Tato nemovitost se nachází v Rojales v provincii Alicante ve Španělsku a nabízí jedinečnou příležitost pro bydlení i podnikání. Kombinuje prostorný obytný prostor s odděleným, plně vybaveným salonem pro péči o psy, který je již připraven generovat příjem. Kromě toho rozsáhlý podzemní prostor a garáž mohou být transformovány pro různé účely, jako je dílna, autoservis nebo rozšíření komerčního prostoru, což poskytuje majiteli mimořádnou flexibilitu. Strategická poloha v blízkosti golfových hřišť, pláží a letiště ji činí vhodnou jak pro osobní bydlení, tak pro snadný přístup klientů, což ztělesňuje středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti Rojales s pohodlným přístupem k různým zařízením v docházkové vzdálenosti. Její blízkost golfových hřišť, pláží a letiště Alicante zajišťuje pohodlí jak pro obyvatele, tak pro komerční aktivity. Tato oblast kombinuje pohodlí městského života s blízkostí přírodních a rekreačních příležitostí.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají propojení bydlení a podnikání. Nabízí prostorný obytný prostor a stávající komerční jednotku schopnou okamžitě generovat příjem. Dodatečný podzemní prostor a garáž poskytují možnosti pro další rozšíření nebo přizpůsobení různým životním stylům a obchodním potřebám, což ji činí atraktivní pro podnikatele, investory nebo ty, kteří hledají multifunkční obytný prostor.
Tato nemovitost není nový developerský projekt, ale prodej existující budovy. Je prezentována jako jedinečná investiční příležitost, která kombinuje obytné prostory s funkčním komerčním prostorem. Dodatečný podzemní prostor a garáž nabízejí potenciál pro budoucí transformace a zhodnocení, avšak jakékoli stavební nebo renovační plány budou záviset na potřebách kupujícího a získání povolení.
Tato nemovitost nenabízí záruky nové výstavby ani nejnovější stavební standardy. Její poloha mimo pláže a velká městská centra vyžaduje automobil pro širší cestování. Potenciální příjem z této nemovitosti závisí na poptávce trhu a úspěchu nezávislého provozovatele a potenciál transformace vyžaduje dodatečné investice a plánování.
Ref: VL391762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání ve Španělsku. Pokud jste podnikatel, který chce provozovat svůj obchod vedle svého domova, například salon pro péči o psy (který je již v nemovitosti zřízen), pak je to ideální místo. Rozsáhlý podzemní prostor a garáž nabízejí neomezené možnosti pro vytvoření dílen, posiloven nebo jakéhokoli jiného komerčního prostoru, který si dokážete představit. Kromě toho je atraktivní pro rodiny, které chtějí být blízko golfových hřišť (např. La Finca, 6,6 km) a pláží (např. Platja de La Roqueta, 6,7 km). Navzdory určité vzdálenosti od letiště Alicante (cca 26 km) je jeho pohodlná poloha a všestrannost rozumnou volbou pro ty, kteří hledají jedinečný životní a pracovní styl.
Nemovitost je v dobrém stavebním stavu, ale nenabízí specifické detaily nové výstavby. Její středomořský design, včetně teras a slunných balkonů, vytváří příjemnou atmosféru. Nemovitost se vyznačuje prostornými obytnými prostory, které zahrnují tři ložnice a čtyři koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 350 m². Dodatečný podzemní prostor a garáž poskytují flexibilitu pro přizpůsobení a přestavbu pro různé potřby. Venkovní prostory jsou obklopeny vzrostlou vegetací a zelení, což vytváří klidnou atmosféru, a je zde také altán, ideální pro stolování pod širým nebem. Střešní terasa s výhledem na vzdálené hory dodává obytnému prostoru klid.
Tato nemovitost začíná na ceně 370 000 EUR a nabízí tři ložnice a čtyři koupelny, na pozemku o rozloze 280 m² s celkovou zastavěnou plochou 350 m². Toto ocenění odráží jeho jedinečnou smíšenou funkci v oblasti Rojales, která kombinuje obytné a komerční prostory. Nemovitost se nachází v pohodlné městské lokalitě s snadným přístupem k místním zařízením a má také dodatečný podzemní prostor a garáž pro další rozvoj. Ve srovnání s jinými rezidenčními projekty v této oblasti je jeho cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na potenciál generování příjmů.
V Rojales naleznete živou komunitu s vybavením pro každodenní život v docházkové vzdálenosti. Z nemovitosti je snadný přístup k lékárnám (166 m) a různým gastronomickým zařízením, včetně 43 restaurací a 15 kaváren. Oblast disponuje 6 sportovními centry a několika bazény, které nabízejí hojné rekreační a fitness příležitosti. Město se nachází v nadmořské výšce 60 metrů, má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,8 °C, s hojným slunečním svitem (3 843 hodin ročně) a pohodlnou 5měsíční koupací sezónou. Ačkoli průměrný příjem v provincii je mírně pod španělským průměrem, bohatý kulturní život (32 místních festivalů ročně) a komunitní zařízení vytvářejí dynamickou atmosféru. Dodatečný podzemní prostor a garáž poskytují flexibilní prostor pro rodinné dílny nebo jiné aktivity, čímž obohacují místní životní styl.
