Denne frie villa i Rojales, provinsen Alicante, tilbyder et boligareal på 204 m² på en grund på 770 m². Ejendommen har syv soveværelser og tre badeværelser. Den ligger i et urbant miljø med sydlig orientering for at maksimere sollyset. Objektet er møbleret og inkluderer en separat lejlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i det urbane område Rojales, en kommune i provinsen Alicante. Nabolaget har bymæssig infrastruktur med tjenester i nærheden. Grunden ligger på en højde af 60 meter over havet. Nærmeste apotek er 166 meter væk og supermarkeder nås på 384 meter.
Med syv soveværelser og tre badeværelser opfylder ejendommen høje kapacitetskrav. Planløsningen opdeler rummet i et hovedhus og en separat lejlighed. Privatlivet sikres af en indhegnet grund med elport og privat pool. De 204 m² boligareal tilbyder betragteligt levestandard.
Det er en eksisterende ejendom, ejet af nuværende ejere siden 2006 og beskrevet som velholdt. Ingen nybyggeri-projekter er i gang. Den nuværende struktur, inklusiv loftsrummet, er færdiggjort.
Ejendommen ligger ca. 6,7 km (i fugleflugt) fra stranden, hvilket kræver et køretøj for at nå den. Der er ingen elevator. Den nævnte turistlicens er en lokal tilladelse, der ikke garanterer indtægter. Loftet har begrænset ståhøjde i enderne.
Denne ejendom er egnet til købere, der søger rummelighed eller adskillelse af leveområder. Konfigurationen med egen lejlighed er ideel til flergenerationerfamilier eller til udlejning. Investorer interesserede i lejeindtægter vil finde en struktur, der potentielt tillader en turistlicens. Udstyret med opvarmning og aircondition gør den egnet til helårsbeboelse.
Udstyret inkluderer vandbåret gulvvarme i hovedhuset, der fungerer for både opvarmning og køling. Køkkenet har moderne apparater, inklusiv køleskab med ismaskine og vandfilter. Møbleringen er komplet og i skandinavisk stil. Internetforbindelse med 1 Gbit fiber og en international TV-pakke er tilgængelig. Bygningen er isoleret.
Prisen starter på 665.000 €. Det er en fastpris for den nuværende konfiguration. Sammenlignet med andre projekter i regionen varierer priser mellem 380.000 € og 489.900 € for nybyggeri. Prisforskellen forklares af grundstørrelsen, boligarealet og eksisterende anlæg.
Hverdagen i denne villa i Rojales kendetegnes af en kombination af privatliv og bymæssig tilgængelighed. Dagligvarer, såsom supermarkeder og apoteker, er tilgængelige til fods, hvilket letter gøremål. Den sydlige orientering sikrer optimal solindstråling i poolen. Adskillelsen mellem hovedhuset og lejligheden muliggør indkvartering af gæster eller familie samtidig med at privatlivet bevares. Afstanden til kysten (6,7 km) tilbyder et roligere miljø end strandkanten direkte, hvilket reducerer luftfugtighed og stærk vind.
Det direkte nærområde tilbyder alle nødvendige bekvemmeligheder. Udover handel er der flere sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 km. Den offentlige infrastruktur inkluderer ni transport holdepladser i nærheden. Rojales har ca. 17.652 indbyggere (2025).
Kortet viser villaens placering i det urbane område Rojales / Ciudad Quesada. De grønne zoner indikerer golfbaner og saltsøerne i Torrevieja. De blå linjer repræsenterer vejforbindelsen til kysten i Guardamar del Segura.
Rojales ligger på Costa Blanca, i den sydlige del af provinsen Alicante. Dets indlandsplacering, kun et par kilometer fra kysten, giver beskyttelse mod storme, samtidig med at det er nær havet. Regionen er godt forbundet via N-332 og AP-7.
Selv om en bil anbefales, er den ikke nødvendig for alt. Nærmeste hospital ligger 1,4 km væk. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 26 km (i fugleflugt) væk. Strande i Guardamar ligger 6,7 km væk. Club de Golf La Finca nås på 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alicante har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8 °C. Med 3.843 soltimer om året og en badesæson på 5 måneder er klimatet gunstigt for udendørsaktiviteter. Højden på 60 meter giver en let brise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Platja de La Roqueta og Platja Centre, 6,7 km væk. Golfen er godt repræsenteret med Club de Golf La Finca på 6,6 km. Området tilbyder diverse sportsanlæg og kommunale pools på kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales ligger på Costa Blanca, i den sydlige del af provinsen Alicante. Dets indlandsplacering, kun et par kilometer fra kysten, giver beskyttelse mod storme, samtidig med at det er nær havet. Regionen er godt forbundet via N-332 og AP-7.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" i Rojales (fra 489.900 €) eller "NUEVA DAYA VILLA" i Daya Nueva (fra 380.000 €), ligger prisen på denne villa højere. Dette forklares af grundstørrelsen (770 m²), boligarealet (204 m²) og udstyret (pool, gæstelejlighed). I modsætning til nybyggeri er denne ejendom tilgængelig med det samme uden yderligere udviklingsomkostninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
