Ta rozległa nieruchomość narożna w Rojales, w prowincji Alicante, oferuje unikalne połączenie komfortu mieszkaniowego i potencjału komercyjnego. Z 3 sypialniami i 4 łazienkami na 350 m² powierzchni mieszkalnej i 280 m² działki, ta nieruchomość stanowi wszechstronną okazję. Położona w środowisku miejskim z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, jest idealna dla kupujących poszukujących połączenia życia i pracy. Jej położenie w głębi lądu, ale stosunkowo blisko nadmorskich atrakcji i lotniska Alicante-Elche, czyni ją atrakcyjną opcją dla różnych stylów życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Rojales, gminie w prowincji Alicante. Położona jest w środowisku miejskim, gdzie ważne udogodnienia, takie jak apteki i supermarkety, są dostępne na piechotę. Połączenie z wybrzeżem i większymi miastami jest dobre, podczas gdy bliskość pól golfowych zaspokaja potrzeby miłośników wypoczynku.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących połączenia przestrzeni życiowej i możliwości dochodu. Oddzielny, w pełni wyposażony salon pielęgnacji psów oraz adaptowalna piwnica oferują różnorodne możliwości dla przedsiębiorczości lub hobby, uzupełnione przestronnym miejscem do życia dla rodziny.
Nie jest to nowo wybudowana nieruchomość, lecz istniejąca w dobrym stanie. Jest zaprojektowana do natychmiastowego użytku, zarówno jako rezydencja, jak i do generowania dochodu poprzez zintegrowaną jednostkę komercyjną, co umożliwia szybkie uruchomienie.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży. Jest to istniejąca nieruchomość, której konstrukcja i wykończenie odpowiadają czasowi budowy. Należy również wziąć pod uwagę długie odległości do lotniska Málaga-Costa del Sol i niektórych dalszych pól golfowych.
Ref: VL391762
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego, który łączy aktywny styl życia z duchem przedsiębiorczości. Jest idealna dla tych, którzy chcą prowadzić działalność, taką jak salon pielęgnacji psów, z domu, ceniąc jednocześnie komfort i elastyczność. Możliwość wykorzystania dużej piwnicy na warsztat, studio lub do rozwoju biznesu przemawia do rzemieślników, artystów lub inwestorów. Rodziny szukające solidnej bazy z potencjałem dodatkowego dochodu docenią przestronną przestrzeń mieszkalną i bliskość do takich udogodnień jak apteka (166 m) i miejski basen (0,6 km). Jest również odpowiednia dla tych, którzy chcą korzystać z pobliskich pól golfowych lub plaż, pod warunkiem, że czas podróży jest akceptowalny.
Nieruchomość jest opisana jako 'w dobrym stanie', co sugeruje solidną konstrukcję i funkcjonalne wyposażenie. Klasyczna hiszpańska architektura z terakotowymi tonacjami i detalami z kutego żelaza nadaje jej charakteru. Wnętrza są przestronne, z trzema piętrami oferującymi elastyczność użytkowania. Oddzielna i w pełni wyposażona jednostka komercyjna sugeruje profesjonalne wykonanie w tym celu. Tarasy i taras na dachu z panoramicznym widokiem na góry wskazują na solidną konstrukcję zewnętrzną. Szczegóły dotyczące jakości materiałów wewnętrznych, takich jak podłogi, ceramika sanitarna czy wyposażenie kuchni, nie są wyraźnie podane, ale ogólny stan sugeruje solidne i funkcjonalne wykończenia, które wspierają śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość 'With Residence' oferowana tutaj w Rojales ma cenę katalogową od 370 000 €. Oferta obejmuje 3 sypialnie i 4 łazienki na 350 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 280 m². Ze względu na unikalne połączenie przestrzeni życiowej i oddzielnej jednostki komercyjnej (salon pielęgnacji psów), nieruchomość ta oferuje potencjał natychmiastowych dochodów z wynajmu. Elastyczność piwnicy i garażu pozwala na dalsze adaptacje i wzrost wartości. Ceny porównywalnych nieruchomości w Rojales, takich jak 'OCEANIC APARTMENTS' od 475 000 € lub 'ESSENCE II LAS HEREDADES' od 465 000 €, plasują tę ofertę konkurencyjnie, zwłaszcza biorąc pod uwagę dodatkowe możliwości biznesowe.
