Esta extensa propiedad de esquina en Rojales, provincia de Alicante, ofrece una combinación única de confort residencial y potencial comercial. Con 3 dormitorios y 4 baños distribuidos en 350 m² de superficie habitable y una parcela de 280 m², esta propiedad representa una oportunidad versátil. Situada en un entorno urbano con buen acceso a los servicios locales, es ideal para compradores que buscan combinar vida y trabajo. Su ubicación interior, pero relativamente cerca de atracciones costeras y del aeropuerto de Alicante-Elche, la convierte en una opción atractiva para diversos estilos de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Rojales, un municipio de la provincia de Alicante. Está ubicada en un entorno urbano donde servicios esenciales como farmacias y supermercados son accesibles a pie. La conexión con la costa y las ciudades más grandes es buena, mientras que la proximidad a campos de golf satisface a los aficionados al ocio.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una combinación de espacio vital y oportunidades de ingresos. La unidad separada y completamente equipada de peluquería canina, junto con el sótano adaptable, ofrece diversas posibilidades para el emprendimiento o hobbies, complementado por un espacioso área de estar para la familia.
Esta no es una propiedad de nueva construcción, sino una propiedad existente en buen estado. Está diseñada para su uso inmediato, tanto como residencia como para generar ingresos a través de la unidad comercial integrada, permitiendo una puesta en marcha rápida.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar ni acceso directo a la playa. Es una propiedad existente cuya construcción y acabados corresponden a su época. Las largas distancias al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a algunos campos de golf más lejanos también deben tenerse en cuenta.
Ref: VL391762
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para un comprador que combine un estilo de vida activo con un espíritu empresarial. Es ideal para quienes deseen gestionar un negocio como una peluquería canina desde casa, valorando la comodidad y la adaptabilidad. La posibilidad de utilizar el gran sótano para un taller, estudio o para expandir el negocio atrae a artesanos, artistas o inversores. Las familias que buscan una base sólida con potencial de ingresos adicionales apreciarán el espacioso espacio habitable y la proximidad a pie de servicios como la farmacia (166 m) y la piscina municipal (0,6 km). También es adecuada para personas que deseen disfrutar de los campos de golf cercanos o de las playas, siempre que el tiempo de viaje sea aceptable.
La propiedad se describe como 'en buen estado', lo que sugiere una estructura sólida y instalaciones funcionales. La arquitectura española clásica con tonos terracota y detalles de hierro forjado le confiere carácter. Los interiores son espaciosos, con tres plantas que ofrecen flexibilidad de uso. La unidad comercial separada y completamente equipada sugiere una ejecución profesional para ese fin. Las terrazas y la azotea con vistas panorámicas a la montaña indican una sólida construcción exterior. Los detalles sobre la calidad de los materiales interiores, como suelos, sanitarios o equipamiento de cocina, no se especifican explícitamente, pero el estado general sugiere acabados sólidos y funcionales que respaldan el estilo de vida mediterráneo.
La propiedad 'With Residence' que se ofrece aquí en Rojales tiene un precio de lista a partir de 370.000 €. Esta oferta incluye 3 dormitorios y 4 baños en 350 m² de superficie habitable sobre una parcela de 280 m². Debido a la combinación única de espacio de vida y unidad comercial separada (salón de peluquería canina), esta propiedad ofrece potencial de ingresos de alquiler inmediatos. La flexibilidad del sótano y el garaje permite adaptaciones y una mayor valorización. Los precios de propiedades comparables en Rojales, como 'OCEANIC APARTMENTS' desde 475.000 € o 'ESSENCE II LAS HEREDADES' desde 465.000 €, posicionan esta oferta de manera competitiva, especialmente dadas las oportunidades comerciales adicionales.
Rojales es una comunidad vibrante en la provincia de Alicante, que ofrece una interesante mezcla de vida local española y atractivo turístico. La propiedad está situada en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como una farmacia (166 m) y un supermercado (384 m) son fácilmente accesibles a pie. La vida cotidiana se enriquece con la proximidad de 43 restaurantes, 10 bancos y 15 cafeterías en un radio de 2 km. Su posición elevada, a 60 metros sobre el nivel del mar, tiende a ofrecer un clima agradable y vistas amplias. Con 3.843 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es ideal para actividades al aire libre. La población de 17.652 habitantes (2025) sugiere una comunidad establecida pero no superpoblada, que ofrece un buen ambiente durante todo el año.
