Denne frittstående villaen i Rojales, provinsen Alicante, tilbyr en boareal på 204 m² på en tomt på 770 m². Eiendommen har syv soverom og tre bad. Den ligger i et urbant miljø med sørlig orientering for å maksimere sollyset. Objektet er møblert og inkluderer en egen leilighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i det urbane området Rojales, en kommune i provinsen Alicante. Nabolaget har urban infrastruktur med tjenester i nærheten. Tomten ligger på en høyde på 60 meter over havet. Nærmeste apotek er 166 meter unna og dagligvarebutikker nås på 384 meter.
Med syv soverom og tre bad oppfyller eiendommen høye kapasitetskrav. Planløsningen deler opp rommet i et hovedhus og en egen leilighet. Privatlivet sikres av en inngjerdet tomt med elport og privat basseng. De 204 m² boarealet tilbyr betydelig levestandard.
Det er en eksisterende eiendom, eid av nåværende eiere siden 2006 og beskrevet som godt vedlikeholdt. Ingen nybyggingsprosjekter pågår. Den nåværende strukturen, inkludert loftsrommet, er ferdigstilt.
Eiendommen ligger ca. 6,7 km (i fugleflukt) fra stranden, noe som krever et kjøretøy for å nå den. Det er ingen heis. Den nevnte turistlisensen er en lokal tillatelse som ikke garanterer inntekter. Loftet har begrenset takhøyde i endene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker romslighet eller adskillelse av leveområder. Konfigurasjonen med egen leilighet er ideell for flergenerasjonsfamilier eller for utleie. Investorer interessert i leieinntekter vil finne en struktur som potensielt tillater en turistlisens. Utstyret med oppvarming og klimaanlegg gjør den egnet for helårsbolig.
Utstyret inkluderer vannbåren gulvvarme i hovedhuset, som fungerer for både oppvarming og kjøling. Kjøkkenet har moderne apparater, inkludert kjøleskap med ismaskin og vannfilter. Møbleringen er komplett og i skandinavisk stil. Internett-tilkobling med 1 Gbit fiber og en internasjonal TV-pakke er tilgjengelig. Bygget er isolert.
Prisen starter på 665 000 €. Det er en fastpris for den nåværende konfigurasjonen. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen varierer priser mellom 380 000 € og 489 900 € for nybygg. Prisforskjellen forklares av tomtstørrelsen, boarealet og eksisterende anlegg.
Hverdagen i denne villaen i Rojales kjennetegnes av en kombinasjon av privatliv og urban tilgjengelighet. Dagligvarer, som supermarkeder og apotek, er tilgjengelige til fots, noe som forenkler gjøremål. Den sørlige orienteringen sikrer optimal solinstråling i bassenget. Adskillelsen mellom hovedhuset og leiligheten gjør det mulig å huse gjester eller familie samtidig som privatlivet ivaretas. Avstanden til kysten (6,7 km) gir et roligere miljø enn strandlinjen direkte, noe som reduserer luftfuktighet og sterk vind.
Det direkte nærområdet tilbyr alle nødvendige bekvemmeligheter. I tillegg til handel er det flere sportsenter som Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 km. Den offentlige infrastrukturen inkluderer ni transport holdeplasser i nærheten. Rojales har ca. 17 652 innbyggere (2025).
Kartet viser villaens beliggenhet i det urbane området Rojales / Ciudad Quesada. De grønne sonene indikerer golfbaner og saltsjøene i Torrevieja. De blå linjene representerer veiforbindelsen til kysten i Guardamar del Segura.
Rojales ligger på Costa Blanca, i den sørlige delen av provinsen Alicante. Dets innlandsbeliggenhet, bare noen kilometer fra kysten, gir beskyttelse mot stormer samtidig som det er nær havet. Regionen er godt tilkoblet via N-332 og AP-7.
Selv om en bil anbefales, er den ikke nødvendig for alt. Nærmeste sykehus ligger 1,4 km unna. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 26 km (i fugleflukt) unna. Strandene i Guardamar ligger 6,7 km unna. Club de Golf La Finca nås på 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alicante har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8 °C. Med 3 843 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder er klimatet gunstig for utendørsaktiviteter. Høyden på 60 meter gir en lett bris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene er Platja de La Roqueta og Platja Centre, 6,7 km unna. Golfen er godt representert med Club de Golf La Finca på 6,6 km. Området tilbyr diverse sportsanlegg og kommunale bassenger på kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales ligger på Costa Blanca, i den sørlige delen av provinsen Alicante. Dets innlandsbeliggenhet, bare noen kilometer fra kysten, gir beskyttelse mot stormer samtidig som det er nær havet. Regionen er godt tilkoblet via N-332 og AP-7.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som "VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII" i Rojales (fra 489 900 €) eller "NUEVA DAYA VILLA" i Daya Nueva (fra 380 000 €), ligger prisen på denne villaen høyere. Dette forklares av tomtstørrelsen (770 m²), boarealet (204 m²) og utstyret (basseng, gjesteleilighet). I motsetning til nybygg er denne eiendommen tilgjengelig umiddelbart uten ytterligere utviklingskostnader.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
