m), apotek (166 m) och restauranger (43 inom en 2 km radie) är lättillgängliga. Närheten till sportcenter och simhallar (t.ex. Piscina Municipal de Rojales 0,6 km) främjar en aktiv livsstil. Omgivningen präglas av ett kuperat landskap, som härrör från dess höjd på 60 meter över havet, och erbjuder utsiktspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km). Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och 3 843 soltimmar erbjuder idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter, med en badsäsong på 5 månader.
Denna karta visar Rojales i provinsen Alicante, inbäddad i en region känd för sina kustattraktioner och golfbanor. Markören belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stadens centrum, stränder och golfbanor, vilket ger en visuell översikt över projektets tillgänglighet och naturliga miljö.
Rojales är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det ligger inåt landet, men inte långt från kusten, vilket erbjuder en bra balans mellan ett lugnare boende och tillgång till turistcentra som Torrevieja (ca 15 km). Provinshuvudstaden Alicante ligger cirka 50 km bort. Denna placering gör det möjligt för invånarna att kombinera fördelarna med stadslivet med närheten till natur och rekreation. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Rojales till en attraktiv plats för internationella köpare som söker den medelhavslivsstilen.
Anslutningsmöjligheterna från Rojales är mångsidiga. Stränder som Platja de La Roqueta ligger cirka 6,7 km fågelvägen bort. Flera välkända golfbanor är lättillgängliga, inklusive Club de Golf La Finca (6,6 km). Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 26 km bort, vilket erbjuder god tillgänglighet för internationella resenärer. Valencias flygplats (VLC) ligger längre bort (ca 158 km). Kollektivtrafik finns tillgänglig via 9 linjer och hållplatser, vilket minskar beroendet av en bil, även om en bil rekommenderas för vissa ärenden och utflykter. Närmaste laddstation för elfordon ligger 5,6 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Med historiskt 3 843 soltimmar per år är regionen rik på solljus. Klimatet möjliggör en 5-månaders badsäsong när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 60 meters höjd över havet erbjuder en måttlig temperatur och ofta god luftcirkulation. Områdets kuperade topografi, synlig från utsiktsplatser som Mirador del Molino (2,3 km), ger landskapet en intressant dimension som kan bidra till allmän svalka under de varmare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Rojales, med stränder som Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, alla belägna endast cirka 6,7 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns i närheten, inklusive Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) och Real Club de Golf Campoamor (18 km), vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för golfare. För de aktiva finns sportcenter som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) och kommunala idrottsanläggningar. Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km), och olika simhallar, inklusive Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Rojales är strategiskt beläget i den södra delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det ligger inåt landet, men inte långt från kusten, vilket erbjuder en bra balans mellan ett lugnare boende och tillgång till turistcentra som Torrevieja (ca 15 km). Provinshuvudstaden Alicante ligger cirka 50 km bort. Denna placering gör det möjligt för invånarna att kombinera fördelarna med stadslivet med närheten till natur och rekreation. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sina stränder, vilket gör Rojales till en attraktiv plats för internationella köpare som söker den medelhavslivsstilen.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Jämfört med andra erbjudanden i Rojales, såsom 'OCEANIC APARTMENTS' från 475 000 € och 'ESSENCE II LAS HEREDADES' från 465 000 €, erbjuder denna 'With Residence'-fastighet till ett instegspris på 370 000 € en unik kombination av boyta och omedelbart användbar kommersiell potential. Medan de jämförda fastigheterna ovan fokuserar mer på ren bostadsanvändning eller lägenheter, utmärker sig denna fastighet genom sin integrerade hundfrisörsalong och flexibelt användbara biutrymmen. Detta positionerar den som ett attraktivt alternativ för köpare som vill göra en investering som erbjuder både personlig bostadskomfort och inkomstmöjligheter. 'ALBA SALINA 2 - PHASE 3' ligger till ett liknande pris på 369 900 €, men utan det integrerade kommersiella konceptet. Det urbana läget i Rojales, med god tillgång till bekvämligheter och golfbanor, är en gemensam nämnare för dessa fastigheter, där denna fastighet sticker ut genom sin multifunktionalitet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
