Denne ekspansive hjørneeiendommen i Rojales, provinsen Alicante, tilbyr en unik kombinasjon av boligkomfort og kommersielt potensial. Med 3 soverom og 4 bad fordelt på 350 m² boareal og en 280 m² stor tomt, representerer denne eiendommen en allsidig mulighet. Eiendommen ligger i et urbant miljø med god tilgang til lokale fasiliteter og er ideell for kjøpere som ønsker å kombinere bolig og arbeid. Dens beliggenhet i innlandet, men likevel relativt nær kystattraksjoner og Alicante-Elche flyplass, gjør den til et attraktivt alternativ for ulike livsstiler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Rojales, en kommune i provinsen Alicante. Den ligger i et urbant miljø der viktige fasiliteter som apotek og supermarkeder er tilgjengelige til fots. Forbindelsen til kysten og større byer er god, mens nærheten til golfbaner appellerer til fritidsentusiaster.
Denne eiendommen er rettet mot kjøpere som søker en kombinasjon av boligplass og inntektsmuligheter. Den separate, fullt utstyrte hundesalongen og den tilpasningsdyktige underbygningen tilbyr ulike muligheter for entreprenørskap eller hobbyer, supplert av et romslig oppholdsrom for familien.
Dette er ikke en nybygg eiendom, men en eksisterende eiendom i god stand. Den er designet for umiddelbar bruk, både som bolig og for å generere inntekt gjennom den integrerte kommersielle enheten, noe som muliggjør rask igangsetting.
Eiendommen tilbyr ingen direkte havutsikt eller direkte strandtilgang. Det er en eksisterende eiendom hvis konstruksjon og finish tilsvarer dens oppføringstid. Lange avstander til Málaga-Costa del Sol flyplass og enkelte fjernere golfbaner må også tas i betraktning.
Ref: VL391762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en kjøper som kombinerer en aktiv livsstil med entreprenørånd. Den er ideell for de som ønsker å drive en virksomhet som en hundesalong hjemmefra, samtidig som de verdsetter komfort og tilpasningsevne. Muligheten til å bruke den store underbygningen for et verksted, studio eller for å utvide virksomheten, appellerer til håndverkere, kunstnere eller investorer. Familier som søker en solid base med potensial for ekstra inntekt vil sette pris på det romslige oppholdsrommet og gangavstand til fasiliteter som apoteket (166 m) og det kommunale svømmebassenget (0,6 km). Den passer også for de som ønsker å nyte nærliggende golfbaner eller strender, forutsatt at reisetiden er akseptabel.
Eiendommen beskrives som 'i god stand', noe som antyder en solid struktur og funksjonelle fasiliteter. Den klassiske spanske arkitekturen med terrakottafarger og smijernsdetaljer gir den karakter. Interiørene er romslige, med tre etasjer som gir fleksibilitet i bruk. Den separate og fullt utstyrte kommersielle enheten antyder en profesjonell utførelse for det formålet. Terrassene og takterrassen med panoramautsikt over fjellene indikerer en solid utvendig konstruksjon. Detaljer om kvaliteten på innvendige materialer, som gulvbelegg, sanitærutstyr eller kjøkkenutstyr, er ikke eksplisitt angitt, men den generelle tilstanden antyder solide og funksjonelle overflater som støtter middelhavslivsstilen.
Eiendommen 'With Residence' som tilbys her i Rojales har en listepris fra 370 000 €. Tilbudet inkluderer 3 soverom og 4 bad på 350 m² boareal på en 280 m² stor tomt. På grunn av den unike kombinasjonen av boligplass og separat kommersiell enhet (hundesalong), tilbyr denne eiendommen potensial for umiddelbar leieinntekt. Fleksibiliteten i underbygningen og garasjen muliggjør ytterligere tilpasninger og verdistigning. Prisene på sammenlignbare eiendommer i Rojales, som 'OCEANIC APARTMENTS' fra 475 000 € eller 'ESSENCE II LAS HEREDADES' fra 465 000 €, plasserer dette tilbudet konkurransedyktig, spesielt med tanke på de ekstra kommersielle mulighetene.
Rojales er et levende samfunn i provinsen Alicante, som tilbyr en interessant blanding av lokalt spansk liv og turistattraksjoner. Eiendommen ligger i et byområde, noe som betyr at daglige nødvendigheter som et apotek (166 m) og et supermarked (384 m) er lett tilgjengelige til fots. Hverdagen berikes av nærheten til 43 restauranter, 10 banker og 15 kafeer innenfor en 2 km radius. Dens høyere beliggenhet, 60 meter over havet, gir generelt et behagelig klima og vid utsikt. Med 3 843 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Befolkningen på 17 652 innbyggere (2025) antyder et etablert, men ikke overbefolket samfunn som tilbyr en god atmosfære året rundt.