La vida en Rojales ofrece una mezcla de cultura local española e infraestructura turística. La propiedad está ubicada en un entorno urbano, lo que significa que supermercados (384 m), farmacias (166 m) y restaurantes (43 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles. La proximidad a centros deportivos y piscinas (por ejemplo, Piscina Municipal de Rojales 0,6 km) fomenta un estilo de vida activo. El entorno se caracteriza por un paisaje montañoso, resultante de su altitud de 60 metros sobre el nivel del mar, que ofrece miradores como el Mirador de la Noria (0,7 km). La temperatura media anual de 18,8 °C y las 3.843 horas de sol ofrecen condiciones ideales para actividades al aire libre, con una temporada de baño de 5 meses.
Este mapa muestra Rojales en la provincia de Alicante, enclavada en una región conocida por sus atracciones costeras y campos de golf. El marcador resalta la proximidad a servicios clave como el centro de la ciudad, las playas y los campos de golf, proporcionando una visión general visual de la accesibilidad y el entorno natural del proyecto.
Rojales está estratégicamente situada en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra en el interior, pero no lejos de la costa, lo que ofrece un buen equilibrio entre una vida más tranquila y el acceso a centros turísticos como Torrevieja (aprox. 15 km). La capital provincial, Alicante, está a unos 50 km. Esta ubicación permite a los residentes combinar las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y el ocio. La región es conocida por su clima suave, sus campos de golf y sus playas, lo que convierte a Rojales en un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan el estilo de vida mediterráneo.
La conectividad de Rojales es versátil. Las playas como Platja de La Roqueta están a unos 6,7 km en línea recta. Varios campos de golf de renombre son de fácil acceso, incluyendo el Club de Golf La Finca (6,6 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 26 km, lo que ofrece una buena accesibilidad para viajeros internacionales. El aeropuerto de Valencia (VLC) está más lejos (aprox. 158 km). El transporte público está disponible a través de 9 líneas y paradas, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque se recomienda un coche para algunas gestiones y excursiones. La estación de carga VE más cercana está a 5,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 27°C, y una temperatura media anual de 18,8°C. Con históricamente 3.843 horas de sol al año, la región es rica en luz solar. El clima permite una temporada de baño de 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación a 60 metros sobre el nivel del mar ofrece una temperatura moderada y a menudo una buena circulación de aire. La topografía montañosa de la zona, visible desde miradores como el Mirador del Molino (2,3 km), añade una dimensión interesante al paisaje, lo que puede contribuir al frescor general durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Rojales, con playas como Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja Babilònia, todas situadas a solo unos 6,7 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran cerca, incluyendo el Club de Golf La Finca (6,6 km), el Club de Golf Villamartín (16 km) y el Real Club de Golf Campoamor (18 km), lo que convierte a la región en un destino atractivo para golfistas. Para los más activos, hay centros deportivos como el Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) y polideportivos municipales. Las actividades náuticas son posibles gracias a la proximidad del Puerto Deportivo Marina de les Dunes (7,4 km), y varias piscinas, incluida la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales está estratégicamente situada en la parte sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra en el interior, pero no lejos de la costa, lo que ofrece un buen equilibrio entre una vida más tranquila y el acceso a centros turísticos como Torrevieja (aprox. 15 km). La capital provincial, Alicante, está a unos 50 km. Esta ubicación permite a los residentes combinar las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza y el ocio. La región es conocida por su clima suave, sus campos de golf y sus playas, lo que convierte a Rojales en un lugar atractivo para compradores internacionales que buscan el estilo de vida mediterráneo.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
En comparación con otras ofertas en Rojales, como los 'OCEANIC APARTMENTS' desde 475.000 € y 'ESSENCE II LAS HEREDADES' desde 465.000 €, esta propiedad 'With Residence', con un precio de entrada de 370.000 €, ofrece una combinación única de espacio habitable y potencial comercial inmediatamente explotable. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas se centran más en el uso residencial puro o apartamentos, esta propiedad se distingue por su salón de peluquería canina integrado y sus salas anexas de uso flexible. Esto la posiciona como una opción atractiva para compradores que buscan realizar una inversión que ofrezca tanto comodidad residencial personal como oportunidades de ingresos. 'ALBA SALINA 2 - PHASE 3' tiene un precio similar de 369.900 €, pero sin el concepto comercial integrado. La ubicación urbana en Rojales, con buen acceso a servicios y campos de golf, es un denominador común para estas propiedades, destacando esta última por su multifuncionalidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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