スペイン、アリカンテ県ロハレスに位置するこの広々とした一戸建てヴィラは、7つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。770平方メートルの敷地に204平方メートルの建築面積を誇るこの物件は、665,000ユーロから販売されています。周辺施設への徒歩圏内にある便利な都市環境に位置するこのヴィラは、快適さを犠牲にすることなく静けさを求める家族に最適です。この物件は、快適さと機能性を確保するように設計されており、スペインの太陽の下での永住または魅力的な投資機会を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロハレスの市街地に位置し、日用品がすべて徒歩圏内にある確立された都市化地域に囲まれています。静かな生活環境を提供しながらも、ビーチやゴルフコースへ車でわずかな距離にあり、地域の自然の美しさやレクリエーション活動とのつながりを保っています。
この物件は、大家族や十分なスペースと柔軟性を求める方に最適です。7つのベッドルームは、ゲスト、大家族のメンバーを収容したり、専用のオフィスやエンターテイメントスペースを作成したりするのに理想的です。独立したリビングエリアと広々とした屋外スペースは、すべての居住者に快適さとプライバシーを保証します。
これは既存の、よく維持された物件であり、新築ではありません。しかし、現代の快適な生活のための堅牢な構造とモダンな設備を提供しています。物件は良好な状態で、すぐに移住したい購入者にとって良い選択肢となります。
この物件は内陸に位置し、海岸線やマラガ空港からは離れています。近くに施設はありますが、直接海岸沿いにはなく、広大な海の景色は提供していません。さらに、そのサイズを考慮すると、より小さな物件よりも多くのメンテナンスが必要になる場合があります。
このヴィラは、十分な生活空間と柔軟性を求める大家族に最適です。7つのベッドルームは、大家族、頻繁なゲストを容易に収容したり、専用のホームオフィスやエンターテイメントルームの作成を可能にします。独立したリビングエリアとプライベートな屋外スペースは、すべての居住者に快適さとプライバシーを保証します。また、近隣のCiudad Quesada地域は観光ライセンスを取得できるため、潜在的な賃貸収入を持つ投資物件を探している投資家にとっても魅力的な選択肢です。利便性の高いエリアに定住地を探しているが、主要な観光地の喧騒からは離れたいと考えている人々にとっても、このヴィラは魅力的でしょう。
ヴィラは優れた品質とモダンな仕上げを特徴とし、スイスの精度とスカンジナビアの基準に準拠しています。物件は良好な状態で、完全に家具が備え付けられており、すぐに移住できます。メインハウスには4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、独立したアパートメントには2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。キッチンには、冷蔵庫、冷凍庫、製氷機、ろ過された冷水を含むモダンな電化製品が備わっています。ヴィラには、換気の良い地下室、大きな収納スペース、日常の使用に適した屋上テラスもあります。1Gbpsの光ファイバーインターネットと包括的なテレビパッケージが含まれており、新しい所有者に簡単に譲渡できます。メインハウスには、暖房と冷房用の温水床暖房があります。
この7ベッドルーム、3バスルームの一戸建てヴィラは、665,000ユーロから提供されています。770平方メートルの敷地と204平方メートルの建築面積を持つこの物件は、この地域での価値を表しています。価格帯は提供されていませんが、単一の開始価格はプレミアム市場での位置付けを示しています。物件の入手可能性は限られており、関心のある購入者は速やかに問い合わせることをお勧めします。この地域での他の物件との比較では、そのような物件の価格は変動する可能性があることが示唆されています。
ロハレスは、アリカンテの海岸の自然の美しさに近いながらも、都会的な生活の利便性を提供する活気に満ちた町です。この物件は、レストラン、ショップ、薬局、銀行が徒歩圏内にある便利な都市部に位置しています。1.4km先にある病院は、医療への容易なアクセスを保証します。この地域の平均気温は11°Cから27°Cの間で、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに理想的です。年間3,843時間の晴天は、ほぼ毎日アウトドアライフを楽しむ機会があることを意味します。平均年間気温18.8°Cは、住民に快適な気候を提供します。
アリカンテから約40km離れたロハレスの町は、都会的な生活の利便性を提供しています。ヴィラは都市部に位置し、166メートル先の薬局や384メートル先のスーパーマーケットなど、様々な施設へ徒歩圏内です。この地域には43軒のレストラン、15軒のカフェ、6軒の薬局があり、様々な食事や買い物の選択肢を提供しています。9本の公共交通機関と9つのバス停の存在は、車を持たない人々に一定の移動手段を提供します。最寄りの病院はわずか1.4km先です。