Rojales to tętniąca życiem gmina w prowincji Alicante, oferująca interesującą mieszankę lokalnego hiszpańskiego życia i atrakcji turystycznych. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteka (166 m) i supermarket (384 m), są łatwo dostępne pieszo. Codzienne życie wzbogacają 43 restauracje, 10 banków i 15 kawiarni w promieniu 2 km. Jej wyższa lokalizacja, 60 metrów nad poziomem morza, zazwyczaj oferuje przyjemny klimat i szerokie widoki. Przy 3 843 godzinach słonecznych rocznie i 5-miesięcznym sezonie kąpielowym, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Populacja 17 652 mieszkańców (2025) sugeruje ugruntowaną, ale nie przeludnioną społeczność, która oferuje dobrą atmosferę przez cały rok.
Życie w Rojales oferuje mieszankę lokalnej hiszpańskiej kultury i infrastruktury turystycznej. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że supermarkety (384 m), apteki (166 m) i restauracje (43 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne. Bliskość centrów sportowych i basenów (np. Piscina Municipal de Rojales 0,6 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Otoczenie charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem, wynikającym z wysokości 60 metrów nad poziomem morza, oferując punkty widokowe, takie jak Mirador de la Noria (0,7 km). Średnia roczna temperatura 18,8°C i 3 843 godziny słoneczne zapewniają idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy.
Ta mapa przedstawia Rojales w prowincji Alicante, w regionie znanym z nadmorskich atrakcji i pól golfowych. Zaznaczenie podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak centrum miasta, plaże i pola golfowe, zapewniając wizualny przegląd dostępności projektu i jego naturalnego otoczenia.
Rojales jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Leży w głębi lądu, ale niedaleko wybrzeża, oferując dobry balans między spokojniejszym życiem a dostępem do ośrodków turystycznych, takich jak Torrevieja (ok. 15 km). Stolica prowincji, Alicante, znajduje się około 50 km dalej. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom łączyć zalety życia miejskiego z bliskością natury i rekreacji. Region słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i plaż, co czyni Rojales atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Dostępność z Rojales jest wszechstronna. Plaże, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się około 6,7 km w linii prostej. Kilka renomowanych pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Club de Golf La Finca (6,6 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 26 km dalej, oferując dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Lotnisko w Walencji (VLC) jest dalej (ok. 158 km). Transport publiczny jest dostępny dzięki 9 liniom i przystankom, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż samochód jest zalecany do niektórych spraw i wycieczek. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 5,6 km dalej.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 27°C, a średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C. Z historycznie 3 843 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest bogaty w światło słoneczne. Klimat umożliwia 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 60 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowaną temperaturę i często dobrą cyrkulację powietrza. Pagórkowata topografia terenu, widoczna z punktów widokowych, takich jak Mirador del Molino (2,3 km), dodaje krajobrazowi interesującego wymiaru, który może przyczynić się do ogólnego ochłodzenia w cieplejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z Rojales, z plażami takimi jak Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, wszystkie położone zaledwie około 6,7 km odległości. W pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf La Finca (6,6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km), co czyni region atrakcyjnym celem dla golfistów. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i miejskie obiekty sportowe. Sporty wodne są możliwe dzięki bliskości przystani Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km), a różne baseny, w tym Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca. Leży w głębi lądu, ale niedaleko wybrzeża, oferując dobry balans między spokojniejszym życiem a dostępem do ośrodków turystycznych, takich jak Torrevieja (ok. 15 km). Stolica prowincji, Alicante, znajduje się około 50 km dalej. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom łączyć zalety życia miejskiego z bliskością natury i rekreacji. Region słynie z łagodnego klimatu, pól golfowych i plaż, co czyni Rojales atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.3°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
W porównaniu do innych ofert w Rojales, takich jak 'OCEANIC APARTMENTS' od 475 000 € i 'ESSENCE II LAS HEREDADES' od 465 000 €, ta nieruchomość 'With Residence', z ceną wywoławczą 370 000 €, oferuje unikalne połączenie przestrzeni mieszkalnej i natychmiast wykorzystywalnego potencjału komercyjnego. Podczas gdy wymienione porównywane nieruchomości skupiają się bardziej na czysto mieszkalnym użytkowaniu lub apartamentach, ta nieruchomość wyróżnia się zintegrowanym salonem pielęgnacji psów i elastycznie wykorzystywanymi pomieszczeniami dodatkowymi. Pozycjonuje to ją jako atrakcyjną opcję dla kupujących, którzy chcą dokonać inwestycji oferującej zarówno osobisty komfort mieszkaniowy, jak i możliwości dochodu. 'ALBA SALINA 2 - PHASE 3' ma podobną cenę 369 900 €, ale bez zintegrowanej koncepcji biznesowej. Miejska lokalizacja w Rojales, z dobrym dostępem do udogodnień i pól golfowych, jest wspólnym mianownikiem dla tych nieruchomości, przy czym ta ostatnia wyróżnia się wielofunkcyjnością.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
