تقع هذه الفيلا المنفصلة الفسيحة في روجاليس، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتوفر 7 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة العقار 770 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 204 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 665,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية ملائمة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء دون المساومة على الراحة. تم تصميم العقار لتوفير الراحة والوظائف، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم تحت شمس إسبانيا أو فرصة استثمارية جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في روجاليس، محاطة بمنطقة حضرية راسخة مع جميع الضروريات اليومية في متناول اليد. في حين أنها توفر بيئة معيشية هادئة، إلا أنها لا تزال متصلة بشكل جيد بالجمال الطبيعي والأنشطة الترفيهية في المنطقة، وتقع على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ومرونة. مع سبع غرف نوم، فهو مثالي لاستيعاب الضيوف أو أفراد الأسرة الممتدة أو حتى إنشاء مكاتب متخصصة أو مناطق ترفيهية. تضمن مناطق المعيشة المنفصلة والمساحات الخارجية الوافرة الراحة والخصوصية لجميع المقيمين.
هذا عقار قائم تم صيانته جيدًا ولكنه ليس بناءً جديدًا. ومع ذلك، فإنه يوفر هيكلًا قويًا ووسائل راحة حديثة للحياة المعاصرة المريحة. العقار في حالة ممتازة، مما يجعله خيارًا جيدًا للمشترين الذين يبحثون عن إمكانية الانتقال الفوري.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الساحل ومطار مالاغا. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية ولا يوفر مناظر بحرية واسعة. علاوة على ذلك، نظرًا لحجمه، قد يتطلب صيانة أكثر من العقارات الأصغر حجمًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة ومرونة كبيرة. يمكن لسبع غرف نوم أن تستوعب بسهولة عائلة متعددة الأجيال، أو ضيوفًا متكررين، أو تسمح بإنشاء مكتب منزلي متخصص أو غرفة ترفيه. تضمن مناطق المعيشة المنفصلة والمساحات الخارجية الخاصة الراحة والخصوصية للجميع. إنه أيضًا خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار استثماري مع إمكانية دخل الإيجار، حيث أن منطقة Ciudad Quesada المجاورة مؤهلة للحصول على ترخيص سياحي. سيجد أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في منطقة مريحة مع وسائل راحة، ولكن بعيدًا عن صخب الوجهات السياحية الرئيسية، هذه الفيلا جذابة أيضًا.
تتميز الفيلا بجودة ممتازة وتشطيبات حديثة، وتلتزم بالدقة السويسرية والمعايير الاسكندنافية. العقار في حالة ممتازة ومفروش بالكامل، وجاهز للانتقال الفوري. يحتوي المنزل الرئيسي على أربع غرف نوم وحمامين، بينما يحتوي الشقة المنفصلة على غرفتي نوم وحمام واحد. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة، بما في ذلك ثلاجة ومجمد وصانع ثلج، مع مياه باردة مفلترة. تتميز الفيلا أيضًا بقبو جيد التهوية ومساحة تخزين كبيرة وشرفة سطحية مناسبة للاستخدام اليومي. يتم تضمين إنترنت الألياف الضوئية بسرعة 1 جيجابت في الثانية وحزمة تلفزيون شاملة، ويمكن نقلها بسهولة إلى المالك الجديد. يتميز المنزل الرئيسي بتدفئة أرضية مائية للتدفئة والتبريد.
تُباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 7 غرف نوم و 3 حمامات بسعر يبدأ من 665,000 يورو. يمثل العقار، الذي تبلغ مساحته 770 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 204 مترًا مربعًا، قيمة في المنطقة. في حين لم يتم تقديم نطاق سعري، فإن سعر البدء الواحد يشير إلى تحديد موقعه في السوق المتميزة. تتوفر العقارات على أساس محدود، مما يشجع المشترين المهتمين على الاستفسار في الوقت المناسب. يوضح المقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة أن الأسعار يمكن أن تختلف لمثل هذه العقارات.
روخاليس هي بلدة نابضة بالحياة تقدم وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع كونها قريبة من الجمال الطبيعي لسواحل أليكانتي. يقع العقار في منطقة حضرية ملائمة، مع المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يضمن المستشفى، الواقع على بعد 1.4 كم، سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس المثالية للأنشطة الخارجية. 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تعني أن كل يوم تقريبًا هو فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا ممتعًا للمقيمين.
تقع بلدة روجاليس على بعد حوالي 40 كم من أليكانتي، وتوفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك صيدلية على بعد 166 مترًا وسوبر ماركت على بعد 384 مترًا. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 15 مقهى و 6 صيدليات، مما يلبي احتياجات تناول الطعام والتسوق المختلفة. يوفر وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 9 محطات حافلات بعض التنقل لأولئك الذين لا يملكون سيارة. يقع المستشفى على بعد 1.4 كم فقط.
توضح الخريطة موقع بلدة روجاليس، وهي بلدة تقع في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على موقع الفيلا الملائم، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. كما توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار أليكانتي-إلش، مما يجعلها قاعدة مريحة لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة الإسباني.
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل في فالنسيا. تقع في الداخل ولكن لا تزال في متناول الشواطئ والمنتجعات الشهيرة في المنطقة. إنها تعمل كمركز سكني وبوابة للمناظر الطبيعية المحيطة. توفر مساحة البلدة الصغيرة نسبيًا (27.6 كم مربع) وعدد سكانها المعتدل (حوالي 21583 نسمة) شعورًا بالانتماء المجتمعي مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرئيسية مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre على بعد 6.7 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca للجولف على بعد 6.6 كم فقط، وتقع ملاعب Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم و 18 كم على التوالي. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلش، على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روجاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مع ذروة تصل إلى 27 درجة مئوية و 11 درجة مئوية كحد أدنى. أكثر من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع البلدة على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة. على الرغم من أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الشهيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشواطئ، تقع العديد من الشواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre على بعد 6.7 كم فقط من الفيلا. تشتهر هذه الشواطئ عادةً برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي La Finca للجولف الذي يقع على بعد 6.6 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روجاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل في فالنسيا. تقع في الداخل ولكن لا تزال في متناول الشواطئ والمنتجعات الشهيرة في المنطقة. إنها تعمل كمركز سكني وبوابة للمناظر الطبيعية المحيطة. توفر مساحة البلدة الصغيرة نسبيًا (27.6 كم مربع) وعدد سكانها المعتدل (حوالي 21583 نسمة) شعورًا بالانتماء المجتمعي مع الحفاظ على وسائل الراحة الحضرية.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL113854
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالخصائص الأخرى القريبة مثل Oceanic Apartments (ابتداءً من 475,000 يورو) و Villa Nº1 - Residential SagraVIII (ابتداءً من 489,900 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر 665,000 يورو تمثل نقطة سعر أعلى في المنطقة. بالمقارنة مع Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن هذا يمثل نقطة سعر أعلى لهذه المنطقة. قد يُعزى السعر الأعلى لهذه الفيلا إلى حجمها (7 غرف نوم)، وحجم قطعة الأرض (770 مترًا مربعًا)، وطبيعتها المنفصلة، على عكس الشقق أو الفلل الأصغر. إنها تستهدف المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع وعملي في منطقة أليكانتي، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن شقق أو عقارات أصغر بأسعار معقولة. يشير هذا التسعير إلى أن العقار مصمم لتوفير مساحة وخصوصية ووسائل راحة فائقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن متميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
