Этот объект недвижимости, расположенный в Рохалесе, провинция Аликанте, Испания, предлагает уникальную возможность для проживания и ведения бизнеса. Он сочетает в себе просторное жилое пространство с отдельным, полностью оборудованным салоном для груминга собак, который уже готов приносить доход. Кроме того, обширное подвальное помещение и гараж могут быть трансформированы под различные нужды, например, для мастерской, автосервиса или расширения коммерческой зоны, предоставляя владельцу исключительную гибкость. Стратегическое расположение объекта вблизи полей для гольфа, пляжей и аэропорта делает его удобным как для личного проживания, так и для привлечения клиентов, воплощая средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в развитом городском районе Рохалеса, с удобным доступом к различным удобствам в шаговой доступности. Его близость к полям для гольфа, пляжам и аэропорту Аликанте обеспечивает удобство как для жителей, так и для коммерческой деятельности. Этот район сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к природным и рекреационным возможностям.
Этот объект идеально подходит для людей или семей, стремящихся объединить проживание и бизнес. Он предлагает просторное жилое пространство и существующий коммерческий объект, способный генерировать немедленный доход. Дополнительное подвальное помещение и гараж предоставляют возможности для дальнейшего расширения или адаптации под различные потребности образа жизни и бизнеса, что делает его привлекательным для предпринимателей, инвесторов или тех, кто ищет многофункциональное жилое пространство.
Данный объект не является новым строительством, а представляет собой продажу существующего здания. Он позиционируется как уникальная инвестиционная возможность, сочетающая жилые помещения с действующим коммерческим помещением. Дополнительное подвальное помещение и гараж предлагают потенциал для будущих преобразований и повышения стоимости, однако любые планы строительства или реконструкции будут зависеть от потребностей покупателя и получения разрешений.
Этот объект не предлагает гарантий нового строительства или новейших строительных стандартов. Его расположение вдали от пляжей и крупных городских центров требует наличия автомобиля для более дальних поездок. Потенциальный доход от этого объекта зависит от рыночного спроса и успеха независимого оператора, а потенциал трансформации требует дополнительных инвестиций и планирования.
Ref: VL391762
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет в Испании сочетание проживания и бизнеса. Если вы предприниматель и хотите вести свой бизнес рядом с домом, например, салон для груминга собак (который уже существует в этом объекте), то это идеальное место. Просторное подвальное помещение и гараж предоставляют безграничные возможности для создания мастерских, тренажерных залов или любого другого коммерческого пространства, которое вы можете себе представить. Кроме того, он привлекателен для семей, желающих быть недалеко от полей для гольфа (например, La Finca, в 6,6 км) и пляжей (например, Platja de La Roqueta, в 6,7 км). Несмотря на некоторую удаленность от аэропорта Аликанте (около 26 км), его удобное расположение и многофункциональность делают его разумным выбором для тех, кто ищет уникальный образ жизни и работы.
Объект находится в хорошем состоянии, но не имеет специфических деталей, присущих новостройкам. Его средиземноморский дизайн, включая террасы и солнечные балконы, создает уютную атмосферу. Недвижимость отличается просторными жилыми помещениями, включающими три спальни и четыре ванные комнаты, а также общей площадью застройки 350 м². Дополнительное подвальное помещение и гараж обеспечивают гибкость для индивидуальной настройки и преобразования под различные нужды. Открытые пространства украшены зрелыми растениями и зеленью, создавая спокойную атмосферу, а также имеется беседка, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе. Терраса на крыше с видом на горы добавляет спокойствия жилому пространству.
Стоимость этого объекта недвижимости начинается от 370 000 евро и включает три спальни и четыре ванные комнаты, занимая участок площадью 280 м² и общую площадь застройки 350 м². Такая цена отражает его уникальную многофункциональную природу в Рохалесе, объединяя жилое и коммерческое пространство. Объект расположен в удобном городском районе с легким доступом к местным удобствам, а также имеет дополнительное подвальное помещение и гараж для дальнейшего развития. По сравнению с другими жилыми проектами в этом районе, его цена конкурентоспособна, особенно с учетом потенциала получения дохода.
В Рохалесе вас ожидает оживленное сообщество с удобствами повседневной жизни в шаговой доступности. От вашего дома легко добраться до аптек (166 м) и разнообразных заведений питания, включая 43 ресторана и 15 кафе. В районе есть 6 спортивных центров и несколько бассейнов, предлагающих множество возможностей для отдыха и фитнеса. Город расположен на высоте 60 метров над уровнем моря, обладает мягким климатом со средней годовой температурой 18,8°C, с обильным солнечным светом (3 843 часа в год) и комфортным 5-месячным сезоном купания. Несмотря на то, что средний доход в провинции немного ниже среднего по Испании, богатая культурная жизнь (32 местных праздника в год) и доступные общественные удобства создают динамичную атмосферу. Дополнительное подвальное помещение и гараж предоставляют гибкое пространство для семейных мастерских или других видов деятельности, обогащая местный образ жизни.