Město Rojales nabízí živé městské prostředí s snadným přístupem ke všem nezbytným službám. Supermarkety (384 m) a lékárny (166 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. V oblasti se nachází 43 restaurací a 15 kaváren, které uspokojí různé kulinářské preference. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, je v blízkosti několik sportovních center (např. Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 km) a veřejných bazénů (např. Piscina Municipal de Rojales, 0,6 km). Navzdory určité vzdálenosti od letiště Alicante (cca 26 km) je snadno dostupné po silnici. Město je také obsluhováno 9 linkami veřejné dopravy se zastávkami, což poskytuje obyvatelům další možnosti mobility.
Tato nemovitost se nachází v Rojales, Alicante, Španělsko. Mapa ukazuje její centrální polohu ve městě, v blízkosti různých zařízení, jako jsou supermarkety a lékárny. Rovněž vyznačuje vzdálenosti k blízkým plážím a golfovým hřištím, stejně jako trasu na letiště Alicante.
Rojales se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, jako součást autonomního společenství Valencie. Město je vzdáleno přibližně 6,7 km od pobřeží, ale je snadno dostupné po silnici k letoviskům Středozemního moře. Zaujímá strategickou polohu mezi regiony Valencie a Murcie, což umožňuje přístup ke dvěma různým pobřežním liniím. Město je vzdáleno přibližně 35 km od města Alicante a asi 80 km od Cartageny, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat okolní města a kulturní památky. Region je známý svými golfovými hřišti, plážemi a mírným klimatem, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají životní styl jižního Španělska.
Nemovitost se nachází v centru města Rojales, což umožňuje snadný přístup k mnoha zařízením v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 384 metrů a lékárna pouhých 166 metrů. V okruhu 2 km se nachází mnoho restaurací (43) a kaváren (15). Nejbližší pláže, Platja de La Roqueta a Platja Centre, jsou vzdáleny přibližně 6,7 km a vyžadují jízdu autem. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 6,6 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 26 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je také 9 linek veřejné dopravy se zastávkami, což usnadňuje pohyb obyvatel.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Rojales se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8 °C, přičemž v létě dosahuje až 27 °C a v zimě klesá na 11 °C. S až 3 843 hodinami slunečního svitu ročně je 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) velmi příjemná. Město se nachází v nadmořské výšce 60 metrů, s převážně rovinatým terénem a malebnými venkovskými scenériemi v okolí. Zatímco oblast je známá svou městskou vybaveností, okolní venkovské oblasti nabízejí příležitosti pro outdoorové aktivity. Mírné srážky během roku přispívají k příjemnému klimatu regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází přibližně 6,7 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k několika plážím, včetně Platja de La Roqueta a Platja Centre. Tyto pláže jsou ideální pro slunění, vodní sporty a relaxaci u moře. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází několik známých golfových hřišť, jako je Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km). Kromě toho se ve městě a jeho okolí nachází mnoho sportovních center a bazénů, které nabízejí různé sportovní a rekreační možnosti, včetně Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, jako součást autonomního společenství Valencie. Město je vzdáleno přibližně 6,7 km od pobřeží, ale je snadno dostupné po silnici k letoviskům Středozemního moře. Zaujímá strategickou polohu mezi regiony Valencie a Murcie, což umožňuje přístup ke dvěma různým pobřežním liniím. Město je vzdáleno přibližně 35 km od města Alicante a asi 80 km od Cartageny, což obyvatelům nabízí příležitost prozkoumat okolní města a kulturní památky. Region je známý svými golfovými hřišti, plážemi a mírným klimatem, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají životní styl jižního Španělska.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Tato nemovitost nabízí jedinečnou smíšenou příležitost v oblasti Rojales s cenou od 370 000 EUR. Ve srovnání s jinými čistě rezidenčními projekty v oblasti, jako jsou OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 465 000 EUR), tento projekt poskytuje další komerční prostor a příjem, což z něj činí odlišnou investici. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (od 369 900 EUR) má velmi podobnou cenu, ale obvykle se zaměřuje na rezidenční byty. Výhodou této nemovitosti je její všestrannost, vhodná pro bydlení i podnikání, což je v čistě rezidenčních projektech vzácné. Její centrální městská poloha poskytuje pohodlí, ačkoli je relativně daleko od pláží (cca 6,7 km), blízkost golfových hřišť a letiště Alicante (cca 26 km) dále zvyšuje její atraktivitu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
