וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת ברוחאלס, מחוז אליקנטה, ספרד, מציעה 7 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס, בשטח של 770 מ"ר ושטח בנוי של 204 מ"ר, מוצע למכירה במחיר התחלתי של 665,000 אירו. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית נוחה עם שירותים במרחק הליכה, והיא אידיאלית למשפחות המחפשות שקט ללא פגיעה בנוחות. הנכס עוצב כדי לספק נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבע תחת השמש הספרדית או הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני ברוחאלס, מוקפת באזור עירוני מבוסס עם כל צרכי היומיום במרחק הליכה. בעוד שהיא מציעה סביבת מגורים שקטה, היא נשארת מחוברת היטב ליופי הטבעי ולאפשרויות הפנאי של האזור, במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים ומגני הגולף.
נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב ושפע של גמישות. שבעת חדרי השינה אידיאליים לאירוח אורחים, בני משפחה מורחבת, או אפילו ליצירת משרדים ייעודיים או אזורי בידור. אזורי מגורים נפרדים ושטחי חוץ מרווחים מבטיחים נוחות ופרטיות לכל הדיירים.
זהו נכס קיים, מתוחזק היטב, אך לא בנייה חדשה. עם זאת, הוא מציע מבנה חזק ומתקנים מודרניים לחיים עכשוויים נוחים. הנכס במצב מצוין, מה שהופך אותו לבחירה טובה עבור רוכשים המחפשים אפשרות למעבר מיידי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף ומנמל התעופה של מלגה. בעוד שישנם שירותים בקרבת מקום, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע נופים ימיים נרחבים. יתר על כן, בהתחשב בגודלו, הוא עשוי לדרוש יותר תחזוקה מנכסים קטנים יותר.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות מרחב מחיה וגמישות רבה. שבעת חדרי השינה יכולים להכיל בקלות משפחה רב-דורית, אורחים תכופים, או לאפשר יצירת משרד ביתי ייעודי או חדר בידור. אזורי מגורים נפרדים ושטח חיצוני פרטי מבטיחים נוחות ופרטיות לכולם. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס השקעה עם פוטנציאל הכנסה משכר דירה, שכן אזור Ciudad Quesada הסמוך כשיר לקבלת רישיון תיירותי. גם אלה המחפשים מקום מגורים קבוע באזור נוח עם שירותים, אך רחוק מההמולה של יעדי תיירות מרכזיים, ימצאו וילה זו אטרקטיבית.
הוילה מתאפיינת באיכות מצוינת וגימורים מודרניים, הדבקה לדיוק שוויצרי וסטנדרטים סקנדינביים. הנכס במצב מצוין ומרוהט במלואו, מוכן למעבר מיידי. הבית הראשי כולל ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בעוד שהדירה הנפרדת כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים, כולל מקרר, מקפיא ומכונת קרח, עם מים קרים מסוננים. הוילה כוללת גם מרתף מאוורר היטב, שטח אחסון גדול ומרפסת גג המתאימה לשימוש יומיומי. כולל אינטרנט סיבים אופטיים של 1 Gbps וחבילת טלוויזיה מקיפה, שניתן להעביר בקלות לבעלים חדש. הבית הראשי כולל חימום תת-רצפתי מים לחימום וקירור.
וילה נפרדת זו בת 7 חדרים ו-3 חדרי רחצה מוצעת במחיר התחלתי של 665,000 אירו. הנכס, עם שטח של 770 מ"ר ושטח בנוי של 204 מ"ר, מייצג ערך באזור. למרות שלא הוצג טווח מחירים, מחיר התחלתי יחיד מצביע על מיקומו בשוק הפרימיום. זמינות הנכס מוגבלת, ומעודדת רוכשים מעוניינים לחקור בזמן. השוואות עם נכסים אחרים באזור מצביעות על כך שמחירי נכסים כאלה עשויים להשתנות.
