Този имот, разположен в Рохалес, провинция Аликанте, Испания, предлага уникална възможност за живеене и бизнес. Той съчетава просторно жилищно пространство с отделен, напълно оборудван салон за грижа за кучета, който вече е готов да генерира доходи. Освен това, обширното подземно пространство и гаражът могат да бъдат трансформирани за различни цели, като работилница, автосервиз или разширяване на търговска площ, предоставяйки на собственика изключителна гъвкавост. Стратегическото му местоположение в близост до голф игрища, плажове и летище го прави подходящо както за лично ползване, така и за достъп на клиенти, въплъщавайки средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в добре установен градски район на Рохалес, с удобен достъп до различни удобства пеша. Близостта му до голф игрища, плажове и летище Аликанте осигурява удобство както за жителите, така и за търговските дейности. Този район съчетава удобството на градския живот с близостта до природни и рекреационни възможности.
Този имот е идеален за физически лица или семейства, които търсят интеграция на живот и бизнес. Той предлага просторно жилищно пространство и съществуващ търговски обект, способен да генерира незабавни доходи. Допълнителното подземно пространство и гараж предоставят възможности за по-нататъшно разширение или адаптация към различни стилове на живот и бизнес нужди, което го прави привлекателен за предприемачи, инвеститори или тези, които търсят многофункционално жилищно пространство.
Този имот не е нов строителен проект, а продажба на съществуваща сграда. Той е позициониран като уникална инвестиционна възможност, съчетаваща жилищни помещения с работещо търговско помещение. Допълнителното подземно пространство и гараж предлагат потенциал за бъдещи трансформации и увеличаване на стойността, но всякакви строителни или ремонтни планове ще зависят от нуждите на купувача и получаването на разрешения.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или най-новите строителни стандарти. Местоположението му, далеч от плажове и големи градски центрове, изисква автомобил за по-широко пътуване. Потенциалният доход от този имот зависи от пазарното търсене и успеха на независимия оператор, а потенциалът за трансформация изисква допълнителни инвестиции и планиране.
Ref: VL391762
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за тези, които търсят комбинация от живеене и бизнес в Испания. Ако сте предприемач, който иска да управлявате бизнеса си до дома си, като например салон за грижа за кучета (който вече съществува в имота), тогава това е идеалното място. Обширното подземно пространство и гараж предлагат неограничени възможности за създаване на работилници, фитнес зали или всяко друго търговско пространство, което можете да си представите. Освен това, той е привлекателен за семейства, които искат да бъдат близо до голф игрища (например La Finca, на 6,6 км) и плажове (например Platja de La Roqueta, на 6,7 км). Въпреки че е сравнително далеч от летище Аликанте (около 26 км), неговото удобно местоположение и гъвкавост го правят разумен избор за тези, които търсят уникален начин на живот и работа.
Имотът е в добро състояние, но не предлага специфични детайли за ново строителство. Неговият средиземноморски дизайн, включително тераси и слънчеви балкони, създава приветлива атмосфера. Имотът разполага с просторни жилищни помещения, включващи три спални и четири бани, с обща застроена площ от 350 м². Допълнителното подземно пространство и гараж предлагат гъвкавост за персонализиране и трансформация за различни нужди. Външните зони са заобиколени от зрели растения и зеленина, създавайки спокойна атмосфера, а също така има и беседка, идеална за хранене на открито. Покривната тераса с гледка към далечни планини добавя спокойствие към жилищното пространство.
Този имот започва от 370 000 евро и включва три спални и четири бани, на парцел от 280 м² с обща застроена площ от 350 м². Тази цена отразява неговия уникален, многофункционален характер в района на Рохалес, съчетаващ жилищни и търговски площи. Имотът се намира в удобна градска среда с лесен достъп до местните удобства, плюс допълнително подземно пространство и гараж за бъдещо развитие. В сравнение с други жилищни проекти в района, цената му е конкурентна, особено като се има предвид потенциалът за генериране на доходи.
В Рохалес ще откриете оживена общност с ежедневни удобства на пешеходно разстояние. От жилището е лесен достъп до аптеки (166 м) и различни заведения за хранене, включително 43 ресторанта и 15 кафенета. Районът разполага с 6 спортни центъра и няколко басейна, предлагащи изобилни възможности за отдих и фитнес. Градът се намира на 60 метра надморска височина, наслаждавайки се на мек климат със средна годишна температура от 18,8°C, обилна слънчева светлина (3843 часа годишно) и комфортен 5-месечен сезон за плуване. Въпреки че средният доход в провинцията е малко под средния за Испания, богатият културен живот (32 местни фестивала годишно) и обществените удобства създават оживена атмосфера. Допълнителното подземно пространство и гараж осигуряват гъвкаво пространство за семейни работилници или други дейности, обогатявайки местния начин на живот.
