Esta villa independiente situada en Rojales, provincia de Alicante, ofrece una superficie habitable de 204 m² sobre una parcela de 770 m². La propiedad cuenta con siete dormitorios y tres baños. Se encuentra en un entorno urbanizado con orientación sur para aprovechar la luz solar. El inmueble está amueblado e incluye un apartamento independiente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en la zona urbanizada de Rojales, un municipio de la provincia de Alicante. El entorno cuenta con infraestructura urbana y servicios cercanos. La parcela se encuentra a una altitud de 60 metros sobre el nivel del mar. La farmacia más próxima está a 166 metros y los supermercados a 384 metros.
Con siete dormitorios y tres baños, la propiedad satisface necesidades de alta capacidad. La distribución divide el espacio en una casa principal y un apartamento independiente. La privacidad está asegurada por una parcela vallada con puerta eléctrica y piscina privada. Los 204 m² ofrecen un espacio vital considerable.
Se trata de una inmueble existente, adquirido por los propietarios actuales en 2006 y descrito como bien conservado. No hay proyectos de nueva construcción en curso. La estructura actual, incluido el ático, está terminada.
La propiedad se encuentra a unos 6,7 km (línea recta) de la playa, lo que requiere un vehículo para acceder a ella. No hay ascensor. La licencia turística mencionada es una autorización local que no garantiza ingresos. El ático tiene altura limitada en los extremos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan espacio generoso o una separación de las zonas de vida. La configuración con apartamento independiente es ideal para familias multigeneracionales o para alquiler. Los inversores interesados en ingresos por alquiler encontrarán aquí una estructura que permite potencialmente una licencia turística. El equipamiento de calefacción y aire acondicionado la hace apta para residencia anual.
El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante hidráulico en la casa principal, que funciona para calefacción y refrigeración. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, incluido nevera con dispensador de hielos y filtro de agua. El mobiliario es completo y de estilo escandinavo. La conexión a internet de fibra 1 Gbit y un paquete de TV internacional están disponibles. El edificio está aislado.
El precio de salida es de 665.000 €. Se trata de un precio fijo para la configuración actual. En comparación, otros proyectos en la región varían entre 380.000 € y 489.900 € para construcciones nuevas. La diferencia de precio se explica por el tamaño de la parcela, la superficie habitable y las instalaciones existentes.
La vida diaria en esta villa en Rojales se caracteriza por una combinación de privacidad y accesibilidad urbana. Las compras diarias, como supermercados y farmacias, son accesibles a pie, facilitando las tareas del hogar. La orientación sur asegura una insolación óptima en la piscina. La separación entre la casa principal y el apartamento permite alojar a invitados o familiares manteniendo la intimidad. La distancia respecto a la costa (6,7 km) ofrece un marco más tranquilo que la primera línea de playa, reduciendo la humedad y el viento fuerte.
El entorno directo ofrece todas las comodidades necesarias. Además de los comercios, hay varios centros deportivos como el Centro Deportivo La Raqueta a 1,9 km. La infraestructura pública incluye nueve paradas de transporte cerca. Rojales cuenta con unos 17.652 habitantes (2025).
El mapa muestra la ubicación de la villa en la zona urbana de Rojales / Ciudad Quesada. Las zonas verdes indican los campos de golf y las salinas de Torrevieja. Las líneas azules representan la conexión vial hacia la costa de Guardamar del Segura.
Rojales está situado en la Costa Blanca, al sur de la provincia de Alicante. Su posición interior, a pocos kilómetros de la costa, ofrece protección contra las tormentas costeras manteniéndose cerca del mar. La región está bien conectada a través de la N-332 y la AP-7.
Aunque se recomienda un coche, no es indispensable para todo. El hospital más cercano está a 1,4 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 26 km (línea recta). Las playas de Guardamar están a 6,7 km. El Club de Golf La Finca está accesible a 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Alicante goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C. Con 3.843 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima es propicio para actividades al aire libre. La altitud de 60 metros ofrece una ligera brisa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Platja de La Roqueta y Platja Centre, a 6,7 km. El golf está bien representado con el Club de Golf La Finca a 6,6 km. Los alrededores ofrecen diversos centros deportivos y piscinas municipales a corta distancia.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales está situado en la Costa Blanca, al sur de la provincia de Alicante. Su posición interior, a pocos kilómetros de la costa, ofrece protección contra las tormentas costeras manteniéndose cerca del mar. La región está bien conectada a través de la N-332 y la AP-7.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos nuevos como "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" en Rojales (desde 489.900 €) o "NUEVA DAYA VILLA" en Daya Nueva (desde 380.000 €), el precio de esta villa es más alto. Esto se explica por el tamaño de la parcela (770 m²), la superficie habitable (204 m²) y el equipamiento (piscina, apartamento). A diferencia de las construcciones nuevas, esta propiedad está disponible inmediatamente sin costes de desarrollo adicionales.
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