רוחאלס היא עיירה תוססת המציעה את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שהיא קרובה גם ליופייה הטבעי של חוף אליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, עם מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה. בית החולים, הממוקם במרחק 1.4 ק"מ, מבטיח גישה נוחה לשירותי בריאות. הטמפרטורות הממוצעות באזור נעות בין 11°C ל-27°C, עם שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ. 3,843 שעות שמש בשנה פירושן שכמעט כל יום הוא הזדמנות ליהנות מהחיים בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.8°C מספקת אקלים נעים לתושבים.
העיירה רוחאלס, הממוקמת כ-40 ק"מ מאליקנטה, מציעה את הנוחות של חיים עירוניים. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל בית מרקחת במרחק 166 מטרים וסופרמרקט במרחק 384 מטרים. באזור ישנם 43 מסעדות, 15 בתי קפה ו-6 בתי מרקחת, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה וקניות. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות אוטובוס מספק ניידות מסוימת לאלה שאין להם רכב. בית החולים נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד.
התרשים מציג את מיקומה של העיירה רוחאלס, עיירה במחוז אליקנטה, ספרד. הוא מדגיש את מיקומה הנוח של הווילה, קרוב למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים. התרשים גם מציין את המרחקים לחופים הסמוכים, מסלולי גולף ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שהופך אותו לבסיס נוח עבור אלה המחפשים שמש, חופים ואורח חיים ספרדי.
רוחאלס ממוקמת במחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך עדיין בטווח נגישות קל מהחופים והאתרים המפורסמים של האזור. היא משמשת כמרכז מגורים וכשער לנופים שמסביב. שטח העיר הקטן יחסית (27.6 קמ"ר) ומספר התושבים המתון (כ-21,583) יוצרים תחושת קהילה, תוך שמירה על נוחות עירונית.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של 6.7 ק"מ בלבד מהחופים העיקריים, כגון Platja de La Roqueta ו-Platja Centre. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 6.6 ק"מ בלבד, ומסלולי Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק של 16 ק"מ ו-18 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר, במיוחד לחקר האזורים הסובבים. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק 5.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחאלס נהנית מאקלים יבשתי ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, שיאים של עד 27°C ומינימום של 11°C. למעלה מ-3,843 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. העיירה ממוקמת בגובה של 60 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים נעימים של הנוף שמסביב. למרות שזה לא נכס על קו החוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד ממספר חופים פופולריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאוהבי החופים, מספר חופים כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre נמצאים במרחק של 6.7 ק"מ בלבד מהווילה. חופים אלה ידועים בדרך כלל בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל מועדון הגולף לה פינקה, הממוקם במרחק 6.6 ק"מ. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כולל Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקמת במחוז אליקנטה, כחלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך עדיין בטווח נגישות קל מהחופים והאתרים המפורסמים של האזור. היא משמשת כמרכז מגורים וכשער לנופים שמסביב. שטח העיר הקטן יחסית (27.6 קמ"ר) ומספר התושבים המתון (כ-21,583) יוצרים תחושת קהילה, תוך שמירה על נוחות עירונית.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים אחרים כמו 'Oceanic Apartments' (החל מ-475,000 אירו) ו-'Villa Nº1 - Residential SagraVIII' (החל מ-489,900 אירו), וילה נפרדת זו במחיר של 665,000 אירו ממוקמת בנקודת מחיר גבוהה יותר באזור. בהשוואה ל-'Nueva Daya Villa' ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), זה מייצג מחיר גבוה יותר לאזור. המחיר הגבוה יותר של וילה זו עשוי לנבוע מגודלה (7 חדרי שינה), גודל המגרש (770 מ"ר) ואופייה הנפרד, בניגוד לדירות או וילות קטנות יותר. היא מכוונת לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח ופונקציונלי באזור אליקנטה, ולא לאלה המחפשים דירות זולות יותר או נכסים קטנים יותר. אסטרטגיית תמחור זו מרמזת שהנכס מעוצב לספק מרחב, פרטיות ושירותים מעולים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מגורים פרימיום.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