Град Рохалес предлага оживена градска среда с лесен достъп до всички основни удобства. Супермаркетите (384 м) и аптеките (166 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки. Районът разполага с 43 ресторанта и 15 кафенета, които задоволяват различни кулинарни предпочитания. За тези, които търсят активен начин на живот, наблизо има няколко спортни центъра (като Centro Deportivo La Raqueta, 1,9 км) и обществени басейни (като Piscina Municipal de Rojales, 0,6 км). Въпреки известна дистанция от летище Аликанте (около 26 км), то е лесно достъпно по шосе. Градът се обслужва и от 9 линии на градския транспорт със спирки, предлагащи допълнителни възможности за мобилност на жителите.
Този имот се намира в Рохалес, Аликанте, Испания. Картата показва централното му разположение в града, близо до различни удобства като супермаркети и аптеки. Тя също така отбелязва разстоянията до близките плажове и голф игрища, както и маршрута до летище Аликанте.
Рохалес се намира във вътрешността на провинция Аликанте, като част от автономната област Валенсия. Градът е на около 6,7 км от брега, но е лесно достъпен по шосе до курортите на Средиземноморието. Той заема стратегическо положение между регионите Валенсия и Мурсия, осигурявайки достъп до две различни крайбрежия. Градът е на около 35 км от град Аликанте и на около 80 км от Картахена, което дава на жителите възможност да изследват близките градове и културни забележителности. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и мек климат, което го прави привлекателна дестинация за тези, които търсят южноиспанския начин на живот.
Имотът се намира в центъра на град Рохалес, предлагайки лесен достъп до много удобства пеша. Най-близкият супермаркет е на 384 метра, а аптеката - само на 166 метра. В радиус от 2 км има много ресторанти (43) и кафенета (15). Най-близките плажове, Platja de La Roqueta и Platja Centre, са на около 6,7 км и изискват шофиране. В близост има и няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca на 6,6 км. Летище Аликанте-Елче е на около 26 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва и от 9 линии на градския транспорт със спирки, което улеснява придвижването на жителите.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Рохалес се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C, достигаща 27°C през лятото и падаща до 11°C през зимата. С до 3 843 слънчеви часа годишно, 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е много комфортен. Градът се намира на 60 метра надморска височина, с предимно равна топография и живописни селски пейзажи наоколо. Докато районът е известен със своите градски удобства, околните селски райони предлагат възможности за дейности на открито. Умерените валежи през годината допринасят за приятния климат в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е разположен на около 6,7 км от брега, осигурявайки лесен достъп до няколко плажа, включително Platja de La Roqueta и Platja Centre. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, водни спортове и релакс край морето. За любителите на голфа, районът разполага с няколко известни голф игрища, като Club de Golf La Finca (6,6 км), Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км). Освен това, градът и околностите разполагат с множество спортни центрове и басейни, предлагащи разнообразни спортни и развлекателни възможности, включително Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км).
Източник: OpenStreetMap
Рохалес се намира във вътрешността на провинция Аликанте, като част от автономната област Валенсия. Градът е на около 6,7 км от брега, но е лесно достъпен по шосе до курортите на Средиземноморието. Той заема стратегическо положение между регионите Валенсия и Мурсия, осигурявайки достъп до две различни крайбрежия. Градът е на около 35 км от град Аликанте и на около 80 км от Картахена, което дава на жителите възможност да изследват близките градове и културни забележителности. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и мек климат, което го прави привлекателна дестинация за тези, които търсят южноиспанския начин на живот.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.4°C | 26 mm |
| Юни | 23.4°C | 9 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Този имот предлага уникална многофункционална възможност в района на Рохалес, започваща от 370 000 евро. В сравнение с други чисто жилищни проекти в района, като OCEANIC APARTMENTS (от 475 000 евро) и ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (от 465 000 евро), този проект предлага допълнително търговско пространство и потенциал за доход, което го прави различна инвестиция. ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (от 369 900 евро) има много сходна цена, но обикновено се фокусира върху жилищни апартаменти. Предимството на този имот се крие в неговата гъвкавост, подходящ както за живеене, така и за бизнес, което е рядкост при чисто жилищни проекти. Централното му градско местоположение осигурява удобство, въпреки че е относително далеч от плажовете (около 6,7 км), близостта до голф игрища и летище Аликанте (около 26 км) допълнително увеличава неговата привлекателност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
