Tämä itsenäinen huvila Rojalesissa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa 204 m² asuintilan 770 m² tontilla. Kiinteistöllä on seitsemän makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä ja sen suuntaus on etelään auringonoton maksimoimiseksi. Kohde on kalustettu ja sisältää erillisen asunnon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Rojalesin kaupungistuneella alueella Alicanten maakunnassa. Lähiympäristössä on kaupunkirakenne ja palvelut lähellä. Tontti sijaitsee 60 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähin apteekki on 166 metrin päässä ja ruokakaupat 384 metrin päässä.
Seitsemällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella kiinteistö vastaa suuriin kapasiteettivaatimuksiin. Jako jakaa tilan pääasuntoon ja erilliseen asuntoon. Yksityisyyden varaa aitatontti sähköportilla ja yksityisellä uima-altaalla. 204 m² asuintila tarjoaa huomattavaa tilaa.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka nykyiset omistajat ovat omistaneet vuodesta 2006 lähtien ja jota on kuvattu hyvin hoidetuksi. Uusia rakennushankkeita ei ole käynnissä. Nykyinen rakenne, mukaan lukien ullakko, on valmis.
Kiinteistö sijaitsee noin 6,7 km (linnuntietä) rannasta, mikä vaatii ajoneuvon pääsemiseksi sinne. Hissiä ei ole. Mainittu matkustajalupa on paikallinen lupa, joka ei takaa tuloja. Ullakon katto on matala päissä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavuutta tai elätilojen erottamista. Kokoonpano erillisen asunnon kanssa on ihanteellinen usean sukupolven perheille tai vuokrausta varten. Sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita vuokratuotoista, löytävät täältä rakenteen, joka mahdollistaa potentiaalisesti matkustusluvan. Lämmitys- ja ilmastointilaitteet tekevät siitä sopivan ympärivuotiseen asumiseen.
Varusteluun kuuluu vesikiertoinen lattialämmitys pääasunnossa, joka toimii sekä lämmitykseen että jäähdytykseen. Keittiössä on moderneja laitteita, mukaan lukien jääkaappi jäänvirto- ja vedenpuhdistimella. Kalustus on täydellinen ja tyyliin skandinaavinen. 1 Gbit kuituinternetyhteys ja kansainvälinen TV-paketti ovat saatavilla. Rakennus on eristetty.
Hinta alkaen 665 000 €. Tämä on kiinteä hinta nykyiselle kokoonpanolle. Vertailussa muihin alueen projekteihin, hinnat vaihtelevat 380 000 € ja 489 900 € välillä uusissa kohteissa. Hintaerot selittyvät tontin koon, asuintilan ja olemassa olevien laitteiden avulla.
Arki tässä huvilassa Rojalesissa leimautuu yhdistelmästä yksityisyyttä ja kaupunkimaista saavutettavuutta. Päivittäiset ostokset, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa askareita. Eteläinen suuntaus takaa optimaalisen auringonpaisteen altaalle. Pääasunnon ja erillisen asunnon erottaminen mahdollistaa vieraiden tai perheen majoittamisen yksityisyyden säilyttäen. Etäisyys rannikolle (6,7 km) tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin suora rantaviiva, mikä vähentää kosteutta ja kovaa tuulta.
Lähiympäristö tarjoaa kaikki välttämättömät mukavuudet. Ostosten lisäksi on useita urheilukeskuksia, kuten Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km päässä. Julkinen infrastruktuuri sisältää yhdeksän pysäkkiä lähistöllä. Rojalesissa on noin 17 652 asukasta (2025).
Kartta näyttää huvilan sijainnin kaupunkimaisella alueella Rojales / Ciudad Quesada. Vihreät alueet osoittavat golfkenttiä ja Torreviejan suolajärvet. Siniset viivat edustavat tieyhteyttä Guardamar del Seguran rannikolle.
Rojales sijaitsee Costa Blancalla, Alicanten maakunnan eteläosassa. Sen sisämaantila, vain muutama kilometri rannikolta, suojaa myrskyiltä samalla kun se on lähellä merta. Alue on hyvin yhteydessä N-332 ja AP-7 tietä pitkin.
Vaikka autoa suositellaan, sitä ei tarvita kaikkeen. Lähin sairaala on 1,4 km päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 26 km (linnuntietä) päässä. Guardamarin rannat ovat 6,7 km päässä. Club de Golf La Finca on 6,6 km päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alicanten alueella on välimerenilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,8 °C. Vuodessa on 3 843 aurinkotuntia ja 5 kuukauden uimakausi, mikä suosii ulkoilmaelämää. 60 metrin korkeus tarjoaa kevyen tuulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Platja de La Roqueta ja Platja Centre, 6,7 km päässä. Golfia edustaa Club de Golf La Finca 6,6 km päässä. Lähiympäristö tarjoaa monipuolisia urheilukeskuksia ja kunnallisia uimahalleja lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Rojales sijaitsee Costa Blancalla, Alicanten maakunnan eteläosassa. Sen sisämaantila, vain muutama kilometri rannikolta, suojaa myrskyiltä samalla kun se on lähellä merta. Alue on hyvin yhteydessä N-332 ja AP-7 tietä pitkin.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtuna uusiin kohteisiin kuten "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" Rojalesissa (alkaen 489 900 €) tai "NUEVA DAYA VILLA" Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämän huvilan hinta on korkeampi. Tämä selittyy tontin koolle (770 m²), asuintilalle (204 m²) ja varustelulle (allas, vierasasunto). Toisin kuin uudiskohteissa, tämä kiinteistö on heti saatavilla ilman lisäkustannuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