地図は、スペイン、アリカンテ県にある町、ロハレスの位置を示しています。食料品店、レストラン、医療施設など、様々な施設に近いヴィラの便利な立地を強調しています。地図はまた、近くのビーチ、ゴルフコース、アリカンテ・エルチェ空港までの距離を示しており、太陽、ビーチ、スペインのライフスタイルを求める人々にとって便利な拠点となっています。
ロハレスはバレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。内陸に位置していますが、地域の有名なビーチやリゾートにも簡単にアクセスできます。住宅地として、また周辺の景観への玄関口としても機能します。町の比較的小さな面積（27.6平方キロメートル）と適度な人口（約21,583人）は、都会的な便利さを維持しながら、親密なコミュニティの感覚を提供します。
ヴィラは、プラトハ・デ・ラ・ロケータやプラトハ・セントルなどの主要なビーチからわずか6.7kmの場所にあります。ゴルファーにとっては、ラ・フィンカ・ゴルフクラブはわずか6.6km、ビジャマルティンやレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールはそれぞれ16km、18km先にあります。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約26kmです。公共交通機関は利用可能ですが、特に周辺地域を探索するには、車を所有している方が便利でしょう。最寄りのEV充電ステーションは5.6km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、最高気温は27℃、最低気温は11℃です。年間3,843時間を超える日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは約5ヶ月間続き、水温は20℃以上に保たれます。町は標高60メートルに位置し、周囲の景色を望む快適な眺めを提供しています。海岸沿いの物件ではありませんが、人気のビーチまではわずか数キロメートルです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、プラトハ・デ・ラ・ロケータやプラトハ・セントルなどのいくつかのビーチは、ヴィラからわずか6.7kmの距離にあります。これらのビーチは通常、その金色の砂と澄んだ水で知られています。ゴルファーにとっては、この地域には、6.6km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブを含む、世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。また、この地域には、Centro Deportivo La Raqueta (1.9km)やPiscina Municipal de Rojales (0.6km)など、様々なレジャーやスポーツの機会を提供するスポーツセンターやプールがいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
ロハレスはバレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。内陸に位置していますが、地域の有名なビーチやリゾートにも簡単にアクセスできます。住宅地として、また周辺の景観への玄関口としても機能します。町の比較的小さな面積（27.6平方キロメートル）と適度な人口（約21,583人）は、都会的な便利さを維持しながら、親密なコミュニティの感覚を提供します。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばオーシャニック・アパートメント（€475,000から）やヴィラNo.1 - レジデンシャル・サグラVIII（€489,900から）と比較して、この665,000ユーロの一戸建てヴィラは、この地域ではより高い価格帯に位置しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）と比較すると、これはこの地域ではより高い価格です。このヴィラのより高い価格は、そのサイズ（7ベッドルーム）、敷地の大きさ（770㎡）、そしてアパートメントや小規模なヴィラとは対照的な独立した性質に起因する可能性があります。これは、より手頃なアパートメントや小規模な物件を探している人々ではなく、アリカンテ地域で広々とした機能的な家族向け住宅を探している購入者を対象としています。この価格設定戦略は、物件が優れたスペース、プライバシー、アメニティを提供するように設計されており、高級住宅を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっていることを示唆しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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