Город Рохалес предлагает оживленную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Аптеки (166 м) и супермаркеты (384 м) находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. В районе есть 43 ресторана и 15 кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные предпочтения. Для тех, кто ведет активный образ жизни, поблизости расположено несколько спортивных центров (например, Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 км) и общественные бассейны (например, Piscina Municipal de Rojales, 0,6 км). Несмотря на некоторое расстояние до аэропорта Аликанте (около 26 км), он легко доступен по автомобильным дорогам. В городе также курсируют 9 автобусных маршрутов с остановками, предоставляя жителям дополнительные варианты передвижения.
Этот объект недвижимости расположен в Рохалесе, провинция Аликанте, Испания. На карте показано его центральное положение в городе, вблизи различных удобств, таких как супермаркеты и аптеки. Также отмечены расстояния до ближайших пляжей и полей для гольфа, а также маршрут до аэропорта Аликанте.
Рохалес расположен во внутренней части провинции Аликанте, в составе автономного сообщества Валенсия. Город находится примерно в 6,7 км от побережья, но легко доступен по дороге к средиземноморским курортам. Он занимает стратегическое положение между регионами Валенсия и Мурсия, предоставляя доступ к двум различным береговым линиям. Город находится примерно в 35 км от города Аликанте и около 80 км от Картахены, что дает жителям возможность исследовать близлежащие города и культурные достопримечательности. Регион известен своими полями для гольфа, пляжами и мягким климатом, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в Испании.
Объект расположен в центре города Рохалес, что обеспечивает легкий доступ ко многим удобствам в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится в 384 метрах, а аптека – всего в 166 метрах. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны (43) и кафе (15). Ближайшие пляжи, Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся примерно в 6,7 км и требуют поездки на автомобиле. Несколько полей для гольфа также расположены поблизости, включая Club de Golf La Finca в 6,6 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 26 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных путешествий. В районе также имеется 9 маршрутов общественного транспорта с остановками, что облегчает передвижение для жителей.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Рохалес отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C, достигающей 27°C летом и опускающейся до 11°C зимой. Ежегодно здесь насчитывается до 3 843 солнечных часов, что делает 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) очень комфортным. Город расположен на высоте 60 метров над уровнем моря, с преимущественно плоским рельефом и живописными сельскими пейзажами вокруг. Хотя район известен своими городскими удобствами, окружающая сельская местность предлагает возможности для активного отдыха на природе. Умеренное количество осадков в течение года способствует приятному климату региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится примерно в 6,7 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Platja de La Roqueta и Platja Centre. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, занятий водными видами спорта и отдыха на берегу моря. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, таких как Club de Golf La Finca (6,6 км), Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км). Кроме того, в городе и его окрестностях расположено множество спортивных центров и бассейнов, предлагающих разнообразные спортивные и развлекательные возможности, включая Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Рохалес расположен во внутренней части провинции Аликанте, в составе автономного сообщества Валенсия. Город находится примерно в 6,7 км от побережья, но легко доступен по дороге к средиземноморским курортам. Он занимает стратегическое положение между регионами Валенсия и Мурсия, предоставляя доступ к двум различным береговым линиям. Город находится примерно в 35 км от города Аликанте и около 80 км от Картахены, что дает жителям возможность исследовать близлежащие города и культурные достопримечательности. Регион известен своими полями для гольфа, пляжами и мягким климатом, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в Испании.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Июнь | 23.4°C | 9 mm |
| Июль | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Этот объект недвижимости предлагает уникальную многофункциональную возможность в Рохалесе по цене от 370 000 евро. По сравнению с другими чисто жилыми проектами в этом районе, такими как OCEANIC APARTMENTS (от 475 000 евро) и ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (от 465 000 евро), этот проект предлагает дополнительное коммерческое пространство и потенциал дохода, что делает его отличным выбором. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (от 369 900 евро) имеет очень близкую цену, но обычно фокусируется на жилых апартаментах. Преимущество данного объекта заключается в его универсальности, подходящей как для проживания, так и для ведения бизнеса, что редко встречается в чисто жилых застройках. Его центральное городское расположение обеспечивает удобство, хотя и находится на некотором удалении от пляжей (около 6,7 км), близость к полям для гольфа и аэропорту Аликанте (около 26 км) еще больше повышает его привлекательность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
