Ta wolnostojąca willa w Rojales, prowincja Alicante, oferuje 204 m² powierzchni mieszkalnej na działce 770 m². Nieruchomość posiada siedem sypialni i trzy łazienki. Znajduje się w miejskim otoczeniu z ekspozycją południową dla maksymalizacji nasłonecznienia. Obiekt jest umeblowany i obejmuje oddzielne mieszkanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w zurbanizowanej strefie Rojales, gminie w prowincji Alicante. Sąsiedztwo oferuje miejską infrastrukturę z usługami w pobliżu. Działka położona jest na wysokości 60 metrów nad poziomem morza. Najbliższa apteka jest 166 metrów stąd, a supermarkety w odległości 384 metrów.
Z siedmioma sypialniami i trzema łazienkami nieruchomość spełnia wysokie wymagania pojemnościowe. Układ dzieli przestrzeń na główny dom i oddzielne mieszkanie. Prywatność zapewnia ogrodzona działka z bramą elektryczną i prywatnym basenem. 204 m² powierzchni mieszkalnej oferuje znaczną przestrzeń życiową.
Jest to istniejąca nieruchomość, posiadana przez obecnych właścicieli od 2006 roku, opisywana jako dobrze utrzymana. Nie prowadzi się nowych projektów budowlanych. Obecna struktura, w tym poddasze, jest ukończona.
Nieruchomość znajduje się około 6,7 km (w linii prostej) od plaży, co wymaga pojazdu do dotarcia na miejsce. Brak windy. Wspomniana licencja turystyczna jest zezwoleniem lokalnym, które nie gwarantuje dochodów. Poddasze ma ograniczoną wysokość szczytową.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających przestronności lub oddzielenia stref życia. Konfiguracja z oddzielnym mieszkaniem jest idealna dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem. Inwestorzy zainteresowani dochodem z wynajmu znajdą tu strukturę, która pozwala na potencjalną licencję turystyczną. Wyposażenie w ogrzewanie i klimatyzację czyni ją odpowiednią do całorocznego zamieszkania.
Obejmuje wodne ogrzewanie podłogowe w głównym domu, działające do ogrzewania i chłodzenia. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia, w tym lodówkę z kostkarką i filtrem wody. Meble są kompletne i w stylu skandynawskim. Dostępne jest połączenie internetowe światłowodem 1 Gbit i pakiet telewizji międzynarodowej. Budynek jest izolowany.
Cena wywoławcza wynosi 665 000 €. Jest to cena stała dla obecnej konfiguracji. W porównaniu z innymi projektami w regionie ceny w nowych budynkach wahają się od 380 000 € do 489 900 €. Różnica cenowa wynika z wielkości działki, powierzchni mieszkalnej i istniejących udogodnień.
Codzienne życie w tej willi w Rojales charakteryzuje się połączeniem prywatności i miejskiej dostępności. Codzienne zakupy, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo, co ułatwia sprawy domowe. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie basenu. Rozdzielenie głównego domu i mieszkania pozwala na zakwaterowanie gości lub rodziny przy zachowaniu prywatności. Odległość od wybrzeża (6,7 km) oferuje spokojniejsze otoczenie niż bezpośrednia linia brzegowa, co zmniejsza wilgotność i silny wiatr.
Bezpośrednie otoczenie oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia. Oprócz handlu istnieje kilka centrów sportowych, takich jak Centro Deportivo La Raqueta w odległości 1,9 km. Infrastruktura publiczna obejmuje dziewięć przystanków transportowych w pobliżu. Rojales liczy około 17 652 mieszkańców (2025).
Mapa pokazuje lokalizację willi w miejskiej strefie Rojales / Ciudad Quesada. Zielone obszary wskazują pola golfowe i saliny Torrevieja. Niebieskie linie reprezentują połączenie drogowe z wybrzeżem Guardamar del Segura.
Rojales znajduje się na Costa Blanca, w południowej części prowincji Alicante. Jego położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje ochronę przed sztormami przy bliskości morza. Region jest dobrze połączony przez N-332 i AP-7.
Mimo że zaleca się samochód, nie jest on niezbędny do wszystkiego. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,4 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 26 km (w linii prostej). Plaże Guardamar są w odległości 6,7 km. Klub Golfowy La Finca jest dostępny w odległości 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Alicante charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8 °C. Dzięki 3843 godzinom słońca rocznie i 5-miesiącniemu sezonowi kąpielowemu klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Wysokość 60 metrów zapewnia lekki wiatr.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Platja de La Roqueta i Platja Centre, w odległości 6,7 km. Golf jest dobrze reprezentowany przez Club de Golf La Finca w odległości 6,6 km. Otoczenie oferuje różne centra sportowe i baseny komunalne w krótkiej odległości.
Źródło: OpenStreetMap
Rojales znajduje się na Costa Blanca, w południowej części prowincji Alicante. Jego położenie w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, oferuje ochronę przed sztormami przy bliskości morza. Region jest dobrze połączony przez N-332 i AP-7.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.3°C | 21 mm |
| Marzec | 14.1°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi budynkami, takimi jak "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" w Rojales (od 489 900 €) lub "NUEVA DAYA VILLA" w Daya Nueva (od 380 000 €), cena tej willi jest wyższa. Wynika to z wielkości działki (770 m²), powierzchni mieszkalnej (204 m²) i wyposażenia (basen, mieszkanie dla gości). W przeciwieństwie do nowych budynków, ta nieruchomość jest dostępna natychmiast bez dodatkowych kosztów rozwoju.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
