Denna fristående villa i Rojales, provinsen Alicante, erbjuder en boendeyta på 204 m² på en tomt om 770 m². Fastigheten har sju sovrum och tre badrum. Den ligger i ett urbant område med sydläge för att maximera solljuset. Objektet är möblerat och inkluderar en separat lägenhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i det urbaniserade området Rojales, en kommun i provinsen Alicante. Området har stads infrastruktur med tjänster i närheten. Tomten ligger på en höjd av 60 meter över havet. Närmaste apotek är 166 meter bort och stormarknader nås på 384 meter.
Med sju sovrum och tre badrum uppfyller fastigheten höga kapacitetskrav. Planlösningen delar upp utrymmet i ett hus och en separat lägenhet. Integriteten säkras av en inhägnad tomt med elport och privat pool. De 204 m² boendeytan erbjuder betydande livsutrymme.
Det rör sig om en befintlig fastighet, som ägts av nuvarande ägare sedan 2006 och beskrivs som välskött. Inga nybyggnadsprojekt pågår. Den nuvarande strukturen, inklusive vinden, är färdigställd.
Fastigheten ligger cirka 6,7 km (fågelvägen) från stranden, vilket kräver ett fordon för att nå den. Det finns ingen hiss. Den nämnda turistlicensen är en lokal tillståndsgivning som inte garanterar intäkter. Vinden har begränsad takhöjd i ändarna.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker rymd eller separation av livsområden. Konfigurationen med separat lägenhet är idealisk för flergenerationerfamiljer eller för uthyrning. Investerare som är intresserade av hyresintäkter hittar här en struktur som potentiellt tillåter en turistlicens. Utrustningen med värme och luftkonditionering gör den lämplig för helårsboende.
Utrustningen inkluderar vattenburen golvvärme i huvudhuset, som fungerar för både uppvärmning och kylning. Köket har moderna apparater, inklusive kylskåp med ismaskin och vattenfilter. Möbleringen är komplett och i skandinavisk stil. Internetuppkoppling med 1 Gbit fiber och ett internationellt TV-paket finns tillgängligt. Byggnaden är isolerad.
Priset börjar på 665 000 €. Det är ett fast pris för den nuvarande konfigurationen. Jämfört med andra projekt i regionen varierar priser mellan 380 000 € och 489 900 € för nybyggnationer. Prisskillnaden förklaras av tomtstorleken, boendeytan och befintliga anläggningar.
Det dagliga livet i denna villa i Rojales karaktäriseras av en kombination av integritet och urban tillgänglighet. Dagligvaror, såsom stormarknader och apotek, är nåbara till fots, vilket underlättar hushållssysslor. Det sydliga läget säkerställer optimal solinstrålning i poolen. Separationen mellan huvudhuset och lägenheten möjliggör inhysning av gäster eller familj samtidigt som integriteten behålls. Avståndet till kusten (6,7 km) erbjuder en lugnare miljö än strandkanten direkt, vilket minskar luftfuktighet och stark vind.
Den direkta omgivningen erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter. Utöver handeln finns det flera sportcenter som Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 km. Den offentliga infrastrukturen inkluderar nio transport hållplatser i närheten. Rojales har cirka 17 652 invånare (2025).
Kartan visar villans läge i det urbana området Rojales / Ciudad Quesada. De gröna zonerna indikerar golfbanor och saltlakerna i Torrevieja. De blå linjerna representerar vägförbindelsen till kusten i Guardamar del Segura.
Rojales ligger på Costa Blanca, i södra delen av provinsen Alicante. Dess inlandsläge, bara några kilometer från kusten, erbjuder skydd mot kuststormar samtidigt som det ligger nära havet. Regionen är väl ansluten via N-332 och AP-7.
Även om en bil rekommenderas, är den inte nödvändig för allt. Närmaste sjukhus ligger 1,4 km bort. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 26 km (fågelvägen) bort. Stränderna i Guardamar ligger 6,7 km bort. Club de Golf La Finca nås på 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alicante har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8 °C. Med 3 843 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter. Höjden på 60 meter erbjuder en lätt bris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Platja de La Roqueta och Platja Centre, 6,7 km bort. Golfen är väl representerad med Club de Golf La Finca på 6,6 km. Området erbjuder diverse sportcenter och kommunala pooler på kort avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Rojales ligger på Costa Blanca, i södra delen av provinsen Alicante. Dess inlandsläge, bara några kilometer från kusten, erbjuder skydd mot kuststormar samtidigt som det ligger nära havet. Regionen är väl ansluten via N-332 och AP-7.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggen som "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" i Rojales (från 489 900 €) eller "NUEVA DAYA VILLA" i Daya Nueva (från 380 000 €), ligger priset på denna villa högre. Detta förklaras av tomtstorleken (770 m²), boendeytan (204 m²) och utrustningen (pool, gästlägenhet). Till skillnad från nybyggnationer är denna fastighet tillgänglig omedelbart utan ytterligare utvecklingskostnader.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska fastighetsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