Livet i Rojales tilbyr en blanding av lokal spansk kultur og turistisk infrastruktur. Eiendommen ligger i et byområde, noe som betyr at supermarkeder (384 m), apotek (166 m) og restauranter (43 innenfor en 2 km radius) er lett tilgjengelige. Nærheten til sportssentre og svømmebassenger (f.eks. Piscina Municipal de Rojales 0,6 km) fremmer en aktiv livsstil. Omgivelsene preges av et kupert landskap, som følge av beliggenheten 60 meter over havet, og tilbyr utsiktspunkter som Mirador de la Noria (0,7 km). Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og 3 843 soltimer gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter, med en badesesong på 5 måneder.
Dette kartet viser Rojales i provinsen Alicante, plassert i en region kjent for sine kystattraksjoner og golfbaner. Markøren fremhever nærheten til viktige fasiliteter som sentrum, strender og golfbaner, og gir en visuell oversikt over prosjektets tilgjengelighet og naturlige omgivelser.
Rojales er strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger i innlandet, men ikke langt fra kysten, og tilbyr en god balanse mellom et roligere liv og tilgang til turist sentre som Torrevieja (ca. 15 km). Provinshovedstaden Alicante ligger ca. 50 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig for innbyggerne å kombinere fordelene av bylivet med nærheten til natur og rekreasjon. Regionen er kjent for sitt milde klima, golfbaner og strender, noe som gjør Rojales til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
Tilgjengeligheten fra Rojales er allsidig. Strender som Platja de La Roqueta ligger omtrent 6,7 km unna i luftlinje. Flere anerkjente golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf La Finca (6,6 km). Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 26 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Valencia flyplass (VLC) ligger lenger unna (ca. 158 km). Offentlig transport er tilgjengelig via 9 linjer og holdeplasser, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om en bil anbefales for visse ærender og utflukter. Nærmeste ladestasjon for elbiler er 5,6 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Med historisk 3 843 soltimer per år er regionen rik på sollys. Klimaet muliggjør en 5-måneders badesesong når vanntemperaturen når minst 20°C. Beliggenheten 60 meter over havet gir en moderat temperatur og ofte god luftsirkulasjon. Områdets kuperte topografi, synlig fra utsiktspunkter som Mirador del Molino (2,3 km), gir landskapet en interessant dimensjon som kan bidra til generell forfriskning i de varmere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Rojales, med strender som Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, alle bare ca. 6,7 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger i nærheten, inkludert Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (18 km), noe som gjør regionen til et attraktivt reisemål for golfere. For de aktive finnes det sportssentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) og kommunale idrettsanlegg. Vannsportaktiviteter er mulige takket være nærheten til Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km), og ulike svømmebassenger, inkludert Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales er strategisk plassert i den sørlige delen av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger i innlandet, men ikke langt fra kysten, og tilbyr en god balanse mellom et roligere liv og tilgang til turist sentre som Torrevieja (ca. 15 km). Provinshovedstaden Alicante ligger ca. 50 km unna. Denne plasseringen gjør det mulig for innbyggerne å kombinere fordelene av bylivet med nærheten til natur og rekreasjon. Regionen er kjent for sitt milde klima, golfbaner og strender, noe som gjør Rojales til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivsstilen.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med andre tilbud i Rojales, som 'OCEANIC APARTMENTS' fra 475 000 € og 'ESSENCE II LAS HEREDADES' fra 465 000 €, tilbyr denne 'With Residence'-eiendommen til en startpris på 370 000 € en unik kombinasjon av boligplass og umiddelbart utnyttbar kommersiell potensial. Mens de nevnte sammenligningseiendommene er mer rettet mot ren boligbruk eller leiligheter, utmerker denne eiendommen seg med sin integrerte hundesalong og fleksibelt anvendelige tilleggsrom. Dette posisjonerer den som et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å gjøre en investering som tilbyr både personlig boligkomfort og inntektsmuligheter. 'ALBA SALINA 2 - PHASE 3' har en lignende pris på 369 900 €, men uten det integrerte forretningskonseptet. Den urbane beliggenheten i Rojales, med god tilgang til fasiliteter og golfbaner, er en fellesnevner for disse eiendommene, der denne eiendommen skiller seg ut med sin multifunksjonalitet.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
